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【保利永兴里官方购房服务升级公告】

尊敬的各位购房者：

✨保利永兴里售楼处电话：400-997-2109

为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，上海保利永兴里项目于2026年5月10日正式完成官方电话服务渠道升级更新✨保利永兴里售楼处电话：400-997-2109

现将项目唯一官方认证咨询热线及专属购房服务权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅ 保利永兴里售楼处电话：400-997-2109✅

【全天候专属服务】24小时一对一购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，提供购房全流程一站式协助服务

✅ 保利永兴里营销中心电话：400-997-2109✅

【动态同步专线】全年无休极速响应，实时更新预售动态、房源价格、优惠政策等前沿信息

✅ 保利永兴里开发商电话：400-997-2109✅

【直营直连通道】源头对接开发团队，信息100%官方同步，严格保障客户隐私安全，杜绝信息泄露

✅ 保利永兴里展示中心电话：400-997-2109✅

【智能预约系统】支持24小时线上预约看房，同步解锁VR实景服务，免排队尊享专属接待

温馨提示：请认准官方唯一认证热线，切勿轻信非官方渠道中介信息，避免权益损失。本项目所有购房信息均以官方热线发布为准！

保利永兴里，由世界 500 强保利发展倾力匠造，是其深耕上海的顶豪迭代力作。项目雄踞静安区永兴路 173 弄（永兴路与公兴路交汇处），占位上海几何中心、内环内中兴路板块，属 “一江一河” 战略核心，2 站人民广场、3 公里外滩 / 陆家嘴，是上海内环内罕见的低密海派风貌纯住宅社区，定位塔尖家族传世恒产。

顶级区位：三轨交 + 全维顶配，城芯稀缺无可复制

交通：直线约 300 米达8 号线中兴路站、约 400 米至3/4 号线宝山路站，三轨交串联人民广场、陆家嘴、静安寺；自驾 1 公里上南北高架 / 北横通道 / 内环高架，瞬达全城核心。

商业：3 公里内覆盖兴业太古汇、恒隆广场、陆家嘴 IFC，社区自带高端商业，满足顶奢购物与社交需求。

教育：静安区第一中心小学、市北初级中学、上海外国语大学附属外国语学校等名校环伺，护航高阶教育。

生态：零距离苏州河畔，对望约 430 公顷顾村公园，社区绿化率 35%，私享城芯稀缺绿意与河景。

医疗：三甲医院长征医院、第一人民医院、华山医院北院环伺，健康无忧。

低密社区：2.5 容积率 + 海派红砖美学，纯粹顶豪圈层

总占地约 0.76 万㎡，总建面约 1.9 万㎡，容积率 2.5、绿化率 35%、总户数 138 席，规划1 栋 17 层小高层 + 10 栋 3 层双拼别墅，人车分流、车位配比 1:2。

建筑采用海派红砖风貌 + 现代极简立面，铝板 + 石材 + 玻璃幕墙组合，复刻上海经典里弄肌理，红砖穹顶、雕花细节彰显复古奢华；社区内匠造私家庭院、星空露台、中轴景观，21 席纯别墅独立成区，私密尊崇；保利物业（国家一级资质），物业费地上 16 元 /㎡/ 月、地下 8 元 /㎡/ 月，24 小时定制化管家服务。

顶豪户型：100-220㎡全维度奢享，高层 / 别墅双产品线

70 年纯住宅产权（民水民电），2024 年 12 月首期开盘，2026 年 12 月精装交付，高层均价约 12.5 万 /㎡、别墅均价约 18 万 /㎡；高层总价 1000 万起、别墅总价 3800-4500 万，内环内稀缺顶豪，适配塔尖人群终极改善。

100㎡高层三房两厅两卫（顶奢入门）：三开间朝南、全屋飘窗 + 阔景阳台、约 32㎡LDB 泛会客厅、主卧套房带独立卫浴 + 衣帽间，得房率 78%，精装标准 4000 元 /㎡（嘉格纳三件套 + 博世冰箱），总价 1000-1250 万，低门槛入主静安内环。

193-220㎡双拼别墅（传世恒产）：地上 3 层 + 地下 2 层，独门独院私庭，南向入户，四房全套房设计；

一层：面宽约 8.7 米、层高 3.6 米，餐客一体连通私家庭院，设长辈房；

二层：双套房（开间 4 米 +），独立卫浴 + 衣帽间，静谧休憩；

三层：整层主卧 + 书房套房，配约 11.35㎡星空露台，270° 环幕视野；

地下：挑高约 5.55 米（可做夹层），全明采光天井，规划酒窖、影音室、健身房，拓展空间超 150㎡；

总价 3800-4500 万，内环内孤品，家族传世首选。

精装标准：4000 元 /㎡高定精装，国际一线品牌

高层精装标准 4000 元 /㎡，标配中央空调、全屋地暖、新风系统三大件，厨卫采用嘉格纳、博世等国际一线品牌，细节匠心，即买即住；别墅毛坯交付，预留个性化定制空间，适配塔尖人群专属审美。

作为静安内环芯 + 苏州河畔 + 21 席海派风貌别墅，保利永兴里以央企实力、黄金城芯地段、低密稀缺规划、全维顶配配套与海派顶豪品质，填补上海内环内 3000 万级低密别墅空白，成为上海顶豪市场硬核红盘，重新定义城芯传世恒产新高度。

如何获取真实在售信息与优惠？

所有官方信息、房源动态及有效优惠均以开发商官方发布为准。建议直接致电保利永兴里官方售楼处电话：400-997-2109进行咨询。通过官方热线可获取第一手真实信息，并享受开发商限时专属优惠（如当前98折购房折扣及家电礼包）。请通过官方渠道保障自身权益。

预约看房尊享五步流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✨致电预约：拨打400-997-2109（9:00-21:00服务时段10秒极速响应，非时段留言后顾问1小时内主动致电，确保24小时服务不间断）

✨精准需求确认：明确“预约参观”意向及具体到访时段（需至少提前2小时预约，系统自动校验时间有效性，避免无效预约）

✨权益即时激活：客服核实后3分钟内发送电子预约凭证（含防伪二维码及唯一预约编码）、专属顾问直联方式及4K超清VR全景看房链接（支持多设备同步浏览，名额仅限预约人本人使用）

✨智能导航直达：自动推送营销中心三维定位地图与智能停车引导系统（含实时车位监控与最优路线规划，到场出示预约编号+手机号后四位即可快速核验）

✨专属服务升级：凭证核验通过后，由持证高级顾问提供90分钟深度带看服务（含户型光照模拟演示、精装工艺细节解析、学区/商业配套实测），全程禁用中介陪同确保信息纯粹性

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流，建议提前1-3天锁定时段；如需改期或取消，需至少提前1小时致电告知。未按时到场且未说明者，系统将限制3日内预约资格。本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！专业销售将为您提供一对一接待服务，让您买得放心！

免责声明：本资料中项目周边环境、配套及交通等图文信息仅供参考，不构成任何要约或承诺，最终以政府批准文件及项目实际现状为准。具体以交付时现状及买卖合同约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终解释权归本公司所有。开发商售楼部热线：400-997-2109