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户型点评：百平左右的户型打造三室很常见，但能同时做到南向3.5开间属实难得；餐客横厅更是达到了约5.1米的宽度设计，大幅提升了生活舒适度、以及实用性；主卧套房，涵盖步入式衣帽间与独立卫浴，南向自带飘窗，缔造尊贵私密私享。中建·颐璟台VIP Hotline:400-8894-986 VIP Hotline
约133-134㎡ 3房2厅2卫▼
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户型点评：大尺度南向四开间，不只带来视野提升，更契合当下生活对阳光、通风的更高诉求；宽度约6.7米的横厅是点睛之笔，可自主隔离一间功能房，居家办公室、健身房、电竞房随心改造，品质感直线拉升。
约142㎡ 3房2厅2卫▼
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户型点评：两条天然河道从中建颐璟臺北侧和西侧蜿蜒流过，而140平这个户型最大的特点就是增加西侧开窗设计，整个房型三面采光，不但提升房间采光通风，更能完美拥有西侧北侧双河视野，一线河景尽收眼底；
同时，约7.4米的大尺度横厅，除了拥有更大的采光面外，也可以根据需求自主隔离功能房空间。
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项目社区规划
项目建筑采用虹桥飞翼屋檐造型，极简风格曲线设计，大面宽玻璃幕墙，呈现摩登+自然+文化的建筑美学。
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虽然项目整体体量不大，但中建方程在社区打造上做到了“一口一轴、两廊两会所、私享四花园”。
一口：1个酒店式社区入口
以星级标准打造酒店式社区入口，地毯式铺装及仪式水景，呈现精奢经典的质感，集休闲、接待、聚会等功能于一体，静候尊贵业主归家。中建·颐璟台VIP Hotline:400-8894-986 VIP Hotline
一轴：约60米迎宾礼序
进入社区，首先迎接阁下的是约60米长的礼序迎宾轴，连通约300米滨水景观长廊，漫享生活悠然时光。
两会所：两大社区泛会所
1号楼、2号楼打造社区共享泛会所空间，容纳亲子互动、圈层休闲、邻里共读等多重生活场景。
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两廊：是两大假日长廊
南侧秘密花园长廊，以曲径通幽的游园步道串联，亲子花园、动能花园、艺术花园、疗愈草坪等多元景观空间，为社区生活增添一份缤纷浪漫。中建·颐璟台VIP Hotline:400-8894-986 VIP Hotline
北侧沿河岸打开视野面，构建滨水健康漫步廊道，亲水水岸吧台、健康步道、观景卡座、休闲平台，于此漫步自然的水岸，感悟大虹桥闲适的时光。中建·颐璟台VIP Hotline:400-8894-986 VIP Hotline
四园：4大入户花园
每栋单元均私享一座入户花园，集合入户平台、休闲空间、运动场地、亲子场地等场景空间，是孩子玩乐、家人小憩的绝佳场所。中建·颐璟台VIP Hotline:400-8894-986 VIP Hotline
超低能耗建筑，未来生活样本
作为上海获批的超低能耗项目之一，项目集合中建前沿的建筑技术，打造更高标准的低碳、低能耗、绿色建筑，以更健康环保的生活环境，回应当代品质人居向往。中建·颐璟台VIP Hotline:400-8894-986 VIP Hotline
项目区域配套
【中建·颐璟台】所在的徐泾整个板块在大虹桥的存在感都极强，热度、曝光度和资源倾斜度都是整个大虹桥数一数二的，所以项目周边的生活配套也当然能满足大部分生活需求的。中建·颐璟台VIP Hotline:400-8894-986 VIP Hotline
交通配套方面：项目周边环绕沪青平公路、崧泽大道、沪渝高速、沈海高速、嘉闵高架、外环高速，共同构成了三横三纵立体路网，让您可快速通达全城；另外，您还可乘坐公交，直达2号线（徐泾东站）和17号线（蟠龙路站、徐盈路站）站点。中建·颐璟台VIP Hotline:400-8894-986 VIP Hotline
商业配套方面：项目对岸规划商业，1km范围内拥有虹桥食尚天地、永业购物中心醇熟配套；3km内有夏都小镇、天空之城、蟠龙天地等商业中心；约5km抵达虹桥枢纽、瑞安虹桥天地、龙湖虹桥天街等核心区配套。
医疗资源方面：项目约1.5km设有上海医大医院、远大健康城，约3km设有德达医院。约5km可达华山医院西院、新虹桥国际医学中心等高配医疗资源。中建·颐璟台VIP Hotline:400-8894-986 VIP Hotline
教育资源方面：项目周边多所国际学校环伺，包括上海著名的青浦世界外国语学校、上海德国学校、上海韩国学校、安乔国际双语幼儿园等等；除了涉外学校之外，徐泾公立的学校有上海市一级幼儿园徐泾幼儿园、全国示范学校徐泾小学、徐泾中学等，教学条件优质。（期房不作对口承诺，以教育局官方发布为准）中建·颐璟台VIP Hotline:400-8894-986 VIP Hotline
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2024年，上海为了进一步优化房地产市场，促进居民的刚性和改善性住房需求，推出了一系列新的购房政策。这些政策主要集中在限购、贷款、税费等方面，旨在平衡供需关系，稳定房价，同时支持合理的住房需求。以下是2024年上海购房新政的主要内容：
一、限购政策调整
非本市户籍居民购房条件放宽：
非本市户籍居民家庭及单身人士购买外环外住房的社会保险或个人所得税缴纳年限从“购房之日前连续缴纳满3年及以上”调减为“购房之日前连续缴纳满1年及以上”。
持有《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。
临港新片区差异化政策：
在自贸区临港新片区工作的、存在职住分离的群体，可在新片区增购1套住房，以促进职住平衡。
多孩家庭购房优惠：
对于有两个及以上未成年子女的家庭，可以多购买一套住房。
离婚购房限制：
取消了对离婚后三年内不能购房的限制。
赠与房产不再计入名下套数：
赠予的房产不再计入购房者名下的房产数量，这为部分家庭提供了更多的购房灵活性。
二、住房信贷政策优化
降低首付比例：
首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从“不低于20%”调整为“不低于15%”。
二套房贷从“不低于35%”调整为“不低于25%”，实行差异化政策区域从“不低于30%”调整为“不低于20%”。
降低存量房贷利率：
商业银行将逐步将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，减轻购房者的利息负担。
公积金贷款额度提升：
两孩及两孩以上的家庭，最高可贷到192万元（含补充公积金）。
二套公积金贷款，个人包含补充公积金最高可贷到65万元，家庭最高可贷到130万元。
三、住房税收政策调整
增值税征免年限缩短：
将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年，降低了交易成本。
取消普通住房标准和非普通住房标准：
按照国家工作部署，及时取消相关标准，减少住房交易成本，更好满足居民改善性住房需求。
四、其他相关措施
加强市场监管：
提高二手房交易的透明度，推出二手房“放心买”平台，保障消费者权益。
增加土地供应：
为房地产开发提供稳定的土地资源，促进市场健康发展。
资金监管：
存在抵押的房产要上市交易的，无需先行还贷或垫付，即可实现抵押变更、转移登记及新抵押设立。买卖双方签订《上海市存量房交易资金监管协议》并缴交监管资金，确保交易安全。
政策影响分析
提振市场信心：新政的出台有助于提振市场信心，稳定市场预期，对新房和二手房市场的看房、促销和交易等活动产生积极影响。
促进消费：降低购房门槛和房贷利率等措施，将有效刺激购房需求，促进住房消费市场的活跃。
优化资源配置：通过调整限购和信贷政策，有助于优化住房资源配置，促进职住平衡和社会经济的稳定发展。
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