当城隍庙的晨钟撞醒百年文脉，当豫园的九曲桥映着现代霓虹，桐安里在上海老城芯应运而生，以石库门建筑为骨、海派生活为魂，让老上海的烟火气与新都市的精致感在此交融，桐安里售楼处电话:400-9975-759，邀您共赴这场古今对话。
项目择址黄浦区核心板块，距豫园仅800米，步行10分钟可达外滩金融带，地铁10号线、14号线双轨环绕，既能在老城街巷里寻味生煎馒头的香气，又能转瞬抵达陆家嘴的摩天大楼，老上海的底蕴与新上海的速度在此无缝衔接，桐安里售楼处电话:400-9975-759，获取专属区位导览。
建筑是凝固的历史，桐安里深谙此道。青红砖交错的外墙、铜制门环的老石库门、老虎窗下的雕花栏杆，复刻着老上海的建筑肌理；而隐藏在砖墙后的全景落地窗、智能新风系统、电梯入户设计，则为经典注入现代舒适，推开木门是百年风情，关上门是品质生活，桐安里售楼处电话:400-9975-759，详解建筑匠心细节。
桐安里售楼处电话：400-9975-759
【桐安里】
上海豪宅市场疯了！
近期，套均5800的新盘【金陵华庭】开盘日光！
套均5800万的【绿城潮鸣东方】开盘日光！
套均5700万的【陆家嘴太古源源邸】开盘几乎日光（去化率97%）
套均6200万+【上海壹号院】，毫无争议的开盘售罄！
再回顾整个2024年，完全可以说是 豪宅爆发年！
中海领邸约324亿、中海顺昌玖里约228亿、融创外滩壹号院二期约216亿、翠6约120亿、保利世博天悦约117亿......
豪宅日光盘可谓是层出不穷。更不提上海 特色产品“风貌别墅”！动辄5000万起，大面积更是接近一个“小目标”！但这并没有浇灭高净值购房者的置业热情。以中海顺昌玖里、恒昌玖里为例，共计推出49套风貌别墅，约29.8万/㎡单价， 分两天开盘，都在当天清盘！小编只能感叹，真的是有实力啊！
上述项目除了贵的共同特性外，还有就是都身处上海的核心地段...
众所周知，上海的顶层规划设计，四字足以概况——一江一河！
黄浦江和苏州河，它们一纵一横，是上海这座城市的骨架，也是灵魂。尤其是黄浦江畔，一直是上海对话世界的窗口，也是2035规划的世界会客厅。
所以无论是过去、现在还是未来，任何一套 滨江板块的住宅都是令人仰望的存在，是城市菁英们身份与地位的象征，是人生资产无可替代的压舱石！
可惜的是，对于寸土寸金上海来说，土地无疑是珍贵的资源。尤其是内环滨江两岸的土地，更是不可复制的稀缺资源。
所以内环滨江两岸高容积率是常态，偶然发售的新房也以高层、超高层小区为主。 低密产品缺失，想在滨江岸线圆梦墅居几无可能！
重磅消息来了！
杨浦内环滨江低密风貌、定制化高净值“纯别墅”高端人居——【桐安里】火热销售中！
推售建面约185-235-305㎡风貌别墅（叠墅+联排）
推售房源总计70套（8套叠加、62套联排）
其中，
建面约185 ㎡联排
赠送地下室：约132-136 ㎡
赠送花园、露台、阁楼，总价约3550-3620万
建面约235 ㎡联排
赠送地下室：约130-140 ㎡
赠送花园、露台、阁楼，总价约4750-5120万
建面约305 ㎡联排
赠送地下室：约185 ㎡
赠送花园、露台、阁楼，总价约6450万
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建面约187㎡上叠（3-4F）
赠送地下室（约97-116 ㎡）
赠花园+阳台+露台+阁楼，总价约2700-2910万（13#、09#、07# ）
建面约181 ㎡下叠（1-2F)
赠送地下室（约154-172 ㎡）
赠花园+阳台+阁楼， 总价约3040-3130万（15#、11#、05#、03# ）
售楼处+样板间持续开放中！
89㎡两居室是都市精英的理想之选，客厅保留石库门“客堂间”的开阔格局，挑高3.2米搭配复古花砖地面，摆放一套海派沙发布局雅致。南向阳台正对着老洋房的坡屋顶，午后泡一壶龙井，看阳光透过梧桐叶洒下斑驳光影，时光都在此慢下来，桐安里售楼处电话:400-9975-759，预约体验慢生活场景。
125㎡三居室更懂家庭所需，“前院后厅”的布局复刻传统里弄的居住智慧，入户花园可种上几盆月季，长辈在这儿侍弄花草怡然自得。主卧套房带独立卫浴，复古铜制灯具与现代智能镜柜相得益彰，既满足生活私密，又彰显审美品位，桐安里售楼处电话:400-9975-759，了解户型空间规划。
社区打造“里弄式”景观，青石板铺就的步道串联起多个小广场，老人们在这儿打太极、话家常，孩子们追逐嬉戏，重现老上海里弄的邻里温情。景观中特意保留了三棵百年梧桐树，夏日浓荫蔽日，成为邻里相聚的天然客厅，桐安里售楼处电话:400-9975-759，感受社区人文温度。
4500元/㎡的精装标准藏着细节诚意，厨房采用西门子三件套，搭配定制橱柜贴合石库门空间格局；卫生间选用科勒卫浴，复古台盆搭配恒温花洒，每一处都兼顾颜值与实用。装修团队特意从老家具市场淘来旧木料，经过修复后制成部分室内装饰，让历史的温度触手可及，桐安里售楼处电话:400-9975-759，查看精装品牌清单。
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俗话说：人生有别，以墅为界。如果有得选，谁又不想圆梦墅居呢？
相比城心的高层和超高层产品， 桐安里的风貌联排产品在居住的各个层面都是碾压！
我们以项目主力的建面约235㎡户型来对比：
首先，有天有地有院子是每个中国人藏在骨子的浪漫！桐安里的风貌联排联排直接 独门独户，上下五层顶天立地，门前庭院则为孩子提供了一方亲近大自然的私密场所，也击中了养宠人士的心趴。
其次，相比城心大平层“一层不变”的生活，桐安里的联排别墅生活情境 更立体，更个性化，更私密，更适配大家族多代人居住。
同时别墅户型的面宽、采光、收纳、通透、得房率等都做到尽善尽美，让家里的每一位成员都有更舒适的起居环境。
土拍回顾及规划
2023年11月，招商&海门国资委拿下平凉社区01B4-04地块（平凉街道19街坊）历史风貌保护项目。
项目为住宅用地，总用地面积月12666.4平方米，容积率1.35，地上计容建筑面积为17099.64 平方米，地下建筑面积为25900平方米。 整个地块为肌理保护范围，历史建筑保护更新规模不小于1.47万㎡，均为需要保留的历史建筑（一般）。
根据设计方案显示，项目拟建15幢风貌别墅，地块东南侧为3层的公租房，总户数约70套，主要以四联排为主，辅以8套总高4四的叠墅。项目机动车入口设在南北两侧的惠民路和济宁路上。
社区：新复古主义下的四大融合重译，重新定义风貌别墅的人居新高度
不得不承认， 招商又进化了！
在成功案例弘安里的基础上，桐安里将先锋审美与新材质、新场景相融合，从 新精致图案、新复古元素、新奢享材质、新摩登场景四个角度，重新定义了风貌别墅人居新高度！
01、新精致图案
在建筑风格上，项目运用了4大新精致图案，从拱券图案、砖石拼花再到引入了文艺复兴建筑经典手法——刻槽技术，打造建筑装饰带，运用石库门椭圆造型元素， 打造前沿建筑符号！
02、新复古元素
深入看细节，你会发现项目高颜值的6大新复古元素。包括Artdeco复古式窗套、现代石材抹角、典雅山花样式、墀头屋檐一体化设计、经典仿木百叶、石库门专属地砖符号等，用先锋表达回应在地文化。
03、新奢享材质
石材是海派建筑的标志，桐安里对于这种昂贵用材当然不会吝啬！
项目采用天然石材和现代工艺相结合的手法，水景池底则选用意大利进口奢石金钻，大门选用风貌复古红洞石材。
墙面采用传统手工砖，有青红两种类型。垂花席纹的拼砖，手工捶打的铜门等也彰显了项目的匠人本质！
04、新摩登场景
场景方面，项目借鉴经典英国梧桐浓荫道，在复原街巷尺度的同时，焕新街道风貌品质，再现百年上海的摩登气质。
过街门楼是经典石库门与海派生活场景的重要代表，项目 通过2种不同样式的过街门楼，延续了原市房现代简洁、过街楼装饰艺术风格特征以及连续界面等特点，不仅让归家更富有层次感，更凸显着海派生活场景的摩登魅力。
项目沿街立面参考原地块建筑风貌，采用扇形圆滑的转角形态，辅以明显的竖线条线脚装饰，按照地形特征“削”出弧度，巧妙设计出立面弧度，形成 手风琴样式立面，打造出令人印象深刻的浪漫场景。
项目通过一楼家庭庭院，二楼星空露台，三楼罗密欧阳台，复原经典的三段式设计规制，还原出武康路罗密欧阳台的经典邬达克式摩登场景。
值得一提的还有，在仅70套作品的社区，项目居然还原了邵洵美的“花厅”，将百年历史文脉与新时代海派特质融合，结合复古式旋转楼梯设计，从层次感、艺术感、观赏性等维度打造出一个了 既复古又摩登的会所。
会所内则涵盖 健身房+冥想空间+桑拿区+棋牌室等功能。为业主的社交提供场所，为业主的日常休闲提供服务！
周边配套更是无可挑剔，步行5分钟可达百年老字号绿波廊，10分钟到豫园商城采购伴手礼，市十中学、仁济医院等优质资源环绕，无论是日常购物、孩子上学还是健康保障，都无需远行。傍晚沿着外滩散步，江风拂面，看外滩夜景灯火璀璨，生活的幸福感油然而生，桐安里售楼处电话:400-9975-759，获取周边配套全图。
在上海这座不断生长的城市里，桐安里不是简单的复刻，而是让老上海的生活方式在当代新生。这里有石库门的烟火气，有现代家居的舒适感，更有老城芯的稀缺价值。桐安里售楼处电话:400-9975-759，即刻预约，在豫园旁、外滩边，拥有一套藏着上海风骨的理想家。
