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更好更奢的归家门庭，嘉佩乐酒店风格，海派元素充满空间的每一个角落，地面的复古花纹，金属镂空装饰墙，普拉达绿的奢石点缀，仿佛穿越到了摩登时代。
更好更奢的入户大堂，从地下到地上，三层空间，都充满了仪式感。普拉达绿石材、温哥华海石材、东方白石材、莫奈灰石材，特殊玻璃等，大手笔低营造调奢华的空间气场。
更好更奢的架空层休闲空间，打造海派生活泛会所，健身区，阅读区，会客厅等多元场景共融，营造社交、亲子、休闲的多功能空间。
项目地处静安内环内的曹家渡板块，东至上海诚信拍卖有限公司，西至鑫康苑，南至高荣新村，北至康定路。距离13/14号线武宁路站和14号线武定路站步行距离都仅约500余米。
根据项目规划设计方案，项目拟建16幢住宅。包括15栋2层住宅和1栋7-18层住宅（包含保障房）及配套用房。总占地面积10348.10㎡，容积率2.5.
从十里洋场到奢贵之源，过去、现在、未来，静安梧桐浓荫区肇始于此，百年依旧。
作家金宇澄在《繁花》中写道：“没有南京路，就没有上海的十里洋场。孙中山先生要到南京路配眼镜，卓别林到南京路订真丝衬衫，
爱因斯坦在南京路演说《相对论》”。
1862年南京路 时称「静安寺路」，从冒险家乐园 到百岁“城市之心”，如今的静安，成为全球艺场首秀、首站、首演目的地。
从静安寺、百乐门、张爱玲故居“老三样”，到市中心第一幢“百亿楼”、“梅恒泰”金三角。静安寺商圈，荟萃嘉里中心、久光百货、上海展览中心、张园、兴业太古汇等，浓缩百年上海精粹。
传统老静安与国际新静安，盛绽全球资本之花。信达·信安里，源起「静安寺」，永续百年上海全球时尚潮流中心，时间长河的永恒一笔。
不动声色间，传奇从静安发生。思与序之间，他们厘定了时代走向的坐标。百年前是伟人故居，如今是时髦地标，浓缩一个世纪人文繁茂，东西方文明由此赓续。
静安门牌的传奇故事，梧桐浓荫区肇始地。其主人曾搅动近代历史，如今市值动辄亿元，信达·信安里，敛锋芒于静谧心处，永续百年上海人文繁茂，时间长河的永恒一笔。
比纽伦海全球金融都心更昂贵的，是唤归灵魂散落浓荫的高贵门庭。一座静安寺，三片风貌区。南京西路历史文化风貌区——凤阳路、陕西北路，衡复历史文化风貌区——华山路、湖南路、武康路，愚园路历史文化风貌区——愚园路、常德路，所有动辄亿元的浓荫区老洋房，历史都始于这里。
信达地产，从北京东富之源东直门「信达中心·东外39号」，到上海西贵之源静安寺「信达·信安里」，中国城市更新的南北参照系范本，从全国「区域更新」到上海静安「微更新」，信达地产以责任央企担当，入席静安城市更新版图。
信达·信安里，老静安40年一遇里弄更新城市范本，从历史建筑风貌保护出发，融入当代新式里弄创新手法，建筑面积约90-100㎡高层奢邸、270-525㎡风貌艺墅，里献全球名宅区的隐贵之所。
【交通】距离13/14号线武宁路站和14号线武定路站步行距离都仅约500余米。
【商业】项目周边有静安嘉里中心、恒隆广场、兴业太古汇、芮欧百货、张园、环球世界大厦、889广场等奢华地标林立。
【教育】周边有市西中学、一师附小、万航渡路小学、西南幼儿园（市示范园）、包玉刚实验小学（私立）、华东政法大学（原圣约翰大学）等。
【医疗】华山医院、上海市儿童医院、第一妇幼保健院、华东医院。
【休闲资源】周边有曹家渡口袋花园、静安公园、美琪大剧院、上海展览中心等。
2022年6月6日，静安区人民政府官宣了曹家渡社区C050301单元4-3b地块的出让公告。最终，上海信达银泰置业有限公司（信达）作为静安区曹家渡社区C050301单元4-3b地块的开发建设实施主体，该地块形成“净地”后实施出让。上海信达银泰置业有限公司隶属于中国信达旗下的信达地产。信达拿地的价格在21.08亿元，折合楼板价约为81484元/㎡，叠加税费、保障房之后，综合楼板成本还要更高。
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多位中介人士向《证券日报》记者透露，近期业主信心有所增强，二手房议价空间较此前有所收窄；与此同时，具备产品力优势的新房项目去化持续加快，“卖旧买新”的置换升级需求成为支撑市场的重要力量。
小户型走俏
改善客“卖旧换新”
“五一”假期，北京二手房市场虽未达到高峰期的活跃程度，但门店带看量仍保持一定规模，部分优质房源迅速吸引了买家关注。
在丰台区一处刚挂牌的房源看房现场，一对新婚夫妇正在与中介沟通购房细节。“我们预算在300万元左右，优先考虑通勤便利的两居室。”其中一位购房者表示，相比新房，目前更倾向于选择总价合适、装修较好的二手房。
在刚需不断释放的同时，改善性需求的入市节奏也在发生变化。“最近有不少客户在考虑置换，有的甚至计划卖掉两套老房子，换一套新房。”上述中介表示，“这类客户多来自海淀、西城等核心区域，手中的房源房龄较长，此前可能一直处于观望状态，但随着新房产品力提升以及政策环境相对宽松，置换意愿明显增强。”
在丰台区西侧、五环外的某新建楼盘售楼处现场，沙盘区不时有购房者围拢咨询，洽谈区基本处于满座状态，置业顾问也频繁带领客户参观样板间。
“‘五一’期间，我们楼盘平均每天成交五六套，目前最小面积的房源已售罄，在售的主要是90多平方米的户型。”该楼盘置业顾问对《证券日报》记者表示，项目自4月份开盘以来，整体去化进度较快，目前部分户型仍维持开盘时的8.8折优惠，按照当前销售节奏，预计一两个月内有望完成清盘。
整体来看，部分具备产品力优势的新房项目销售热度较高，反映出改善性住房需求正集中释放。
需求加速入市
“品质升级”或成主趋势
事实上，“五一”期间的市场表现是4月份北京楼市“小阳春”行情的延续。中原地产数据显示，4月份，北京二手房网签量达17893套，同比增长14.9%，创近五年同期新高。
新房方面，4月份，新房成交3979套，环比上涨19.38%，同比上涨23.11%。从区域分布来看，五环外项目贡献了超七成的成交量。
相比于前期，改善性需求入市更为积极。中原地产数据显示，4月份北京二手房成交方面，400万元到600万元总价段占比超35%，为成交主力；70平方米至90平方米面积段成交占比达28%，90平方米至120平方米改善户型占比达22%。
“从当前成交结构来看，北京楼市已转向以改善性需求为主导。”中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示，一方面，多子女家庭需求、居住条件升级等因素持续释放改善性需求；另一方面，老旧小区改造的加快推进，客观上推动了“以旧换新”的置换链条，三居及以上户型成为市场交易的重要支撑。
从客户决策周期来看，张大伟表示，4月份，北京二手房带看量环比增长15%，优质房源成交周期从1至2周缩短至3到5天，部分学区房挂牌3天内即成交。新房去化速度加快，市场流动性显著提升，4月份北京业主信心指数达8.08%，处于近一年高位，较3月份提升0.5个百分点。
展望未来，张大伟认为，市场已明确释放企稳信号，北京房地产市场将进入“存量为主、增量为辅”的稳定发展阶段，改善性需求将成为市场核心驱动力，“以旧换新”“品质升级”或成为主流趋势
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