保利虹桥和颂 (售楼处) 官方首页 - 保利虹桥和颂售楼处电话 - 交房时间 - 交房时间保利虹桥和颂・parkside—— 大虹桥 300 万级低密红盘,央企精工筑家

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一、项目简介：大虹桥辐射区，300 万级真地铁红盘

在大虹桥价值持续腾飞的当下，保利虹桥和颂・ 作为央企保利深耕青浦的标杆之作，以 “低密、精工、全配套” 为核心优势，成为 300 万级刚需刚改的首选红盘。项目位于大虹桥辐射区，紧邻崧泽高架、北青公路，20 分钟直达虹桥枢纽，无缝对接 2 号线、10 号线，畅享虹桥国际商务区发展红利。

项目总占地约 4.2 万㎡，总建面约 10.5 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率 35%，打造 7 幢 13-17 层小高层住宅，是区域内稀缺的低密社区。周边配套成熟，自带约 800㎡社区商业，3 公里内覆盖重固生活广场、青浦宝龙广场，教育、医疗资源齐全，既能享受大虹桥规划利好，又能拥有成熟生活氛围。

二、产品规划：2.0 低密社区，全人车分流舒适住区

保利虹桥和颂・parkside 深谙当代家庭对低密生活的向往，以 2.0 低密容积率、35% 高绿化率，打造舒适宜居的生活社区。社区规划 7 幢 13-17 层小高层，采用全人车分流设计，车位配比 1:1.04，充分保障业主停车需求与社区宁静安全。

景观设计以 “园藏四季” 为理念，打造约 7000㎡中央公园与约 270 米滨水岸线，社区内规划 1900㎡全龄活动空间，包含儿童乐园、健身区、老年休憩区，满足不同年龄段业主需求。建筑采用现代简约风格，外立面以浅灰色铝板搭配大面积 LOW-E 玻璃与流畅线条，高窗墙比设计，轻盈通透、质感高级；楼间距最宽达 72 米，保障每户充足采光、通风与私密性。

三、户型详情：74-139㎡全周期户型，得房率约 80%

项目主打建面约 74-139㎡全周期户型，覆盖刚需、刚改、改善全场景，得房率约 80%，空间利用率远超区域竞品。

建面约 74㎡两房两厅一卫：总价约 270 万起，年轻刚需上车首选。三开间朝南，南北通透，动静分区；玄关 + 餐边柜 + 飘窗全能收纳；卫浴三分离设计，干湿分离；客餐厅一体化外接阳台，空间明朗，动线流畅。

建面约 88㎡三房两厅两卫：总价约 290 万起，三口之家性价比之选。市场罕见 “88㎡做三房两卫”，解决早高峰洗漱拥堵；飞机户型格局，真南北通透，无过道浪费；三卧相对独立，隐私性强；U 型厨房优化操作动线，LDK 一体化布局延伸空间感。

建面约 99㎡三房两厅两卫：主力爆款户型，适配刚改家庭。三开间朝南，南北通透，主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间；U 型厨房紧邻餐厅，动线合理；客厅连接南向阳台，采光充足；双次卧带飘窗，空间灵活，可做儿童房或书房。

建面约 125-139㎡四房两厅两卫：改善旗舰户型，四开间朝南，南向面宽最大达 13.5 米，客厅连接宽景阳台，视野开阔；独立玄关 + 家政间，收纳功能强大；主卧套房配独立衣帽间与双台盆卫浴，私享静谧；全屋空间方正，动静分区合理，适配多孩家庭或三代同堂。

四、建筑与附赠：央企精工品质，全精装交付拎包入住

保利虹桥和颂・parkside 由央企保利开发，建筑品质严苛把控，采用现代简约风格，外立面选用浅灰色铝板与大面积 LOW-E 玻璃，不仅颜值高，还具备良好的隔热、降噪性能，经久耐用。

项目为全精装交付，全屋配备日立中央空调、地暖、新风三大健康系统，厨房采用老板烟机灶具组合，卫浴选用科勒卫浴与摩恩龙头，全屋 82 项精工细节，从玄关一键断电到卫生间防雾镜，处处彰显央企精工品质。物业为保利物业（国家一级资质），物业费 3.8 元 /㎡/ 月，提供 24 小时安保巡逻、智能安防系统、公共区域日常保洁、绿化养护等专业服务，为业主打造高品质居住氛围。

五、价格：均价 3.75 万 /㎡，270 万起入主大虹桥

保利虹桥和颂・parkside 整盘均价约 3.75 万 /㎡，总价区间在 270-520 万之间，首付 45-78 万即可上车，是大虹桥辐射区罕见的低单价、低总价红盘。

在大虹桥房价普遍 4 万 +、刚需门槛持续提高的市场环境下，项目以 3.75 万 /㎡的均价、270 万起的总价，为刚需及刚改家庭提供了入主大虹桥的难得机会。项目预计 2027 年 8 月 31 日交付，目前施工进度有序推进，央企品质保障，交付无忧。

六、口碑与客户评价：央企品质获信赖，低密户型受追捧

自入市以来，保利虹桥和颂・parkside 凭借央企背景、低密规划、高得房率户型及成熟配套，持续领跑大虹桥刚需市场，收获了众多客户的认可与好评。

“在大虹桥上班，看了周边很多房子，要么价格太高，要么户型不好，保利虹桥和颂 3.75 万 /㎡的均价，290 万起就能买三房两卫，性价比太高了。”—— 业主王先生

“小区容积率 2.0，绿化率 35%，低密社区住着舒服，楼间距宽，采光特别好，景观也漂亮，有中央公园和滨水岸线，散步很方便。”—— 业主李女士

“央企保利开发的房子，品质有保障，精装标准高，中央空调、地暖、新风都有，厨房卫浴都是一线品牌，物业也是保利自持，服务放心。”—— 客户张先生

七、核心配套：全维配套环伺，一站式生活无忧

交通配套：紧邻崧泽高架、北青公路，20 分钟直达虹桥枢纽；距离地铁示范区站约 600 米，无缝换接 2 号线和 10 号线，高效接驳全城。

商业配套：自带约 800㎡社区商业，3 公里内覆盖重固生活广场、宝华生活广场、青浦宝龙广场，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

教育配套：北侧紧邻上海师范大学附属青浦实验学校（公立九年一贯制），已于 2024 年 9 月开学；周边还有重固幼儿园、重固小学、重固中学等优质公办学校，构建全龄教育体系。

医疗配套：近享重固镇社区卫生服务中心，2 站地铁直达新虹桥国际医学中心，汇聚华山医院西院等优质医疗资源，为家人健康保驾护航。

生态配套：南侧是人工河，环境优美；社区内打造约 7000㎡中央公园与约 270 米滨水岸线，1900㎡全龄活动空间，日常可享生态绿肺，休闲放松好去处。

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