当黄浦江的潮声漫过城市更新的街巷，恒都云璟以 “传承不泥古” 的智慧，在上海的历史脉络与未来版图间， 恒都云璟售楼处电话:400-9975-759
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生长出属于当代的人居答案。它不是复刻传统的标本，也非割裂文脉的孤品，而是以科技为针、以人文为线， 恒都云璟营销中心电话:400-9975-759绣织出 “老上海的记忆” 与 “新都市的日常” 共生的生活图景。
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「恒都云璟」
松江12号线旁 低密墅区
推出建面约72-160㎡洋房&叠墅&联排
均价5.7万/㎡ 总价约303万起
开启认购 认购金30万元
售楼处线上提前预约
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择址的深意，藏在城市生长的轨迹里。恒都云璟地段落位 “15 分钟社区生活圈” 的核心节点，步行可达的老街区里， 恒都云璟售楼处电话:400-9975-759石库门的青砖黛瓦仍留着时光印记，
转角的新式咖啡馆已飘出烘豆香气。交通方面，恒都云璟周边配套，地铁线路如动脉般串联起全城，30 分钟可达外滩 “第二立面” 的历史建筑群，亦可直抵徐汇滨江的 “生活秀带”—— 这种 “一步烟火 恒都云璟售楼处电话:400-9975-759
，半步风雅” 的距离，正是上海城市更新的精髓所在。恒都云璟周边的三甲医院与百年名校，在数字化服务升级中延续着民生温度. 恒都云璟营销中心电话:400-9975-759让便捷与厚重自然相融。
建筑的灵魂，在于肌理与技术的共鸣。 ✅✅ 恒都云璟售楼处电话：400-9975-759✅✅借鉴恒都云璟唐宅的修缮哲学，恒都云璟对社区原有老建筑采用 “修旧如故” 的手法：保留的青砖院墙下，嵌入光伏板打造的生态围墙；复刻的连续券廊旁， 恒都云璟营销中心电话:400-9975-759设置了 BIM 技术优化的通风廊道。
项目基本信息
项目详情产品性质住宅/别墅产权年限70年占地面积4.6万方总建面积10万方在售均价洋房4万/平
别墅6.5万/平
在售总价305-1100万
（一批次洋房仅91平345万起）
首付比例按当前银行政策得房率78%在售产品洋房：建面约72-91平
叠加：建面约152/160平
联排：建面约160平交付标准洋房：带装修交付（14幢毛坯）
叠加：毛坯交付
联排：毛坯交付拿地时间2023年10月交付日期2026年6月30日车位配比1:1.3地面停车无，人车分流层高住宅2.9米
别墅3米物业费住宅4.85元 /平/月
别墅5.95元 /平/月总高洋房：8层
叠加：5层
联排：3层梯户洋房：1T2H/2T4H
叠加：1T2H
联排：独立梯户
项目推售详情
【恒都云璟】项目容积率仅1.2， 主力产品建面约72-91㎡洋房、建面约150-160㎡别墅。洋房是8层的，总价350万起！5层的叠加，面积大约在150-158㎡（一复二带地下室，三层是大平层，四复五带露台），总价780万起；另外还有地上3层地下2层的联排，地下室据说层高约有5.5米，可以做两层，总价1080万起！
项目户型图▼
恒都云璟91㎡3房实体样板间实拍：
，时长
01:08
联排户型图👇
恒都云璟155㎡联排别墅实体样板间实拍：
，时长
03:43
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项目效果图▼
项目地块信息
去年7月，恒都置业以总价128400万元拿下的松江区新桥镇SJS30003单元12-13号（砖新河一号）地块，容积率1.2，楼板价23000元/㎡，房地联动价52000元/㎡，中小套比例不低于60%，住宅套数下限574套。也就是现在的恒都·云璟。项目周边别墅社区居多，居住氛围静谧，邻里非富即贵。
低密园区里，70% 的生态绿地与 30% 的建筑空间形成 恒都云璟售楼处电话:400-9975-759平衡，中央园林没有刻意雕琢的景观，而是让原生乔木与新植花木自然生长，林下的智慧座椅可无线充电，上海恒都云璟售楼处电话：400-997-5759（最新售楼处电话）恒都云璟售楼处电话：400-9975-759恒都云璟官方电话：400-9975-759
☑️☑️恒都云璟售楼处电话：400-9975-759☑️☑️樱花跑道嵌入夜间导视系统，全龄活动区配备适老化智能呼叫装置 —— 科技在这里隐身于自然，只在需要时显露温度。
恒都云璟户型的巧思，藏着对生活本真的洞察。 ☑️☑️恒都云璟售楼处电话：400-9975-759☑️☑️摒弃 “宽厅阔卧” 的空泛表述，这里的空间设计更懂上海人的生活习惯：朝南的阳台预留了花架与茶台位置，午后可晒衣亦可品茗；
