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▶ 配套成熟 交通便利 宜居优选
有天有地有景，典藏版产品
卖一套少一套的真院墅
高总价门槛一直是别墅梦的拦路虎。
但御龙湾·云麓为了实现更多人对别墅的向往，打造了满足更多购房者需求的、性价比更高的城市墅居。
比如， 起步户型建面约171㎡的联排别墅 ， 总价500万+ ，即可拥有地上三层+地下延伸空间，真正实现了别墅的有天有地，让低总价与高舒适度兼备！
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▶ 实景样板间 预约即可品鉴
御龙湾·云麓建面约171㎡体验房客厅实景
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御龙湾·云麓建面约171㎡体验房主卧实景
御龙湾·云麓建面约171㎡体验房主卧实景
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御龙湾·云麓建面约171㎡体验房主卫实景
御龙湾·云麓建面约171㎡体验房地下室实景
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项目联排为毛坯交付，设计灵活性强，可以根据业主的喜好和需求打造专属理想居所。
首先是天花板级别的功能性，经过改造，可以实现五房功能性，适配三代同堂、二胎甚至三胎家庭。
一层 ，层高约3.9米，置身其中气宇轩昂。
阔气大横厅 ，与餐厅、厨房开放的连接度，不仅拉近了家人间距离，也是周末亲自下厨宴请好友的理想场所。
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▶ 配套成熟 交通便利 宜居优选
御龙湾·云麓建面约212㎡体验房实景
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▶ 配套成熟 交通便利 宜居优选
御龙湾·云麓建面约212㎡体验房实景
建面约212㎡一层还有
八角窗
的设计，放上书桌、榻榻米或者卡座，妥妥的高颜值住宅，这份唯美、气派令小胖君艳羡。
二层 3个卧室+观景露台+明亮阳台 ，闲暇之余上揽星空皓月，下瞰绿意葱葱，岂不快哉。
御龙湾·云麓建面约212㎡体验房露台实景
三层 是主人的私密休息区， 主卧套房设计，层高达约3.3米 ！
我们看到，建面约212方大户型主卧还有媲美宫殿的
“穹顶式”天花板
，尺度感、舒适度都让人叹为观止。
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御龙湾·云麓建面约212㎡体验房主卧+书房实景
值得一提的是， 地下室直接赠送 ，层高普遍在约5.4米，设有「采光天井」，空间感强不压抑。业主可做红酒窖、雪茄吧、健身房、影音室等，可以满足全家人的娱乐休闲需求。
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御龙湾·云麓建面约212㎡体验房实景
同时 地下室直通车库 ，日常出行更便捷。
地段、配套优势分析
城西可作为第一居所
项目最大的亮点就是 约15万㎡的私家湖“闲湖” ，约20个标准足球场大小，环绕着约1500米环湖游步道等，这个体量和这份仅业主独享的幸福感，放眼整个杭州都是“仅此一家”。
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东海·闲湖城小区实景图
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东海·闲湖城小区实景图
再加上闲湖城1200亩的超大规模，小区内配套一应俱全，诸如 闲湖城黄龙饭店、闲湖天地商业街、小镇客厅 等，超市、餐馆、生鲜、网球场……应有尽有，不出小区就可享便利的“度假式”生活。
闲湖城黄龙饭店实景图
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东海·闲湖城小区实景图
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东海·闲湖城小区实景图
特别的还有，令整个余杭人都为之羡慕的教育资源。小区内部有一座高品质口碑的 三之三幼儿园 ，还有去年中考约55%的重高升学率的9年制 育海外国语学校 ，针对业主有学费优惠。这样目送式教育资源，吊打杭州90%楼盘。（注：具体学区以政府相关文件为准）
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育海外国语学校实景
御龙湾·云麓所在的闲湖城，这座“微缩城市”的便利度不要太赞。
走出小区，就是澎湃活力的杭州第三中心。
作为高净值人群争相竞藏的高端别墅区，御龙湾·云麓的配套丰盛而又高端。
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东海·闲湖城｜御龙湾·云麓区位示意图
休闲娱乐方面，周边三公里内， 西溪欢乐城、西溪印象城 ，以及在建的 万象城 ，提供了高能级的城市生活配套。
交通出行方面，一条天目山路，开车直抵武林核心；一条良睦路，分分钟直达未来科技城核心。
从轨交来看，距离项目最近的是 地铁3号线“全丰站” ，区域内3、5、16、19号线都已通车，还有在建的地铁12号线，未来出行就更便捷了。
其它方面，浙一总部一期、西溪医院等多家三甲医院分布在小区周边五公里内，充分满足全家人的健康保健需求。
未来的发展极
第三中心中轴线附近少有的排屋
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在人们的印象里，好的排屋产品往往隐逸山林，超然世外。但是，在御龙湾·云麓，却是真正的做到了离尘不离城，它既是 湖畔的排屋 ，更是 城市里的院墅 。
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第三中心世界级城市中轴线效果图
御龙湾·云麓所在的未来科技城板块，与云城共筑
“杭州的第三中心”
。
近年来，未来科技城“世界级城市中轴线”强势发布， 云门公园 （在建中）、 国际体育中心 （在建中）、 音乐厅 （规划中）、 大剧院 （规划中）、 金钥匙 （在建中）、 金手指 （在建中）、 市民中心 （规划中）……（信息来源：余杭发布）
第三中心世界级城市中轴线效果图
当下，未来科技城“第三中心”的宏伟蓝图已经铺展开来，对于想要在未科入住的购房者来讲，
最佳上车机会已经近在眼前
。
而 御龙湾·云麓，杭州第三中心城市湖区坡地排屋 ，主打地中海建筑风格，并融入加州风情，红瓦米墙、坡顶拱门等元素无处不在，倾城神颜，每一栋都堪称艺术品。
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御龙湾·云麓实景图
御龙湾·云麓实景图
01
美学体验房盛绽
唤醒湖居生活向往
炙热的人气背后，是栖霞湾在户型空间上回归生活本质的态度。
步入栖霞湾建筑面积约248㎡体验房，南向五开间，近20m超大面宽，超广角采光面，让现场客户连连发出感叹。餐客一体，连阔尺双阳台，大大提高了空间开阔通透感,阳光挥洒的午后，与好友开个party，赏湖光潋滟，或是与孩子一起玩switch……清风伴着花香穿堂拂面，美好的时光抒写成故事于此留痕。
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体验房实景图
多套房设计，男女主人的尊崇主卧，配备走入式衣帽间、独立卫生间可配湖景浴缸，轩朗空间，彰显不凡气度。父母南向套房带独立卫生间，避免了父母与年轻人作息时间差异，让三代人的起居都更加舒适自由。
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体验房处处精致的细节，随手一拍都仿若大片，这一切看得见的美好，只是栖霞湾未来生活的提前预演。
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体验房实景图
02
大城“明星组团”
三面景观环绕
随着大潮退去，购房逻辑发生改变，“产品力”优势再度回归。
栖霞湾作为东海·闲湖城湖景组团，盛揽黄龙饭店、万泉商街、三之三闲湖城幼儿园、杭州市育海外国语学校等醇熟小镇配套，在产品设计上，经典加州建筑风格，楼幢（部分）点式排布，呈现出颇具辨识度的高颜值立面。
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闲湖城实景图
在园林的打造上，中心景观逾8000㎡，堪比1.5个标准足球场，让归家的业主既能放松身心，卸下都市的喧嚣，亦能享受自然的静谧时光。
栖霞湾位置相当优越，拥享三面观景视野，俯瞰中心园林景观，往右揽闲林港河景，下楼即可漫赏潋滟闲湖风光，俯揽一池碧波，赏阅四时之美。
闲湖城实景图
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