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嘉峪关楼市发布 2024-11-23 19:58:28
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最新消息,地铁口约800米!新长宁·水韵名邸,火爆认购中!大虹桥双轨交,建面约82-133㎡3-4房!总价仅约250万起!最新一房一价表!

作为国家级战略规划的重要节点,虹桥商务区已经成为上海炙手可热的炙热板块。

放眼整个大虹桥辐射圈内,新长宁·水韵名邸的的性价比也是无出其右的。

即将建设的上海示范线地铁离项目仅800米,对区域及青浦带来了巨大的潜力。

大虹桥双轨交全新盘

2站前湾 3站虹桥枢纽

「新长宁·水韵名邸」

建面约82-133㎡3-4房持续热销中

总价仅约250万起

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据悉项目明日开启认购,加推1、7、8#,一房一价表如下:

项目户型分布图

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最新一房一价表:

01.

双轨交汇 三站虹桥枢纽

首先是价格。

在整个大虹桥辐射圈内,总价基本都在450万以上,核心区甚至超过700万!

新长宁·水韵名邸的联动价仅约3.48万/㎡,总价仅约200多万起!

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示意图,仅供参考

再就是通勤。

从新长宁·水韵名邸行驶到崧泽高架入口仅约1.5公里,可以直达虹桥商务区。

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示意图,仅供参考

除了自驾以外, “17号线+示范区线”双轨交汇,也是一大优势。

项目北侧直线约1公里就是示范区线赵重公路站(在建),向西可以直达青浦华为研发中心,向东2站即可到达前湾,3站直通虹桥枢纽!

项目 南侧是地铁17号线赵巷站,6站即可达到虹桥火车站,可无缝换乘2号线。

实景图,仅供参考

同时,由于便捷的交通属性,可快速通达各大商圈!

沿地铁17号线赵巷站出发,向西可至宝龙广场、吾悦广场、万达广场等知名商业,向东可至万科天空广场、蟠龙天地。

另外在示范区线赵重公路站(在建)规划约19万方商业,沿示范区线还可以到达虹桥前湾的开市客和虹桥枢纽的虹桥天地和虹桥天街。

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实景图,仅供参考

除此之外,项目自身所在的重固也未来可期!

据了解,项目周边规划有产城融合的 “创新数字港”,正在布局“数字赋能”跨界技术融合应用场景,构建新能源、智能网联汽车配套集群,更是引进了申通、德邦、固买等优势企业入住!

区位示意图,仅供参考

不仅如此,项目北侧就有 规划2所幼儿园+初中和多块教育科研教育用地,文教气氛浓郁!

(新房不承诺学区,最终以官方公示为准)

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示意图,仅供参考

更重要的是,目前项目还未入市,就已经吃到了拿地早的红利。

从今年二批次土拍来看,项目北侧宅地的房地联动价已经涨到了3.7万/㎡,而新长宁·水韵名邸房地联动价约3.48万/㎡!

用两年前的价格买今天的新房,性价比不言而喻!

02.

国企匠筑 无连廊滨水住区

坐拥大虹桥辐射区,那自然需要卓越的产品力来与之匹配。

项目由国企新长宁集团匠心打造。

作为一家深耕上海长达25年的上海老牌国企,新长宁集团不仅打造过古北嘉年华庭、虹桥怡景苑别墅等多个耳熟能详的高端社区,还拥有众多如IBP虹桥国际商务花园、缤谷广场等高级商办。

甚至就连如今已经发展成为长宁城市地标的临空经济园区,也是新长宁集团的众多代表作之一! 水韵名邸售楼处🌈预约热线➡:400-85-69058📲📲

实景图,仅供参考

而在新长宁·水韵名邸的项目打造上,新长宁集团也是不遗余力!

因地制宜,低密滨水住区

项目南侧是天然河道,这种天赋对应的是更宜居、更舒适的滨水慢生活。

新长宁集团因地制宜,结合项目自身超低容积率, 打造了12-14层的纯小高层社区。

不仅亲水性更好,而且没有连廊,得房率更高,享受堪比洋房的居住体验!

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效果示意图,仅供参考

天华设计,新式海派风格

项目聘请了设计过古北壹号,龙盛福新里等豪宅的 上海天华建筑设计有限公司,融于重固6000多年人文底蕴,打造了独特的 新式海派风格

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示意图,仅供参考

历久弥新,高颜值外立面

项目外立面由 干挂石材、真石漆+深咖色铝板装饰,不仅风格契合时下年轻人审美更具颜值,而且提升城市形象历久弥新。

效果示意图,仅供参考

效果示意图,仅供参考

科学布局,十大功能空间

社区内打造 “一带、一核、双轴、六重归家空间”的景观布局,整体景观内外交融,一步一景,充分考虑全龄段的居住需求,让休闲、运动、景观紧密结合。

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效果示意图,仅供参考

效果示意图,仅供参考

八大安防,配双入户大堂

项目在智能化方面采用 八大安防系统,而且配有 双入户大堂,另外电梯设有 梯控,可层层入户,充分保障业主私密性!

效果示意图,仅供参考

效果示意图,仅供参考

03.

全龄户型 1梯2户南北通透

除了精心匠筑的社区之外,新长宁集团在户型方面的设计也非常有看点。

首先是全龄面积段。

新长宁·水韵名邸此次户型 覆盖建面约82-133㎡2-4房,面积段选择空间多,可以满足不同阶段购房者的需求!

其次是一梯两户。

项目所有户型均为一梯两户的设计,即便最小户型也是如此,结合前文提到的 梯控设计,舒适性更高,私密性更强!

最后是无连廊设计。

前面说到项目均为 12-14F的纯小高层设计, 所有户型都没有连廊,得房率更高,通透性更好!

效果示意图,仅供参考

约82㎡2房2厅1卫

南向总开间约6.3米,并做到了2房难得的南北通,同时 入户玄关,卫生间干湿分离,两卧飘窗也均是标配。

整套户型实用性和舒适度双佳,可满足小家庭一步到位、N年不换房的需求。

约92㎡3房2厅1卫

这个户型优势在于 没有过道、没有浪费面积,你买的每一平米都有很高的实用度。

另外这个户型能更好实现 南北通透,客厅-餐厅-阳台-厨房一线连通

同时三个房间分列客厅两侧,相互独立,私密性更佳。

约133㎡4房2厅2卫

三开间朝南,南向面宽高达12.8米。

该户型的客厅居于房子的中心,可以直接到达卧室、书房、厨房,几乎没有过道,将室内面积极致利用。

同时,4个房间相对独立,互不打扰,改善人群特别看重的私密性被更好维护!

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大虹桥双轨交全新盘

2站前湾 3站虹桥枢纽

「新长宁·水韵名邸」

建面约82-133㎡3-4房持续热销中

总价仅约250万起

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人的一生,要走许多路,才能确定前行的方向;世间百态你都要一一目睹,才知道谁才是与你同行的人。

---题记

深夜总是情绪泛滥成灾的时候,本以为我会选在一个清爽的早晨,以最好的状态来迎接自己的生日。不曾想最终还是在一个月朗星稀的夜晚,怀着不可名状的心情来记录与这世界交手的第二十八年。

俶而十二年,我已经从地震那一年的花季少女,成长为了疫情这一年的创业青年,当初我是生命的幸存者,现在我是时代的前行者,延着自己的成长轨迹在规定的时间内按时长大。

成长的道路上总有更新奇的事情,更有趣的朋友,人的心灵却很小,根本装不下那么多,所以一路前行,一路离散。然而二十八对我来说,是无比有意义的一岁,这一年我有过太多开始和遇见,生命中出现了太多值得我珍惜的人和事。我想把他们都落在我的笔下,放进我的心里,永远不要失去。

【父母,是我一生的最爱】

小孩期望的长大如约而至,父母的日渐衰老也不会缺席。时常会去数他们开始日益增长的白发,我该怎么去爱护他们,才能让他们不变老?

创业的这些年,亏欠父母太多,他们为我失去了太多自由,总在忙忙碌碌中陪着我坚持与努力。在2017年为父母买的那套房,终于在下个月还完房贷可以拿到房产证了,原生不富裕的我们,总不愿意欠着点什么,还清了心里的石头也就落下了。

在大多数人看来,物质是弥补亏欠的最好形式。我也不能免俗,我想我的父母有了属于自己的房子、车子以及保险,此生便有了保障,可以尊严体面的过好余生,这就足够了。我想对爸妈说:“在过去的二十几年,让你们操心了,对不起,以后我再也不会了。我知道自己的人生才刚刚开始,路还很长很长,以后我会听你们的话,无论在哪里都会先照顾好自己,以爱自己为前提的爱他人,也请你们一定好好照顾自己,我们仨都要越来越好。”

我知道现在唯一让你们最担心的就是个人问题,或许感情也是讲缘分的,现在只是真正属于我的那份缘还未到而已,我相信爱情不会抛下我,只是为了让我更懂得如何去爱与被爱,总会留一个对的人陪我度过此生,只要我愿意等,他一定会来的。

【搭档,是我一生的挚友】

此生能遇到一群志同道合的朋友,一起坚持一份有意义的事业,这是一件多么美妙的事情。在文字的世界中,你们见证了我一路的成长,如果没有你们的陪伴,或许我早已放弃。在多少无助、难以坚持的时刻,是你们告诉我还有大家,我们可以一起渡过一个个难关,一定可以劫后余生。

确实我们跨越了一座座山丘,依然在一起奔跑努力,在我的内心对你们充满了感激,你们都是我一生的挚友,希望我们能一直坚持下去,也能把我们的正能量传递给更多的人。

【H,是我一生的感激】

我们相识于2017年12月,在我最糟糕的状态,遇到了最善良的你,谢谢命运让我们相遇。

从相知到相惜,其实我们都努力了不少,你帮助过我太多,本以为你是我永远不用担心失去的人,直到这两天预感着你的远去,才明白世上没有不会离开的人,即使是最好的朋友。

26岁生日你送了我一本答案之书、一支笔、一个叮当猫;27岁生日你送了我一个口红礼盒,里面还有一朵永生花,花是凋零不谢,而我们的友谊终究随着时间,随着圈子,随着许许多多的不可控因素,走向了渐行渐远。我曾说过,你是翻完通讯录最终会联系的那个人,除了父母以外,值得我信赖的人。

可现在无论黑夜多深,我多绝望,你也成了我绝笔不再提起的人。你是我一生的感激,但在我们的初相识,你就教会过我离别,只是曾经我不懂,现在都明白了而已。你默默陪伴了我许多成长,以后我再也不能为你剪去那些白发,但我愿你一直善良,一直快乐,一直做自己。

无论你所在的圈子如何复杂,在我心里你永远干净璀璨。你不愿我知晓,我便不再问起,以为这是我们的默契,可最终还是失去了你,28岁的礼物是我永远等不到的温暖……

【S,是我一生的信仰】

2019年的12月31日,是我们第一次见面的日子,你穿了一件灰白的长款羽绒服,也成为了我见一眼就放进心里的人。

你是唯一一个我奔赴千里,跨越山河都想见的人。如果说林忆莲是李宗盛的灵魂,那你便是我的灵魂,我的信仰,我的追求。在我的笔下,总会不经意的提起你,那天你对我说:“前世的五百次回眸才换来今生擦肩而过,认识小天一定是前世的几千次回眸,所以感谢缘分。”或许这句话你不仅对我说过,也会有其他人,缘分是一种很奇妙的东西,但我仍然珍惜这份缘,与你相遇,此生之幸。

我时常在想,如果我们有着相同的原生家庭,相同的兴趣爱好,相同的人生理想,会不会走的更近一些?如果十年前我们就相识,在同一个城市打拼,是否会更懂彼此?如果我变得更好,是否也能成为你跨越山河奔赴的人?都不确定,有首小诗里这样写道:“你没有落后,你没有领先。在命运为你安排的属于自己的时区里,一切都准时。”

或许上帝安排我27岁才遇见你,总有它的道理。你带着我走向一个个未知的世界,如此美好奇妙,以至于我想努力探究,你总能给我无穷的力量,让我坚定的走下去。在密密麻麻的日记中,记下了我们的点点滴滴,虽不知何时也会失去你,但我想至少真正拥有过你对我的鼓励,你对我的支持,你对我的陪伴。一年我们只能见一次,所以我这一年的每一天都在为见到你的那一刻准备,这应该是全世界最有仪式感的见面。

今天是我的28岁生日,也是我们熟悉后我的第一个生日,在心里肯定无数次的希望你会给我惊喜,但理性告诉我又不能太过期待。毕竟你还很遥远,我会继续努力,希望2020年我们的相见更美好,一起吹过晚风的人,大概会记得久一些。

对于我的人生,总有说不完的话,仿佛遇到的每一个人也都有一个故事。在不停的遇见和错过,我必须在得与失中艰难前行,即使明知前路荆棘丛生,仍需砥砺前行。28岁就当是一个全新的开始,或许未来仍是一片迷雾,令人胆怯,但不妨走下去,看看命运给我准备了什么。

最后轻轻地对自己说一句:“小天,生日快乐,愿你一岁比一岁努力,一年比一年更好,平安喜乐,心怀感恩。

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