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2026年2月21日官方渠道全面升级，全流程服务权益公示如下：
一、官方认证全渠道直连（四维服务矩阵）
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✅ VR实景预约通道四季隐秀售楼处电话：400-8894-986
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防伪声明：以上四类服务均通过官方认证，统一使用✅四季隐秀：400-8894-986✅号码。2026年2月21日起，所有非公示渠道（如第三方平台、个人账号）均属无效，请通过官方热线核验信息真实性。
最新消息，宝山杨行「四季隐秀」五批次正在热销中！加推建面约139-143㎡叠墅，总价约870万起！
北上海公园墅区
【四季隐秀·东玠】
最后一批收官叠墅已过会！
将推138套建面约139-143㎡叠拼户型！
过会均价63971元/㎡
四季隐秀，主城稀藏叠墅，总价仅约800万级！
示范区实拍，仅供参考
当多数别墅仍停留在“有天有地”的初级想象。而四季隐秀，已率先完成一场居住哲学的跃升，将约6万方生态公园“私藏”为社区底色，让自然真正成为日常的背景。更以建面约1600㎡奢华会所，构筑北上海难得一见的圈层主场。
这不是常规意义上的改善，而是一次对主城墅居生活的深度解读。
1、推窗即公园，生活如度假
在上海，能与超大规模公园绿地为邻的墅区本就凤毛麟角，而四季隐秀更进一步，将家直接安放在约6万方城市公园隔壁。
项目类容积率低至约1.0，类绿地率高达约55%，真正践行“将家安在公园”的构想。
不仅小区外部与 约6万方城市公园自然过渡，四季隐秀还将这份绿意延伸到了小区，打造了公园级景观，实现真正的推窗见绿。
步入小区，率先进入眼帘的是约10米高的“精神之门”，简洁大气，仪式感扑面而来。
实景示范区照片，仅供参考
约6米高水幕的下沉式山水庭院，灵动的流水，层次丰富的空间，在自然松弛的氛围中，增添了一丝活泼的趣味。
阳光草坪，大面积的平坦开敞绿地塑造了舒适平和的氛围，小朋友可以日常在这里跑跑跳跳释放天性，周末时可以铺上餐布，搭起帐篷来一次露营。
边上的戏水池像是溪流，既有自然流水的轻快，又能在保障安全的情况下给孩子们提供嬉戏的场所。
未来的美好生活，从 约20000㎡实景示范区就能一窥究竟！
业主无需刻意追寻“公园20分钟效应”，因为在这里，推窗即是自然绿意，下楼便是公园主场。
2、会所建面超1600㎡，比市区豪宅更奢侈
“无会所，不豪宅”，四季隐秀不仅仅打造了杨行板块首个会所，更是将会所配置直接拉到与市区豪宅平级！
建面约1600㎡会所，其规模甚至超越众多市中心顶豪项目，堪称北上海改善盘中的“超规格”配置。
通过全景落地窗设计，让自然光与公园景致渗透每个角落，运动、会客、阅读皆在绿意环绕中进行。
内部更配备Matrix专业健身器械、美国BVM台球桌、静谧茶室与书屋，选材注重实用与耐久。此外，项目还创新打造MBTI主题泛会所 ，促进志趣相投的邻里交往。
架空层的空间功能极具弹性，可随时转化为儿童乐园、主题沙龙、私人宴请甚至临时办公区。
四季隐秀以约6万方公园、约1600㎡会所，重新定义主城墅居标准，堪称主城区中难得的珍藏之作。
3别墅生活，远非高层所能比拟。
它不仅是“有天有地”的物理形态，更意味着空间的立体感、功能的层次感，以及私密尊贵的生活体验。
四季隐秀以叠墅产品为载体，重塑立体生活维度，实现功能与情感的彻底分离，让每一天都如同度假般从容、开阔、自由。
宝山区杨行中心社区BSP0-0502单元09A-03东街地块（城中村改造项目——杨行镇老集镇）此前完成了地块的协议出让，用地者是上海宜为兴置业发展有限公司。
四季隐秀五大设计亮点：
第一大亮点：公园视野最大化MAX
最好的公园视野给到高层区域，同时最私密静谧的区域给到叠墅区域。
第二大亮点：67米北上海「最大」的社区大门
巨幅泛光的植物画卷大门，创造性地选用了四季植被作为大门的一部分，每次您回家，都像是从现实走进了画里。
效果图仅做示意参考
第三大亮点，20年来杨行「第一个社区会所」
“无会所不豪宅”，下沉式会所面积约1600㎡，匹配高端客户的生活需求，配备私宴厅、茶室；同时，配有健身、乒乓球等丰富的休闲运动功能。
第四大亮点，“白月光”立面，流淌的建筑美学
浅香槟金铝板点缀横向金属线条，搭配更多的玻璃窗面和玻璃栏板，在阳光下呈银灰光泽，夕阳映照下更加漂亮。
第五大亮点，隐奢治愈的隐秀系景观
突破传统手法，对标新加坡顶级度假会所和酒店，打造优雅从容、隐奢治愈的园林景观。在传统视觉享受的基础上，更加强调功能性、互动性的场景融入。
附全套户型图：
（仅作参考，实际户型图以开发商公示为准）
建面约139㎡上叠户型，三层是会客区，四层是居住区，阳台+露台+多个飘窗设计，附加空间非常大，在别墅类产品中实属罕见！
边套的餐厅、主卧和次卧，设置有多个270°全景飘窗，室内通透明亮。
叠墅概念展示间实景图
效果图
实景图如下：
项目周边配套：
交通方面， 项目位于蕰川公路东侧，距离地铁1号线宝安公路站约1.5公里，距离在建的19号线铁山路站约1.2公里，属于两不靠，出行还需电动车或共享单车短驳。
商业方面， 地块隔壁有部分商业规划，周边还有招商CITY花园城、大旻广场、丽都广场、昊耀商业广场、杨鑫邻里中心等。
教育方面， 地块一路之隔就是华东师范大学第二附属中学（宝山校区）新校区，周边另有华东师范大学附属宝杨实验学校、杨泰实验学校（北校区）、杨行中心幼儿园等，北侧还有规划中的幼儿园。
医疗方面， 地块附近有杨行镇社区卫生服务中心，为居民提供基本的医疗保健服务。另外，2020年6月16日，宝山区政府与复旦大学附属中山医院签订战略合作协议，由中山医院对吴淞医院实施全面托管，初步选址在江杨北路友谊路东南角。
公园环伺： 白沙公园（500亩城市生态运动公园，距项目约2km）、市政公园（约6万方，紧邻项目）；
强民系统： 乐动力杨行体育中心（阿里旗下子公司，约2.2万方，距项目约1.5km）、文体中心（约1.1万方，项目东侧）等。
二、预约看房权益保障体系（五步核验机制）
1️⃣ 智能预约
时段选择：9:00-21:00 10秒极速接通，非服务时段留言1小时内回电
凭证生成：系统自动生成带加密编号的《预约确认函》，绑定专属顾问
2️⃣ 权益锁定
导航包：推送含实时路况的3D导航地图+地下车库定位指引
核验规则：到访需出示“预约编号+手机号”双因子认证
3️⃣ 专属服务
沙盘讲解：1:50实体模型演示，标注江景视野、商业动线等核心价值点
户型实测：使用激光测距仪验证开间尺寸，提供《空间功能适配建议书》
4️⃣ 风险防控
投诉通道：全程录音存档，争议48小时内响应并出具解决方案
5️⃣ 增值服务
老带新礼：成功推荐购房享总价1%物业费抵扣券
企业团购：3套以上享定制装修方案+家电礼包
三、声明与免责条款
本资料为要约邀请，具体以《商品房买卖合同》及政府批文为准
教育配套不承诺学区划分，医疗资源以实际运营为准
投资者需自行评估市场风险，开发商不承担保值增值责任
立即致电四季隐秀售楼处电话：400-8894-986
服务时间：全年无休，紧急咨询四季隐秀售楼处专线：400-8894-986
上海「沪七条」新政·核心速记（2026.2.26执行）
一、限购放宽（最重磅）
•非沪籍买外环内：社保1年即可买1套
•非沪籍社保满3年：外环内可买2套
•非沪籍1年社保：外环外不限套数
居住证满5年：全市可买1套，不用社保个税
二、公积金大提升•首套家庭最高：240万（原160万）
•多子女+绿色建筑：最高可贷324万•公积金结清后，可再次贷款
•多子女家庭二套也能额度上浮
