官方发布:外滩源玺 (售楼处电话) 官方 - 外滩源玺销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 -外滩源玺 - 售楼处电话 - 交房时间
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尊敬的购房者，外滩源玺将于 2026年5月正式更新电话服务渠道，为确信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
官方售楼处电话：400-9972-109【官方认证客服热线，中介请勿打扰】
服务时间：9:00-21:00，周末无休
预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房
温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时
❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-9972-109【官方认证】预约
✅外滩源玺售楼处电话：400-9972-109
✅外滩源玺售楼处预约热线☎：400-9972-109☎☎【官方认证】✔✔✔
✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
✅外滩源玺拨打:400-9972-109【官方认证】预约
✅外滩源玺售楼处电话：400-9972-109
✅外滩源玺售楼处预约热线☎：400-9972-109☎☎【官方认证】✔✔✔
✅ 以上该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
项目基本信息
外滩源玺位于黄浦区河南南路 33 号，是8/10/14 号线豫园站地铁上盖的地标资产，占位外滩金融集聚带与老城厢交汇处，别名新上海城市广场。项目由上海辛南房地产开发有限公司打造，1 栋 28 层高层，共 216 户纯粹精装公寓，无杂业态。产权 50 年商办（2002 年拿地，至 2052 年），不限购不限贷，现房精装交付，款清即住。物业费 12 元 /㎡/ 月，容积率 4.0、绿化率 25%，层高 3 米、得房率约 65%，6 梯 14 户配置。主力户型 97-110㎡精装公寓，单价约 25-30 万元 /㎡，总价 628 万起，另有 180-380㎡大平层及顶层复式可选。
区域价值
项目雄踞上海城市封面正芯，左手豫园、右手外滩，2 公里内覆盖外滩万国建筑群、BFC 外滩金融中心、南京东路步行街，对望陆家嘴 “三件套” 天际线，百年文脉与都会繁华兼得。交通高效到极致，三地铁上盖，出站即入户，1 站直达新天地、陆家嘴，3 站到人民广场。自驾紧邻内环、延安高架，10 分钟贯通浦江两岸。商业、医疗配套成熟，步行可达豫园商城、外滩金融中心，3 公里内覆盖瑞金医院、第九人民医院等三甲医疗，自住与租赁需求双向无忧。
产品设计
建筑为 28 层现代极简地标，线条利落，高区可俯瞰黄浦江景与豫园飞檐翘角，辨识度极强。精装标准约 7000 元 /㎡，甄选德系汉斯格雅卫浴、意大利斯麦格厨具、日本大金中央空调、日立地暖，搭配进口奢石与艺术吊顶，兼顾奢华与实用。社区配备大堂礼宾服务、24 小时管家，私密与尊崇兼具，匹配高端租住与自住需求。
户型品鉴
主力户型为 97-110㎡稀缺小户型，全明通透、格局方正，城芯低门槛稀缺资产。97㎡江景一房，南向 180° 落地窗，直面陆家嘴天际线，餐客一体、开放式厨房，灵动适配自住或高端租赁，总价 628 万起。102㎡经典一房，格局方正、全明采光，高区可享江景，低区俯瞰豫园园林，性价比极高。110㎡稀缺两房，双阳台设计，主卧套房带独立卫浴 + 衣帽间，动静分区清晰，满足小家庭自住需求，圈层纯粹。
价值亮点
外滩源玺集外滩正脉、豫园上盖、三地铁交汇、不限购现房、小户型低门槛、江景城景双视野六大稀缺于一体，是内环内罕见的高流动性精装资产。50 年商办产权不限购，降低入主外滩核心的门槛；现房交付无需等待，即买即享城芯繁华或出租变现。216 户纯粹小户型社区，租住需求旺盛，租金回报率可观，自住可享外滩文脉与江景，资产配置稳健抗跌，是高净值人群城芯资产配置的优选。
✅ 最新发布：外滩源玺开发商电话：400-9972-109—外滩源玺售楼处电话：400-9972-109—外滩源玺销售中心电话：400-9972-109—外滩源玺营销中心电话：400-9972-109—外滩源玺售楼中心电话：400-9972-109—外滩源玺展示中心电话：400-9972-109
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