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——中环铂樾——
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预约方式：提前 1-3 天致电，登记个人信息、意向户型及看房时段
专属权益：一对一置业顾问讲解、定制看房路线、优先锁定意向房源
注意事项：实行实名预约制，看房需携带身份证件，不接待中介机构
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上海中环铂樾售楼处电话 400-8874-108 户型价格_预约看房近日，#南大 再迎重磅利好，被誉为沪上教育标杆的上海市宝山兰生中学，今日签约落定#宝山南大智慧城。
这意味着，在产业引擎轰鸣、双TOD商业蓝图铺就、千亩公园绿意已成现实之后，这片上海中环沿线的热土，终于迎来了城市顶级资源拼图中，最珍贵、也最能定义未来的一环——顶尖人文教育。
#上海市民办兰生中学，拥有约40%毕业生升入“四校”，超80%达到市重点线，100%高中升学率。作为“复旦系”嫡传，宝山兰生中学承继复旦附中师资与课程基因，以“优才教育”培养未来人才。此次落地的宝山校区为公办九年一贯制学校，规模超前、硬件顶尖，不仅是品牌的能级跃迁，更是区域教育提质与人才战略的关键落子。
作为复旦附中教育血脉在宝山的延伸与升维，上海市宝山兰生中学将为南大区带来独一无二的高品质教育体验。学校由复旦附中参与举办，核心管理团队及骨干教师均源自复旦系，确保了优质教育基因的纯正传承。
学校的核心竞争力在于其面向未来的“优才教育”理念与独创的“FDLS”课程体系。这超越了传统的应试导向，旨在通过探究型、拓展型课程，系统性培养学生的跨学科思维、自主深度学习能力与健全人格，致力于塑造学术卓越、勇于创新的复合型人才，为孩子赢得长远未来。
上海宝山兰生中学为全新的九年一贯制公办学校（包括西校区小学部和东校区中学部，总用地面积约6万平方米、计容建筑面积约7.1万平方米，暂定小学部45个班、中学部58个班），据此看来东北及西北象限均纳入兰生学校。【免责申明：文章中所提及的学校（以下简称“学区”）信息，包括但不限于学校名称、招生政策、入学资格、划片范围及教育政策由政府相关职能部门根据当年实际情况制定并可能适时调整，具有不确定性。具体信息以政府相关职能部门发布为准。】
尤为重要的是，上海市宝山兰生中学并非简单的校区复制，而是品牌的一次全方位能级跃迁。它继承了兰生复旦的教育精髓，更在全新的高标准校园中实现了理念与硬件的全面升级。这所学校的落位，将成为吸引高素质家庭、提升社区人文氛围的核心引擎，为区域注入难以复制的教育灵魂与持久吸引力。
自此，南大板块的价值叙事被彻底刷新。与学校咫尺相邻的 「#中环铂樾」，则率先承接了这场价值核爆的巨大能量。当生态、繁华、文教与顶级产品力在此叠加，一个无可争议的“全能型价值高地”已然矗立。
项目最后98席房源火爆热销中！错过即无！这不仅是一次产品的简单释放，更是抢占南大TOD核心、坐拥中央公园头排景观的终极入场券！
最近，“好房子”成了楼市里的热词。
从政策层面到 市场反馈，改善型住房正在成为主角。
但在上海这样的城市，好地段、好品质、价格还能“够得着”的房子，简直成了稀缺资源。
就在大家都在感叹“中环千万起”的时候，中环铂樾，以约700万级总价亮相，一下就吸引了众多改善购房者的目光。
项目一公开示范区及样板间， 凭借非常能打的产品力，吸引了众多看房客户，现场人气迅速攀升。
实景图
除了价格够吸引人以外，它还有一个很关键的“底气”——被列为中建集团“好房子”试点项目。
这个称号不是噱头，是中建集团围绕“安全、舒适、绿色、智慧”全方位标准，在全国挑出来的代表作之一，是一套真正为改善人群量身打造的产品逻辑：
既回应了他们对生活品质的追求，也满足他们对归属感和价值认同的渴望。
说到底，就是“均好性”在起作用。
#中环之上，#中环铂樾 耀世登场，它不仅是一座建筑，更是中建七局地产献给上海的时代作品。
整个南大至今，所有的新房都是20层以上的高层小区，偶尔有几栋在高层内的小高层楼栋，也都做的是大户型，背着约7万+的超高价。
而中环铂樾则是4栋14-17F小高层：
有几点优势跟大家强调一下：
第一，相比大体量的社区，中环铂樾整个社区更加的静谧、宜居。并且对于社区的人均占有率更高，不会出现像社区泛会所或是公共空间内，几十个业主或孩子挤在一起抢器械和位置的情况
第二，约20层以上的楼栋面临的是层层连廊的困境，但对于中环铂樾的小高层而言，只有部分楼层有连廊，宜居属性超强。
第三，垂直空间的住户更少，隐私性更强、等电梯的时间更短。...
除了优势之外，跟着小编详细了解一下即将加推的楼栋！
城市发展浪潮奔涌，核心土地寸土寸金。当中建七局地产以央企巨匠之姿落子上海，其倾力打造的首个封面作品——中环铂樾，自面世即成为北上海瞩目焦点，首开热度空前，项目迎来最后98席房源的盛大加推！这不仅是一次产品的简单释放，更是抢占南大TOD核心、坐拥中央公园头排景观的终极入场券！
作为中建集团“好房子”营造体系首批试点项目，中环铂樾本次加推3#、4# (11单元)号楼，共计98套房源，以更优的位置、更私密的社区环境和更便捷的出入动线，为中环改善客群带来更优选择。
本次加推的3#楼，不仅拥有社区佳位，楼下的架空层空间，更是集儿童主题空间+四点半学堂等功能于一体，涵盖室内玩乐区、植物课堂、社区自习室等空间，下楼即享全龄段生活场景。
回家路上，孩子的欢笑声从不间断。楼下专属儿童乐园让活力尽情释放；在“四点半学堂”里，明亮温馨，作业、阅读、交流，让放学时光更有意义。在这里，成长与快乐同步发生。
（架空层效果图）
4#楼户型为建面约139㎡四房，拥有“个性大四房+15.05米IMAX大面宽+一梯一户（边套）+270°转角飘窗”构建纯粹改善设计。
4#楼楼下的活力社交场，有氧健身、瑜伽室、品茶区、日落咖啡吧等功能空间。日落咖啡吧采用24小时开放模式，无论回家多晚，都有一盏灯为业主而留。
（架空层效果图）
与此同时，3#4#号楼部分单元尊享社区中央景观区，推窗即览园林盛景，绿意盎然。下楼即达社区核心花园，四季美景尽收眼底，让自然与生活完美交融。
（景观效果图）
对比周边7万+的大高层产品，#中环铂樾 4栋14-17F小高层，容积率2.5，绿地率35%，用低密小高层证明中建七局地产首入上海之作的产品实力。二批次加推的98套房源，是中环改善客群的绝佳上车机会。
如果说社区是好房子的灵魂，那户型就是好房子的骨架。此次热销的户型，延续了 “中建好房子” 的严苛标准， 兼顾空间、光线、功能与景致的极致设计，真正满足改善家庭的居住需求。
建面约110㎡边套（B1户型），1个宽面阳台、5个飘窗，整体南向面宽做到了约12.3米，大横厅面宽约5.4米，带来超大空间体验和充足通风采光。
更为难得的是，该户型标配了全屋飘窗，主卧更是拥有270°转角飘窗，拓宽室内景观视野的同时，增加了实际空间使用率，加上三玻两腔系统窗隔音，在欣赏窗外景色的同时，也不会被噪音打扰。
建面约110㎡中间套（B2户型），也同样做到了南北通透，三开间朝南，洄游动线，布局合理，无论是空间尺度还是通风采光，与边套享受一样的品质感！
（样板间效果图）
建面约139㎡4房户型，套数不多，但产品力绝对惊艳。四开间朝南，约15.05米宽的南向横厅、约1.6米进深的奢阔阳台，中环顶级享受的既视感。主卧约4.45米的进深，约4米大面宽（含飘窗），配合270°转角飘窗，是目前市面上产品力高配的户型之一，值得一冲！
（样板间实景图）
宽厅3房：南向三开间，约12.3米大面宽，五大飘窗设计，主卧270°转角飘窗（边户）纵览窗外景色。
稀贵4房：四开间朝南，约15.05米宽的南向横厅，约1.6米进深奢阔阳台，缔造中环高品质之享。
简直是好房子的标准答案！
全屋高配精装交付
#中环铂樾 通过选择大品牌为业主带来高配精装。厨房采用方太七件套，都是高端系列，贴心的设计了集成烹饪中心（烟灶联动、制冷空调、蒸烤同烹）、集成净洗中心（水槽与洗碗机一体化），除此之外，项目还配备了博世冰箱、铂浪高的龙头和水槽，缔造舒适日常。
同时卫生间配有杜拉维特的面盆、汉斯格雅的龙头+五金、AO史密斯燃气热水器、杜拉维特智能马桶（建面约139㎡户型）、恩仕智能马桶（建面约110㎡户型）等国际一线大牌，这个标准放到南大甚至是整个中环沿线，都是顶配级别。
（139户型卫生间实景图）
（110户型样板间实景图）
加上大金天氟地水两联供的空调与地暖系统、高端空调制冷系统，以及华为智慧家居系统，远程控制智能家居，实现万物互联，智享便捷生活。
#南大智慧城 可以说得上是目前上海最大的潜力股了。
近几年，转型是上海城市发展的重要思路，尤其在当上海2035规划中提出建设“令人向往的卓越的全球城市，着力打造创新之城、人文之城、生态之城”的目标之后，南大板块的发展地位更是越上了一个新的台阶。
南大智慧城效果图
根据上海市政府颁布的《关于加快推进南北转型发展的实施意见》，南大生态智慧城被列为上海科创中心主阵地核心承载区、上海五大重点转型区域之一，享受人才集聚、住房供给、土地保障、财政支持、数字赋能等多项政策的叠加利好。
其次再看对应的配套建设。作为上海中心城区不可多得的“大衣料子”，南大板块的建设在宝山区政府的主导下可以说是大手笔、高规格。
南大智慧城效果图
根据《南大智慧城2023宣传册》官方介绍，这一位于北中环、面积约6.3平方公里的土地，建设标准不低于黄浦江两岸，公共绿化面积高达43%，两大TOD综合体约60万方商业体量，以及配建14所学校、3所医疗机构、40个公园绿地等……建筑体量达到540万方，地下空间约190万方，集地铁站、商业、交通、绿色生态为一体，南大智慧城将打造一座空间功能互相连通的城市垂直公园。而目前，数智中心、科创之门、人才公寓等多个标志性项目的建设也已经接近尾声，兑现速度肉眼可见。
如果说眼前，山姆超市、华山医院北院、上海大学附属学校、宝山区南大学校、南大公园等多个生活配套已经呈现，南大智慧城板块的生活氛围可以说已经趋向成熟。
科创之门效果图
如此多的buff加持，也不难理解为什么开发商愿意争相在这片土地上获得一席之地。
项目距离15号线丰翔路站大约300米，步行约5分钟，日常出行非常方便。
自驾出行的话，附近有外环入口。
商业方面，距离最近的商业是在建的丰翔路地铁上盖，即大华朗香公园映商业和华润万象汇，除此之外，附近还有山姆会员店、聚丰购物广场等。
周边有上海大学附属学校、南大实验学校、上师大附属小学（规划中）等教育资源以及一所上海三甲医院（仁济医院宝山分院）。
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“五一好房节”启动，市民看房热度攀升
■ 深圳特区报记者 窦延文 冯思颖
作为传统销售旺季，“五一”假期无疑是观察楼市风向的一个窗口。
5月1日上午，“2026深圳五一好房节”在宝安区欢乐港湾滨海公园雕塑广场正式启动，“10+1”区分会场活动也分别在各大商圈、市政公园及一些大型楼盘售楼现场同步启动。
这次以“活力深圳 宜居未来”为主题的一站式购房展，是4月29日深圳市住房限购及住房公积金贷款政策优化调整后的第一个市区联动的大型房展活动。活动现场吸引大量市民参与，展现出楼市新政地后的市场活力。
“楼市新政让置业者享受实实在在利好”
4月29日晚，深圳市发布新一轮房地产市场优化政策，重点针对核心区限购与公积金贷款两大领域进行优化调整，除了核心区域限购松绑外，还大幅上调公积金贷款额度，家庭最高可贷351万元，这对住房消费者来说是给出了“真金白银”的大礼包。
好房节主会场，记者现场看到，前来主会场逛展咨询的市民络绎不绝。既有刚需置业青年单独前来咨询户型、测算购房预算，也有不少改善型家庭携亲友一同到场，在各大房企展位前查看项目资料。工作人员一对一细致讲解区位配套、户型格局、价格优惠及新政利好。
深圳市安居集团展区重点展示推介在售保障房项目。早早就来到会场的孙先生向工作人员详细了解正在配售的安居梓和苑项目情况。该项目位于坪山区，临近地铁14号线沙田站及即将通车的深大城际，单价最低1.63万元/㎡起，首付仅需约18万元起，吸引了不少福田、南山的刚需客群关注。“这次楼市新政大幅提高了公积金贷款额度，让我们这些首次置业者享受实实在在利好！”他说，自己符合购买两房单位条件，算了一下，可以全部使用公积金贷款，这就大大减轻了购房负担。随后他向工作人员要了项目联系方式，表示要尽快去现场看房。
50多家参展房企纷纷推出多重现场福利
此次好房节全市共有50多家房企、超100多个优秀项目集中亮相。主会场汇聚深圳安居集团、深铁置业、深业集团、京基集团等多家品牌房企参展，集中展示福田投控金地环湾城、碧海玖号花园、信义金御半山·珑门等优质楼盘项目。参展房企纷纷推出多重现场福利，让广大置业者切实享受到楼市新政红利与购房实惠。
金光华集团售楼员张小姐表示，“五一好房节”他们主推三个楼盘，均有两到三个点让利。其中一个楼盘在优惠15万元的基础上，现场洽谈还能优惠两到三个点。
“楼市新政发布后，给我们位于核心区域新楼盘的去化带来利好！”华润置地刘毅介绍，新政提振了市场信心，咨询客户明显增多，其中不少是原来没有资格购买核心区域房源的客户，他们改善置业的意向明显增强。“这次好房节我们还带来了现场福利，除了日常优惠外，现场还额外给客户提供一定折扣。”
新政效应立竿见影，中介门店看房量显著增加
除了实打实的购房优惠，主会场活动现场还设立多元特色功能服务专区，设有深圳市住房公积金管理中心参与的政策咨询专区，招商银行深圳分行以及中、农、工、建、交、平安等金融机构入驻的金融赋能专区，中原地产、乐有家、贝壳找房及深爱居装饰集团参与的置业服务专区，以及华为鸿蒙智家、京东参与的智能家居专区。
“新政效应立竿见影，推行首日深圳乐有家门店看房量显著增加，一手看房量较4月工作日日均水平上涨39%，二手看房量上涨36%；门店签约量同步活跃，二手签约量较4月工作日日均水平上涨56%。”乐有家研究中心负责人唐俪瑕介绍说，新政对南山等核心区域放宽限购，新政效应叠加“南山换房易2.0”以旧换新活动的政府消费券补贴、乐有家卖旧房佣金优惠、新房专属折扣等权益，吸引了众多置换客户关注南山。
“此外，核心区域放松限购，有居住证就能买1套深圳房子，将吸引大量刚需客户，尤其是外地客户，积极涌入深圳楼市。”唐俪瑕表示，深圳楼市新政将有力刺激改善型住房需求，高端市场的购买力将显著释放。
值得一提的是，本次好房节在政策咨询专区特别设置深港服务咨询点，聚焦香港居民在深置业安居需求，整合优质房源介绍、湾区置业政策、通关生活配套等全方位资源，提供双语咨询、流程指引等专属服务，简化置业办理流程，切实提升香港居民在深圳安居的便利度与幸福感。
“五一好房节”由深圳市住房和建设局指导、深圳广播电影电视集团主办、全市“10＋1”区住房和建设局协办。在主会场现场，主办方还宣布“深圳好房节发展联盟”正式成立。
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