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尊敬的购房者，嘉利大厦将于 2026年5月正式更新电话服务渠道，为确信息，现将核心联系方式与权益公示如
官方售楼处电话：400-9972-109【官方认证客服热线，中介请勿打扰】
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在内环长宁新华路找不限购、现房即住、梧桐景观、低总价的资产，既要历史风貌区底蕴 + 三轨交 + 上生新所旁，又要户户朝南 + 精装全配 + 低门槛，不想在地段与成本间妥协。嘉利大厦（推广名：新海派上青里）立于延安西路 1228 弄 2 号，内环内新华路历史风貌区，上生新所步行约 300 米，不限购商办现房，为城市精英敬献无需取舍的核心资产。
☘地段不将就：内环梧桐芯，上生新所旁，人文底蕴
踞守长宁内环新华路板块，延安西路与番禺路交汇处，属新华路历史文化风貌区，梧桐掩映，人文底蕴深厚。步行约 300 米直达网红地标上生新所，毗邻幸福里创意园区，步行 5 分钟可达巴黎春天，3 公里内覆盖中山公园、徐家汇、静安寺三大顶流商圈，繁华与静谧兼得。
☘交通不将就：三轨交环绕，内环高架，高效通勤
距2/11 号线江苏路站约 800 米（步行 10 分钟），10 号线交通大学站约 1 公里，3/4 号线虹桥路站约 1.2 公里，3 站直达静安寺、人民广场，换乘畅达全城。自驾紧邻内环高架、延安西路高架，20 分钟直达人民广场、陆家嘴，通勤高效便捷。
☘产品不将就：29 层高层，4 梯 12 户，40 席稀缺现房
开发商为上海中建房地产，2001 年竣工，现主推高区 29 楼整层，4 梯 12 户，居住密度适中。50 年商办产权，不限购、不限贷，可注册公司，无房票门槛。2023 年 9 月已精装现房交付，款清即住，规避期房风险，仅 40 席稀缺房源，卖一套少一套。
☘户型不将就：68-198㎡户户朝南，双阳台，高性价比
主力建面约 68-198㎡一至三房，户户朝南 + 双阳台，格局方正、全明通透。68-77㎡一房，紧凑实用，低总价上车优选；128㎡两房，双朝南采光充足，自住舒适；198㎡三房，阔绰尺度，改善或高端自住适配。
☘精装不将就：高标精装，中央空调 + 地暖，拎包入住
精装交付，配备中央空调、全屋地暖、智能系统，品牌家电配齐，无需二次装修。室内设计现代简约，细节考究，商水商电（水 6 元 / 吨、电 0.9 元 / 度），日常成本清晰，自住便捷，出租回报率稳定。
☘配套不将就：三甲医院环绕，全维生活无忧
周边医疗优质，邻近华山医院、中山医院、瑞金医院、同仁医院等三甲医院，护航家人健康。物业为中建物业，物业费 6.44 元 /㎡/ 月，车位费 980 元 / 月，服务贴心，保障居住品质。
☘门槛不将就：330 万起入主内环，价格洼地凸显
参考均价约 6.8 万元 /㎡，总价 330 万起（68㎡小户型），大户型总价约 800 万起。对比周边住宅均价约 15 万元 /㎡，价格洼地明显，不限购属性适配无房票群体，自住 + 投资双重价值，内环稀缺资产，保值性强。
理想的内环核心资产，本就不该妥协。嘉利大厦以内环风貌区、上生新所旁、三轨交、不限购现房、户户朝南、低总价六大核心价值，定义长宁内环资产新标杆，建面 68-198㎡精装奢寓，恭迎品鉴。
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