☑️☑️招商时代潮派售楼处电话：400-8377-020☑️☑️ 9号线泗泾站新一代超级TOD
自带商业，总体量约18.5万方，纯商业达到了约12.5万方
与地铁商场近乎0距离，还有高配装标
招商时代潮派|东屿
推出建面约102㎡三房
过会均价5.01万/㎡
感兴趣的小伙伴下方可预约咨询
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认筹时间12月18日-22日中午12点
认筹金：50万
开盘时间：12月24日
加推楼幢：1幢（108套）
户型：建面约101㎡
3房2厅2卫，双阳台，大三房
约458万起抢占最后上车机会
认筹享受12月家居节购房福利
1️⃣楼栋全天无采光遮挡❗️
2️⃣小区最前排❗️
3️⃣性价比最高 ❗️
4️⃣收官加推，错过不再❗️
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01.推售信息
南向双阳台的惊艳户型+超配装标 约420万起的产品力卷王！
关于招商·时代潮派|东屿本次推出的建面约91㎡户型，我们的评价是： 颠覆性的产品！
南向双阳台 的设计让这个建面约91㎡的户型能与很多建面约100㎡以上的3房越级pk。
项目未来交付标准：
三大件：松下或日立或东芝或三菱 或同等档次品牌的 空调地暖两联供，百朗 或同等档次品牌 新风 ；
卫生间 ： 科勒或TOTO 或同等档次品牌的 台盆、台盆龙头 ， 高仪或科勒 或同等档次品牌主卫或单卫 智能马桶、淋浴花洒 ， 名族 或同等档次品牌的 风暖 。
厨房 ： 整个厨房不仅严选用国际品牌的装标， 例如 超薄镜面机身，挥手即可控制的抽烟机、大面板且具备防干烧技术燃气灶、网红大单体黑石水槽、可抽拉水槽龙头...
在细节上更是贴心呵护人居，大大提升居住体验！
例如铝框窄边 三扇移门+完美系列上轨道设计+拉丝艺术玻璃 ， 是身份的象征、也是业主格调的体现；
厨房U型操作台面，并配备了 洗碗机、末端净水 ， 甚至 凉霸 ， 不仅能解放双手，还解决了炎炎夏日厨房做饭闷热的烦恼；
还配备大量收纳系统，例如 多功能拉篮、定制亚光翻边造型柜体 等。
「全套户型图全网首发」
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“南向双阳台+南北双飘窗”，构筑真3房户型！
不能说所有，但起码小胖君从业那么多年，所见过的建面约100㎡以内的3房，几乎都面临着一些实用性上的问题。比如： 北次卧只能做一间书房甚至是收纳间，而南次卧放下一张标准床后，也没有什么收纳空间或者走道了...
这是百平米3房那么多年一直无法解决的通病。
而招商·时代潮派|东屿此次建面约91㎡户型，就做出来了比市面百平户型更好的的“ 南向双阳台+南北双飘窗” 设计。
先来看南次卧：
这个卧室里放下了一张双人床、一个梳妆台、阳台上还能放休闲座椅和小茶几。
妥妥的“建面约100㎡以上户型的主卧级尺度”。
其次，南向主卧：
整个主卧尺度感是非常宽绰的，加上飘窗带来的视野延展以及收纳空间，居住舒适度拉满。
如果是 边套的主卧，还会有一个约270°的转角飘窗 ，尺度感和实用性更上一层楼。
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再来看北次卧：
虽然样板间做了一个书房，但如果是爸妈偶尔来住一样，或者做一个儿童房，也是绰绰有余的。
这样一个低总价、高实用性的产品，却保证了业主所有的生活需求。给了业主一个真正一步到位上车TOD真3房的机会，真的是性价比很高。
市场上绝大多数建面约91㎡的3房户型， 小厨房+单开门冰箱是标配 。对于一生爱囤货的中国人来说，如此格局只能说“需要忍受”。
为此，招商·时代潮派|东屿设计了一面S墙，可以放下一个超大的双开门冰箱。
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同时把原本冰箱的空间都留给了厨房，让业主有更多的空间进行烹饪。
说完户型，我们再来看一下项目的精装和收纳：
招商·时代潮派|东屿的收纳，几乎是做到了极致。
首先是厨房：
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不管是小碗、大碗还是其他特殊餐具，都有不同的大小规格的抽屉可供整齐的摆放。让整个厨房的空间，得到充分的“扩容”。
满足业主对于烹饪、收纳的所有需求。
其次还有玄关部分：
玄关收纳更精细，每个格子的规划都很贴近生活，随手物件、女主人的高靴、扫地机器人等都有各自安置空间。
同时玄关柜底部也特意做了镂空，可以摆放拖鞋、换洗的鞋子、摆放扫地机器人等都很实用。
卫生间收纳也是相当出色：
尤其是卫生间的镜柜，使用了内外双镜，并且内部的收纳空间相当丰富，小到女主人的发箍、面膜、口红、香水，大到吹风机都有适合的位置。
并且，还配备了一个美妆冰箱，可以收纳昂贵、需要冷藏的化妆品等。
另外，项目在整个居住空间设计了 更实用的壁龛 ，包括卫生间、厨房等。
在同样的空间内，构造出了更多的收纳空间，这就是匠心，这就是招商对于人居更深层次的思考。
最后，在精装层面，项目走的依旧是高奢范：
松下或日立或东芝或三菱 或同等品牌的空调地暖两联机；
百朗 或同等品牌的 新风系统；
方太 或同等品牌的 燃气灶+油烟机+洗碗机；
主卫 科勒或 TOTO 或同等品牌的台盆、台盆龙头；
高仪或科勒 或同等品牌（仅主卫或单卫户型配置）的智能马桶、恒温花洒等国际高定装标在招商·时代潮派|东屿中聚首，确保业主后期使用体验。
整个项目的精装品质和收纳设计真的是超配般的存在。
S墙设计，释放厨房空间，小户型也能放下双开门冰箱！
02.基本信息
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整个社区的北侧与东侧双面环水、西侧是商业，不止有繁华的城市街景，更有滨水风光，光这个社区的占位和天赋，就已经足够出色。
立面上：整体立面风格以现代为主，使用香槟色铝板的框与线组合设计，搭配转角处的弧形元素，使造型更丰富的同时，给人更亲和的立面感受。
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归家仪式上：社区主入口借鉴了高定酒店式的入口氛围。
顶部采用香槟金色的 斜角造型铝板 ，搭配手工打磨的 星空顶及氛围灯 ，地面铺设仿石砖，墙面基调则借鉴了 华尔道夫酒店的浅米黄色系大理石 ，并配以精致的礼仪灯设计。
不管是用料、颜值、审美力，都展现出了星级酒店式的尊贵归家仪式感。
同时，入户大堂立面造型延续了主立面的框与线结合，飘顶弧形雨棚，组成高定入户大堂，增加入户仪式感。
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景观方面，整个社区景观结构通过精心规划的 “一带一街一堂一核四园多户多庭” 空间构架，使得自然与艺术完美融合。
这里有“艺术家乐园”为主题的儿童乐园；有会客花园“芳瑶馥郁”、阅读空间“林屿花意”、森系空间”悦然氧吧“等。
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总结一下，在上海约420万起的市场中，招商·时代潮派|东屿就是一个地段、通勤、户型、精装、颜值、审美、生活方式都全维度都领先的六边形战士。
03.周边配套
具有千年悠久历史的古镇泗泾，位于徐汇西核，依托地铁9号线，连接辐射七宝、徐家汇、打浦桥、新天地、陆家嘴等多个核芯商圈，汇聚超20万的城市青质精英，成为宜居、宜业、宜乐的全新国际化社区。
作为长三角G60科创走廊“一廊九区”的重要承载区，泗泾将承载“人工智能产业基地”功能。2035期间，将着力建设智能双创、高端制造2大产业板块。以泗泾为中心，沿着泗陈公路，一条集高端智能制造+ 泗泾古镇 +轨交高端综合服务核心的“G60科创走廊城市会客厅”正在重塑焕新。
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交通方面， 该项目位于9号线泗泾站地铁上盖，算是比较纯正的地铁盘； 进站后，3站可达目前房价约7万的七宝，再坐3站可达目前房价约10万+的漕河泾、再3站就是房价约13万+的中央活动区徐家汇！ 项目周边已经比较成熟，无明显不利因素，北侧是成片的次新商品房社区，城市界面尚可；此区域也算是泗泾站附近最后一片成规模开发的区域，随着泗泾站TOD项目的落地，也将改变泗泾无大型商业综合体的局面！
徐家汇只是开始，往后的嘉善路、马当路、打浦桥一直到浦东世纪大道，全是上海城心寸土寸金的繁华地段。
居于 松江泗泾，凭借黄金9号线迅捷通达沪上顶级CBD群，同时巨大的价差，庞大的外溢需求，让泗泾的发展前景无可限量！
自驾出行，凭借沪松公路+嘉闵高架，自驾前往大虹桥核心区非常迅捷！
再看小环境，泗泾板块经过多年发展，居住氛围浓厚。
周边1公里内商业、医院、学校等配套齐全，生活无忧。
商业配套有保利悦活荟、大润发、三湘商业广场等，可以满足日常生活所需； 随着泗泾站TOD项目的落地，将改变泗泾无大型商业综合体的局面，届时将能满足我们更丰富的消费需求！
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医疗方面， 有泗泾医院、松江新城第一人民医院南院等；根据区域zui新的控规显示，现泗泾医院的南侧、东侧均调整成了医疗用地，未来泗泾医院有望迎来进一步扩建！
教育资源方面， 参考融创壹号公馆，目前对口的是松江泗泾实验学校，九年一贯制公办学校，未来该项目也有一定的概率对口；另外在17-07地块北侧还规划有一所完中，目前还是空地状态，也还有少量民宅待拆迁！
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项目周边已经比较成熟，无明显不利因素，北侧是成片的次新商品房社区，城市界面尚可；此区域也算是泗泾站附近最后一片成规模开发的区域，随着泗泾站TOD项目的落地，也将改变泗泾无大型商业综合体的局面！
2026年新春在即，融合了传统年味与都市潮趣的新春风尚——“潮派新年 马上花开”新春年宵花市，于地铁9号线泗泾站旁的约50万方TOD大城精彩上演。现场汇集了从蝴蝶兰、冬青到琴叶榕等七大品类近百款年宵花卉，并设有花鸟萌宠、创意年货及互动打卡区，对业主和周边朋友来说，这就是一处“下楼即达”、能轻松把满满年味带回家的便捷目的地。
01
花市之外
是一个成熟的大城生活轮廓
一场开在轨交站旁的年宵花市，能快速吸引大家关注，除了缤纷年花的魅力，更因为所在的TOD大城板块，已经进入配套价值加速兑现期。
与花市仅一路之隔的，是松江首个TOD大型商业综合体—— 泗泾招商花园城 ，目前已顺利实现主体封顶，招商进度也是“马力全开”： 整体招商率已突破55%，其中首店占比达35%，并计划于2026年Q4正式开业 。这意味着，未来的繁华生活，正加速转变为可触、可感的实景生活。
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现在，已有一大批优质品牌确定入驻，提前剧透给大家这份未来的繁华图景：
日常采购：引入 区域面积最大的盒马鲜生 ，满足家庭一站式采购需求；
（招商进度作为目前签约意向展示，实际以花园城现场开业商户为准）
娱乐升级：带来 松江首个 StarX 巨幕厅的 星轶影城 ，还有旗舰店规格的 星聚会 KTV ，不管是家庭观影还是朋友小聚都超方便；
（招商进度作为目前签约意向展示，实际以花园城现场开业商户为准）
美食集结： 醉庐·新上海菜 、 芸山季、鸟醺烧鸟居酒屋、牛排村、东盛碳烤自助料理、漾应的火塘 等品质餐饮，承包你的三餐四季；
（招商进度作为目前签约意向展示，实际以花园城现场开业商户为准）
亲子潮玩： 成长空间站・少儿运动馆、斯坦星球 AI 编程、Miss Deer 等儿童游乐品牌，还有 伍柒酷真人CS 、谋局密室、加伍磅健身房 等潮玩体验，不管是孩子还是年轻人，都能找到专属乐趣；
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（招商进度作为目前签约意向展示，实际以花园城现场开业商户为准）
多元化的品牌矩阵，覆盖了从家庭客群到年轻消费者生活的每一个场景需求。
02
从“路过”到“留下”
打造“即享主义”的全新居住选择
即享，是TOD模式赋予生活的最大红利。与 地铁9号线泗泾站无缝衔接 ，让“下车即到家” 成为日常，不用浪费时间在通勤路上。当这种交通效率与加速成熟的商业配套结合，居住的“确定性”也大大增强。
当外部的繁华与便捷变得触手可及，社区内部的精心营造也同样重要。在社区规划上，格外注重全龄段业主的需求：打造多层次园林景观，搭配设置了阅读、社交等功能的架空层，不管是老人散步、孩子玩耍，还是年轻人闲谈，都能找到舒适的专属空间。
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这份对生活的周全考量，也藏在每一个居住空间里。以目前备受关注的建面约101㎡三房户型为例，在约458万起的价位下，提供了包含中央空调、地暖和新风系统的精装交付。南向三开间、双阳台及主卧套房的设计，精准契合大家对居住功能性与舒适度的核心需求，让每个家庭都能住得舒心、安心。
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市场的认可，是最好的鼓励。在刚刚过去的2025年， 时代潮派 不负信赖，成功荣获2025年上海住宅销售套数TOP10，并一举包揽松江区普通住宅成交面积、金额、套数“三冠王”。这背后，是大家对交通便利、配套可见的居住模式的认可，也是对打造大城理想家的肯定。
一场新春年宵花市，是让大家亲身感受TOD大城生活的一个生动窗口。在这里，日常的繁华与便捷、社区的温暖与舒适，都在一步步兑现。
【招商时代潮派丨东屿】
西上海9号线约50万方TOD大城主场
总价约458万起建面约101㎡大三房
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