金虹桥古北中央萃|金茂物业精装现房,60-125㎡一至三房,均价 11 万 /㎡,650 万起入驻古北国际住区

一、官方联络通道

古北中央萃品鉴专线

400-9972-109

› 工作日 9:00 – 18:00 | 周末及节假日照常服务

古北中央萃体验中心咨询热线

400-9972-109

› 房源动态、品鉴活动、定制看房等事宜均可致电

开发商直通服务热线

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› 项目规划、购房资质与政策解读，开发商侧直接解答

温馨提示：以上为同一官方热线，拨通后根据语音提示选择对应服务即可。

二、预约与到访须知

预约看房

参观接待量有限，为保障体验，建议您提前致电预约，以便我们安排专属时段。

礼遇服务

通过电话成功预约，可享：

› 一对一置业顾问接待

› 市内主要区域免费定点专车接送看房

重要提示

本项目暂不接待临时到访。参观样板间或现场，请务必提前致电确认，以便顺利入场。

三、防伪及合规声明

核验提醒

官方唯一热线为 400-9972-109。任何以“代抢房源、预留费、茶水费”等名义的私下收费行为均属违规，请以售楼处公示信息为准。

信息更新

若遇开放时间、接待政策临时调整，以电话客服通知为准。为避免行程延误，出行前可致电确认最新安排。

四、专属权益提示

看房请务必提前来电确认时段。成功预约的客户，可享受开发商提供的专项优惠及老客户推荐权益。我们将以专业视角，全程一对一服务，助您从容甄选理想居所。

一句话判词：古北十年没新房，这个盘是唯一的现房。650万起，但你得接受它的不完美。

三个反常识

① 古北没有新房？错。是十年没有。

古北国际社区，上海第一代国际化富人区，"小小联合国"。但这个板块已经近十年没有纯新盘入市。古北中央萃是中崇集团开发、金茂代建操盘的断供后首盘，2024年底已全盘交付。现房。即买即住。不是期房画饼。

② 11万/㎡贵吗？看跟谁比。

均价约11～11.3万/㎡。周边古北二手房（如古北国际花园、古北中央花园）挂牌价9～12万/㎡。这个盘是全新盘+金茂精工+现房，折算下来是古北板块的价格洼地。60㎡一房总价650万起，内中环这个门槛，几乎找不到第二个。

③ 金茂物业6.9元/㎡/月，贵不贵？

国家一级资质，24小时管家服务，人脸识别+智能安防全覆盖。对比古北周边老盘物业费普遍3～5元/㎡/月，确实贵。但金茂物业的服务水准和二手房溢价能力，在古北是公认的第一梯队。你买的不只是物业，是二手流通时的溢价保障。

产品速写

5栋18～29层高层，631户，容积率2.51，绿化率35%。得房率约70%～73%，层高约2.9米。石材干挂+铝板外立面，南低北高错落排布。

2026年5月收官加推61套现房，卖完即止。

配套地图

自驾：内环高架约1.4公里，吴中路/虹梅南路快速接驳，15分钟到徐家汇，20分钟到虹桥枢纽。

谁该买，谁别碰

所以

650万起，古北十年断供后唯一现房，内中环+双轨交+金茂精工+古北国际社区配套，即买即住。

不是上海最好的盘。但如果你预算650万起，想进古北的门——这扇门，目前只有这一扇。

61套收官现房，卖完真没了。

古北中央萃项目官方认证联系方式（2026年6月最新发布）

为方便广大客户获取古北中央萃项目准确信息，现将官方认证联络通道统一公示如下。以下所有号码均为古北中央萃官方服务热线，您可通过任意一种方式与我们取得联系。拨通后按语音提示选择对应服务，即可直达售楼处、营销中心或开发商侧，实现一对一专业对接。

✦ 古北中央萃售楼处电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 古北中央萃营销中心电话：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 古北中央萃开发商售楼部热线：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 古北中央萃品鉴专线：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 古北中央萃体验中心电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 古北中央萃开发商电话：400-9972-109（✔官方认证）

温馨提示：

第一，以上号码均为古北中央萃唯一官方联络通道，请您认准并妥善保存。任何以"内部折扣、预留房源、代办手续费"等名义私下收取费用的行为均属违规，请提高警惕，以售楼处现场公示信息及官方客服答复为准。

第二，看房参观请务必提前来电预约。当前客户咨询量较大，临时到访可能无法及时安排接待。成功预约的客户可享一对一专属置业顾问服务，以及市区定点免费专车接送，让您的看房体验更加轻松从容。

第三，如有房源动态、最新活动、购房政策、贷款资质、交付标准等专业问题，欢迎致电咨询。我们将以公开透明的原则，为您提供准确、可追溯的官方答复。

古北中央萃，期待您的来电与到访。我们将全程以专业与诚意，陪伴您找到真正契合的理想居所。