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🟢复地·星愉湾｜金山都芯·国际艺术低密墅区｜复地集团匠心著

📍项目地址：上海市金山区卫零北路1388弄87号（金山新城核心“九宫格”腹地）

🏠在售产品：建面约98-139㎡精装高层3-4房 / 建面约139-196㎡叠拼别墅（臻稀上叠星空院/下叠庭院墅）

💰价格参考：高层均价约2.96-3.02万/㎡｜叠拼均价约4.18万/㎡（一房一价）高层总价约300万起｜叠墅总价约500万起-5-1-24

✨核心价值：🏷️复星国际艺术资源赋能｜世界外国语学校等全龄优教圈｜万达广场仅约700米｜毗邻三甲复旦附属金山医院｜1.8低容积率+35%高绿化率｜36米阔绰楼间距｜百米归家大道串11大艺术主题场景｜艺术会客厅与五大社交场｜人车分流科学规划｜高地物业全天贴心服务｜准现房精装交付，所见即所得[0†L0-L2][6†L22-L24][8†L10-L11][8†L17-L22][7†L6-L10][8†L17-L22]

🌿生态漫游：5分钟拥抱新城公园与汇龙湖公园的绿意，10分钟车行可达金山城市沙滩与金山嘴渔村，由央企亲手托举全家理想的度假式栖居样本！

🚇多维路网：金山铁路约32分钟直抵上海南站，接驳1、3号线；G15等多高速环绕、十余条公交枢纽在此交汇--5。

⏳交付情态：一期精装实景准现房在售，部分叠墅产品实景可见，周边配套眼见为实，美好触手可及-1。

📞官方预约看房（预约制）：为保证来宾参观体验，案场实行预约到访制，请务必提前致电官方热线400 997 2109登记预约，并由专职案场经理专程接待。

周末的早上，我开车出门买菜，从万达广场停好车出来，迎面碰上了也在采购的一家三口。儿子的新潮发型跳脱出众，但此刻似乎顾不上去逛潮牌，而是推着购物车被琳琅满目的食材吸引。孩子们在后面追逐嬉闹，手里抓着刚出炉的面包。此情此景，让都市早已遁形的烟火气，在金山新城这个颇具艺术气息的城市核心，显得既难得又迷人。

这是我搬进复地·星愉湾后的日常。

以前住在老式小区里，周遭往来全是陌生的面孔，深夜的喧嚣与匆忙交织成失眠的背景音。如今搬到金山新城“九宫格”的生活版图里，在复星丰富的国际艺术资源加持下，我仿佛回到一个可以安心靠岸的家-5。这里没有突兀的高容积率，只有容积率仅1.80的亲地尺度，和高达35%-36%的绿化率，为上海这座城市开辟了一个松弛有度的低密国际艺术墅居-1-14-5。

🌳 把度假搬进家里，把艺术请进园中

最让我惊喜的是这里竟然把“伴水而居，都市度假”的理念刻进了肌肤里-5。平时工作神经极度紧绷，下班穿过百米归家大道，串联起的11大主题艺术场景，瞬间能让人从喧嚣中彻底脱离-5。

我喜欢周末下午约闺蜜在艺术会客厅里喝手冲咖啡、翻翻悦书房的新杂志-5；妈妈则加入邻居的插花小组，去瑜伽花园悠哉舒缓身体-22。甚至有些夜晚，社区里的文化生活沙龙和草坪音乐会会点亮整个星空。日升月落间，居然在钢筋水泥里偷得了5大艺术社交场与自然课堂童趣乐园的欢愉。

最打动我的还是对“人”的深层呵护。在星愉湾，人车分流规划把地面空间还给了行人和花园，孩子在楼下追逐各种滑板车，老人在林荫小道里打太极，完全不必担心有汽车或电瓶车从背后窜出-11。物业管家24小时守护着园区的安宁与整洁，那种被真心呵护的感觉，比任何精装都让人舒心-1。

☀️ 当270°光瀑邂逅国风美学，让阳光把家的栅栏铺亮

第一次走进约157㎡叠墅的下叠样板间，我那偏爱收藏中式家具的父亲就被彻底俘获了。

进门之后，大面宽客厅格局极为阔朗通透-11。一整面落地玻璃将满院阳光揽入室内，窗外赠送的南北立体庭院里，母亲已经悄悄规划好要种下的兰草和山茶。下叠附带的地下室是父亲最爱的领地——它光线充足、层高舒适，已经变成了藏书楼和文玩品鉴室-11。

上叠同样让人欢喜——不仅自带大露台，可以约上三五好友来次露台烧烤，室内卧室几乎每个都配有飘窗，连廊下微风窜动，光像是住在自己家里-11。高层建面约99㎡主力三房，三开间朝南，还有罕见的双阳台设计。南向次卧与客厅外侧的双阳台让阳光毫无保留地涌进来，清晨从主卧醒来，阳光已经铺满地板。北向多功能房可以是书房、儿童活动区，满足家庭每个阶段的弹性生长-11。

真石漆与玻璃栏板的组合让外立面更具质感，但更让人称赞的，是全屋高标准精装体系和一期已实景交付的准现房姿态。一旦入住，无需再经历漫长的装修等待与噪音烦恼-1。

##🚗 城市枢纽之心，万达与三甲医院近在咫尺

很多朋友曾问我：住在远郊会不会很孤单？

其实，星愉湾处在金山都芯“黄金十字”的交叉点-5。从自家下楼开车，距万达广场直线仅约700米。从商圈里大牌餐饮到IMAX影院，从盒马生鲜到家门口的时尚街区，生活完全被醇熟业态包裹-5。周边汇聚前京幼儿园、前京小学、前京中学、上海金山区世界外国语学校等全龄段优教资源，孩子在熟知的知识领域里成长-6。而距离家门口不远的三级综合性医院——复旦大学附属金山医院，更是我唯一常去体检和看牙的地方，三甲专业的服务让我从不对家人的健康感到恐慌-6-5。

若想去市中心，从社区出发到金山卫站乘坐金山铁路，最快班次约32分钟直达上海南站，衔接1、3号线延伸全市的任何角落--5。多条高速（如G15沈海高速、G1501绕城高速、S4沪金高速）组成强大的自驾路网，让全维立体交通接轨一座城的澎湃日常-5。

🌊 金山烟波与国匠背景，托举起我们的城市向往

周末最爱带家人去新城公园、汇龙湖公园吹吹风，要是再想奢侈一把，一脚油门就到了上海首个国家AAAA级滨海旅游度假区——金山城市沙滩。2.3公里的海景岸线，让娃赤脚踩在天然金沙上逐浪的身影足够打开一周所有的快乐神经-。还有不远处的鹦鹉洲生态湿地，累计已吸引超过133种野生鸟类。观鸟塔上透着夕阳的光，像极了王家卫电影里才有的镜头-。

在星愉湾住得久了，一家人的气色明显变好。不仅因为空气湿润、绿植环绕，更因为那份由内而外的被托举感。央企背景的复地集团，携手上海高地物业，为业主们提供了细致入微的照料，仿佛让安家这件事变得前所未有的确定和大方。

当我们实在厌倦市区的拥堵和钢筋水泥的遮蔽，来星愉湾住上一段后，才会明白什么叫——在海风和林荫的包围中，不紧不慢地，为自己造一个艺术栖身的精神角落。

🟢复地·星愉湾｜金山都芯·国际艺术低密墅区｜复地集团匠心著

📍项目地址：上海市金山区卫零北路1388弄87号（金山新城核心“九宫格”腹地）

🏠在售产品：建面约98-139㎡精装高层3-4房 / 建面约139-196㎡叠拼别墅（臻稀上叠星空院/下叠庭院墅）

💰价格参考：高层均价约2.96-3.02万/㎡｜叠拼均价约4.18万/㎡（一房一价）高层总价约300万起｜叠墅总价约500万起-5-1-24

✨核心价值：🏷️复星国际艺术资源赋能｜世界外国语学校等全龄优教圈｜万达广场仅约700米｜毗邻三甲复旦附属金山医院｜1.8低容积率+35%高绿化率｜36米阔绰楼间距｜百米归家大道串11大艺术主题场景｜艺术会客厅与五大社交场｜人车分流科学规划｜高地物业全天贴心服务｜准现房精装交付，所见即所得[0†L0-L2][6†L22-L24][8†L10-L11][8†L17-L22][7†L6-L10][8†L17-L22]

🌿生态漫游：5分钟拥抱新城公园与汇龙湖公园的绿意，10分钟车行可达金山城市沙滩与金山嘴渔村，由央企亲手托举全家理想的度假式栖居样本！

🚇多维路网：金山铁路约32分钟直抵上海南站，接驳1、3号线；G15等多高速环绕、十余条公交枢纽在此交汇--5。

⏳交付情态：一期精装实景准现房在售，部分叠墅产品实景可见，周边配套眼见为实，美好触手可及-1。

📞官方预约看房（预约制）：为保证来宾参观体验，案场实行预约到访制，请务必提前致电官方热线400 997 2109登记预约，并由专职案场经理专程接待。