丹青隐庐
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真正的“好房子”是藏不住的，不缺有眼光的改善客群。自从 丹青隐庐实景示范区开放以来，便迅速在 临平高端客群中掀起了一阵热潮，收获了广泛的认可与赞誉。
作为 临平老城核心稀缺的纯排屋项目，丹青隐庐以1.05的超低容积率和新一代三层纯排屋，瞬间惊艳了临平。
目前， 丹青隐庐首批开盘房源已取证，主力户型为建面约245-265方排屋，仅20套房源。那么，为何丹青隐庐能够备受关注，或许有 三大核心重要理由！
项目示范区大门实景图
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理由1｜大门＆示范区实景太惊艳
不惜重金打造垂直庭院会所
丹青隐庐给人的 第一印象，堪称惊艳绝伦。
从远处望去， 国宝级「曜变天目蓝」奢制大门气派非凡，为业主带来无比尊崇的“仪式感”。威仪的 三重歇山顶式大屋檐、宋式瘦金体立面肌理以及东方精工技艺，足以撑起 临平世代家族的门楣。
从项目的示范区实景来看，项目独创的 “华彩七技”格外抢眼。脊顶曜变天目蓝、飞檐陶瓦远山黛、挑檐描边锻造云纹银、 披檐格栅淬火古铜金，外墙、墙体石材、门楣拉手各具色彩，尽显东方韵味。
项目示范区入口实景图
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建筑立面造价昂贵， 天然石材与铝板以及纯手工烧制陶板与玻璃幕墙占比高，实力碾压低密众盘。
而 约7米高差的垂直庭院会所，更是令人赞叹不已。尽管土地稀缺，项目仍 不惜重金打造地下会所，瀑布水系气势磅礴，内部配备 健身房、行政酒廊、禅意茶室等功能空间，为未来业主提供无界且私密的社交体验。
项目示范区飞瀑庭院实景图
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项目以 宋式建筑风格为蓝本，巧妙融合现代科技与传统技艺，贴合东方家族的居住审美，精心雕琢 尊荣归家花园，将仪式感与品质感展现得淋漓尽致。
打造丹青隐庐如此用心，绝非偶然，这是三家实力企业对这块珍贵土地的敬重。 金地集团携手浙江振丰建设有限公司、中德天诚建设集团，将极具 创新性的“定制化大宅”落地于临平老城心这块稀缺宝地。
项目样板房立面实景图
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理由2｜新一代“三层纯排屋”
约7米挑高地下光厅“堪比首层”
丹青隐庐 首批取证的房源为1/5/6/8四栋排屋，总计约20套房源，主力户型为 建面约245方户型，其次为建面约265房户型。尽管建筑面积只有两百多平，却拥有 市场上三四百平排屋的空间感与尺度感，体验远超想象。
户型大胆 还原了临平“大家族”生活方式的（四套房+家庭厅+家政间）合理规划，三开间、全朝南设计， 匹配临平真正的“世家望族”。
建面约245㎡户型，整体5室5卫格局，拥有 南北双花园+双采光井规划，采用 全封闭阳台，高效利用空间（阳台按水平投影面积的一半计算建筑面积），让建筑立面保持统一美观。
项目建面约245方户型图，仅供参考
建面约265㎡户型，更采用 南北双花园+多面采光井规划，全明舒适格局，无暗卫；少柱化设计让平层居住更通透。
项目样板房二层次主卧实景图
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楼梯 宽度预留约1m，可满足“旋转楼梯”规划；套房主卧雍容奢阔，生活大气从容。
项目样板房楼梯实景图
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让人眼前一亮的是 约7米（局部）挑高的地下光厅，作为新一代排屋的地下光厅， 丹青隐庐的地下室采光“堪比首层”，拥有四大亮点：
亮点一：地下挑高达约7米（局部），空间设计与利用潜力无限，采光量加倍，无论是会客厅、酒吧区、茶室还是童玩区，都能轻松满足家人向往。
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项目样板房地下空间实景图
亮点二：超配采光井数量与面积，大幅提升地下空间采光，即使在地下也能享受充足自然光线。
项目样板房地下空间实景图
亮点三：创新采光井设置，实现最佳光线进入角度，空间通透舒适。
项目样板房地下空间实景图
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亮点四：少柱化设计，空间宽敞开阔，光线无遮挡，使用灵活，可自由定义改造。
项目样板房地下空间实景图
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理由3｜占据临平老城心
可能是入场“纯排屋”的最后机会
继华清山庄之后，临平 老城心联排已断供20年。无论是云栖玫瑰园，亦或是江南里，目前二手产品的价格都趋于稳定， 甚至“无房可卖”，纯排屋资产的稀缺保值性毋庸置疑。
项目占位临平藕花洲大街，这可是 临平老城心“寸土寸金”的土地。不远处即是临平山上的东来阁，举步就是富有人文气息的上塘河。
周边的 物美、临平银泰城等商业配套，再加上 地铁3号线星光街站（在建）的便捷交通，以及秋石、东湖、望梅三大高架的快速通达，钱新、武林无缝对接。
与此同时，临平区第一人民医院、 临平体育中心、人民广场等各类配套，以及临平第一小学、余杭第二高中等教育资源（期房不承诺学区，以交付后政府划分为准），让未来居住在这里的业主，大隐隐于市。
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项目配套示意图
丹青隐庐 以1.05的超低容积率“纯排屋资产”和三层联排产品的姿态走入市场，不仅填补了联排市场的空白，更为未来业主提供了一个 更为纯粹的圈层。
临平老城内， 12平方公里的控规范围内已经没有宝地，这可能是回归临平老城心的最后机会。未来新出让的低密地块，宅地要求不低于四层，排屋属性相对更弱。如果想要纯排屋，又想要3层排屋，可能又要再等20年。
未来的业主，将是临平的城市新贵，他们是一群追求极致居住体验的人，有着共同的价值观和生活理念。稀缺的联排产品，背后站着的是更为尊崇的圈层。
项目示范区实景图
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或许，只有 丹青隐庐这样的产品，才值得临平的老钱们出手。目前，项目已经领出 1/5/6/8四栋排屋的预售证，总计约20套房源，总价千万级，更多项目动态可详询置业顾问！
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2026年上半年的杭州楼市榜单纷纷出炉。
具体来看，房企排名方面，2026年上半年，滨江集团在杭全口径销售金额323.6亿元，位列房企榜第一名；兴耀上半年销售143.4亿元，位列第二；绿城上半年销售140.2亿元，列第三。
注：以上数据来源于潮新闻美好生活研究院、中指研究院、透明售房网、浙报传媒地产研究院、杭州我爱我家。其中二手住宅成交TOP20不含富阳、临安；杭州市区住宅总价在2000万（含）以上、3000万（含）以上、5000万（含）以上新房成交数据截至6月28日。
注：以上数据来源于潮新闻美好生活研究院、中指研究院、透明售房网、浙报传媒地产研究院、杭州我爱我家。其中二手住宅成交TOP20不含富阳、临安；杭州市区住宅总价在2000万（含）以上、3000万（含）以上、5000万（含）以上新房成交数据截至6月28日。
楼盘成交金额排名，2026年上半年，杭州住宅成交金额冠军是奥映世纪，单盘吸金45.4亿元。第二名是天珺，单盘吸金36.4亿元；第三名是天奕，单盘吸金35.1亿元。
注：以上数据来源于潮新闻美好生活研究院、中指研究院、透明售房网、浙报传媒地产研究院、杭州我爱我家。其中二手住宅成交TOP20不含富阳、临安；杭州市区住宅总价在2000万（含）以上、3000万（含）以上、5000万（含）以上新房成交数据截至6月28日。
楼盘成交套数排名，2026年上半年，杭州住宅成交套数冠军是天奕，累计成交了776套，成交均价35900元/㎡。第二名是滨杭滨纷城，累计成交了586套，成交均价14800元/㎡。第三名是沐芳洲，累计成交了565套，成交均价25400元/㎡。
注：以上数据来源于潮新闻美好生活研究院、中指研究院、透明售房网、浙报传媒地产研究院、杭州我爱我家。其中二手住宅成交TOP20不含富阳、临安；杭州市区住宅总价在2000万（含）以上、3000万（含）以上、5000万（含）以上新房成交数据截至6月28日。
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注：以上数据来源于潮新闻美好生活研究院、中指研究院、透明售房网、浙报传媒地产研究院、杭州我爱我家。其中二手住宅成交TOP20不含富阳、临安；杭州市区住宅总价在2000万（含）以上、3000万（含）以上、5000万（含）以上新房成交数据截至6月28日。
土地市场方面，杭州上半年的涉宅总价、单价地王是滨江区的永久河地块，成交总价60.9亿元，成交楼面价51577元/㎡，由招商竞得。涉宅地单价第二名是保利城东新城地块，成交楼面价44985元/㎡。
注：以上数据来源于潮新闻美好生活研究院、中指研究院、透明售房网、浙报传媒地产研究院、杭州我爱我家。其中二手住宅成交TOP20不含富阳、临安；杭州市区住宅总价在2000万（含）以上、3000万（含）以上、5000万（含）以上新房成交数据截至6月28日。
若放眼全国北上广深一线城市，二手房方面表现最为亮眼的是上海，半年累计成交超14.7万套二手房，创近五年上半年新高。其中，3月单月二手房成交量超过3万套，4月、5月二手房成交量均超过2.8万套。
注：以上数据来源于潮新闻美好生活研究院、中指研究院、透明售房网、浙报传媒地产研究院、杭州我爱我家。其中二手住宅成交TOP20不含富阳、临安；杭州市区住宅总价在2000万（含）以上、3000万（含）以上、5000万（含）以上新房成交数据截至6月28日。
土地市场表现最为亮眼的是深圳，6月一口气诞生了三个“地王”，其中6月6日保利置业竞得的南山区粤海街道地块，楼面价10.87万元/㎡，为2026年上半年全国涉宅地单价最高的一宗。
对于上半年的杭州楼市，你怎么看？“口水楼市”潮圈的网友们讨论很热烈。
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#口水楼市聊侃辨砸 角力楼市舆论
潮圈热议：
“家住西湖边”说：“本土房企越来越厉害了。”
“煮鱼”说：“杭州新房不同价位的选择余地还是蛮多的，性价比也挺好，都卷起来！”
“雪原耕者”说：“上半年的杭州楼市仍然是优等生，是否轻舟已过万重山，期待下半年验证。”
“年婆婆”问：“上半年土地市场回暖还是明显的，是不是预示后面两年新房二手房也会企稳上升？”
“小雪素雅秋风”说：“求是网评论员说了，要加快修复居民资产负债表，很多杭州居民最重要的资产就是房子，房价跌，资产减少，负债不变，就只能节衣缩食减少消费。只有房价止跌了，重新有了跟着通胀上涨的预期，就会敢于消费。杭州在全国特点城市中，应该是能够率先止跌的。”
滨江集团副总裁郭清：“个人对杭州上半年楼市的感受，可以用三个词概括：理性，独立，提升。首先，上半年市场很理性。政府出地很理性，房企拿地出价和销售定价很理性，购房者由于市场供应充足，下单也很理性。其次，土地市场和新房市场，都很独立。土地市场，高溢价与底价成交并存，普涨普跌的时代已经过去。新房销售市场亦然，既有高于原板块限价在卖的，也有与次新房形成价格竞争的。上半年高端市场行情比较热，但并没有让中高端和中端市场更热，行情各自独立。最后，五大顶豪项目的面市，提高了杭州住宅产品力的高度。同时，我们也关注到上半年开发商们更加主动户型研究，让客户的获得感更强了。”
浙报传媒地产研究院院长丁建刚：“中央政府总的政策是：控增量、去库存、优结构。就杭州而言，主要是上半年比较严格的控制了土地增量，土地出让金额度不到去年同期的一半。在政府导向、房企努力和市场倒逼下，房产品品质有了非常明显的提升，好房子成为房企和购房者共同的目标。六大豪宅中五大豪宅亮相，截止6月底，已开的项目销售，都取得了非常不错的成绩。但需要注意到的是，市场分化仍表现的非常强烈，城市间的分化、板块间的分化、商品房与二手房的分化……同时，经济数据仍令人担忧，对于房地产市场总体来说，仍信心不足。”
上海易居房地产研究院副院长严跃进：“上半年杭州楼市整体表现是积极的，在新一线城市中韧性十足，甚至比部分一线城市表现得还要好。尤其是豪宅市场上半年交易很旺，体现了浙江省内强大的购买力，以及AI等新兴产业发展对楼市的助力。另外，杭州上半年土地市场的热度，也超过其他大部分城市。可能相对来说，在二手房成交上，会略逊色于上海一些。”
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉：“杭州楼市上半年非常耀眼，新房千万豪宅成交创纪录，二手房市场交易量活跃。从这两点来看，优于广深。这主要源于杭州在AI及产业链（通信设备、存储芯片、半导体）带来的造富效应充分释放，节奏上超过了广深。同时，杭州基于新产业方面的优势，对全国人才的吸引力较强，而浙江省全省各地市较为富庶，省内购买力强盛，对杭州楼市的支撑非常大。就广东来说，购买力分散在广州、深圳、东莞、佛山等地，省会广州和深圳并非是集中购买之地，特别是深圳，过去主要靠外省购买力。上半年，深圳新房和二手房交易规模，都不及杭州，但常住人口比杭州要大很多，主要原因在于深圳户籍人口相对少，非户籍人口以外来打工人为主，购买力不足，外地投资客撤退以后，需求不足的问题比较严重。尽管上半年深圳一二手住宅合计网签47378套，环比上涨10%，但不及杭州。与杭州类似点在于，都受益于新兴行业繁荣，对高端住宅的需求旺盛，土地市场也受益。”
之前我们盘点了“ 总价1000万以下的住宅项目”《1000万以下就这么几个盘了》和“ 总价1000万以上的住宅项目”《24个总价1000万以上的楼盘》。这是本系列的最后一期： 聚焦低密度项目，包括纯低密项目以及高低配项目中的叠墅、洋房和排屋。
虽然常说低密度住宅稀缺，但政策就是一只无形的手，大手一挥，今年杭州的叠墅和类排屋产品供应显著增加，覆盖面也很广，自然价格也不菲， 两三千万很常见，核心地段的极致产品摸到一个小目标也不是没可能。
重要提示：
以下数据来源透明售房网，截至7月9日。房源数据可能存在延迟，户型面积、可售房源套数和价格仅供参考，以主管部门、开发商售楼处现场公布的信息为准。如有楼盘疏漏还请指正。
“待售”是该盘尚未领预售证的房源。
“在售”是该盘已领预售证但尚未卖完的房源。
先说上城区，在 上城区叠墅形态就已经算低密类住宅的极品了，几乎不可能有排屋类产品。
上城区安琪儿板块， 锦上万象府近日新领第二张预售证，高层均价约6.5万元/㎡，最后63套高层今天（7月10日）开始登记即将清盘。锦上万象府还剩下两幢低密叠墅，户型面积约283㎡-340㎡，按与高层价格1.5的系数计算，叠墅预计单价近10万元/㎡，预计总价约2500万-3500万元。
同板块内， 华润元起观潮府也有3幢叠墅，户型面积与锦上万象府接近。元起观潮府小区体量更大、设计规格更高，预计总价也更高。
钱二板块以高层项目为主， 滨江钱二东29号地块作为钱二首个高低配项目，规划有3幢6层叠墅。目前这块地只出了规划，叠墅预计300㎡起步，高层部分计划8月首开。上个月，滨江在29号地块北侧又竞得28号地块，容积率同为2.5，据传这块地将不再采用高低配。
天阳时隔多年重回主城，其位于桃花湖畔的项目 湖山丽舍近期示范区开放，海派摩登范儿很足，很有腔调。湖山丽舍是目前主城区唯一的纯4层叠墅楼盘，拥有一线桃花湖景，户型面积约212-280㎡，总价大约在1300万元-2300万元。
天阳这位有户型专家之称的杭派精工房企，上个月又在 湖山丽舍旁新获地块，容积率1.5，整体条件和湖山丽舍接近。桃花湖板块的低密产品市场接受度一向非常好，期待天阳此次的风格创新能获得市场的认可。
南星桥和复兴还有两个“捂盘”多年的 西子御园和 象牙海岸，具体开盘时间未知，留个念想，看看就好。
滨江区在售低密仅一宗，位于白马湖的 绿城咏湖云庐还有最后34套叠墅，预计这个月会加推并清盘，总价约2000万-3000万。虽然白马湖板块热度逊色于滨江区政府板块，但基于滨江区的供应极少，加上湖景叠墅为区域孤品，不愁卖，根本不愁卖。
浦沿板块还有 中天海威以35088元/㎡的楼面价拿下的1.1容积率地块，目前产品规划尚未公示，期待下能不能成为滨江首个配置排屋的新盘。
拱墅区低密项目和上城区数量接近，每一块地都闪闪发光，是Money的光芒。
滨江拿的民生药厂地块日前公布案名“ 滨杭传麒府”，据传叠墅的单价要到15万+，叠墅的最大面积达600㎡，600㎡x15万元/㎡=无限接近一个小目标。
上图为滨杭传麒府楼幢效果图
御境映庐6月首次开盘总价约1400万-2700万元，触发社保，限售五年。65套房源目前还有41套，其中7套排屋。预计最快9月加推二期，据说就开一幢3号楼洋房，主力户型210㎡，预计总价1400万元起，肉眼可见又一轮顶格社保和限售。
和御境映庐一样， 天青岳也是个限价盘，限均价5.68万元/㎡，此前已首开过一次，32套房源，触发有房家庭149个月的社保。目前还有80来套待售，总价基本要到2500万元以上。
拱墅区目前土地集中出让最多的是运河新城板块，说到运河新城就要说金茂，这是一贯谨慎的金茂短时间内两度在同一区域拿地。今年4月出让的地块已命名为 宸茂府，与宸茂府一路之隔的新地块刚于6月被金茂以楼面价4.12万元/㎡竞得，溢价率55.91%，问鼎 运河新城的新地王。据传宸茂府叠墅的放风价要到9万元/㎡。
越秀的运河新城项目最快8月份入市，6幢6层纯叠墅产品，共98套，据悉定位是越秀最高端的“樾”系列，面积在230-320㎡。
中天海威在石桥的项目 缦萃璟逸府，拿地时经历了64轮竞价，刷新了板块楼面价纪录。缦萃璟逸府规划了14幢13-15F、139-193㎡的高层和4幢6F、230-260㎡的叠墅，清一色大户型。开发商在建筑、景观上都请了知名团队。我对这个板块做如此大规模的大户型有一点疑虑，期待开发商的表现。
西湖区的低密住宅项目最受关注的当属 建发的蒋村地块，规划已于日前公示，21幢4F的联排，户型面积470-500㎡，保守估计总价6000万起。建发的建筑形态以中式见长，不知道建发在这个可以说是目前市面上最顶级的低密项目中会带来怎么样的惊喜。
上图为建发蒋村地块楼幢效果图
建发在双浦还有一个项目，是 双浦的车辆段上盖，这个项目很大，总建面约17万方，容积率1.118，预计会是排屋+叠墅的形态，目前还没有更多的信息披露。
西湖区北面有云谷和三墩。 云谷TOD观紫金宸庐为纯叠墅项目，又到了考验西湖大学教授们购买力的时候了。 三墩地块均被 保利置业拿下，其中 西源赋府高低配的形式，叠墅面积230㎡起步。
留下的 和家园是个近20年的老盘，小区环境好，住过的人都流连其中。目前还有三个组团的合院，总价在两三千万。
转塘龙坞一直来是西湖区低密的重要供应区块，目前还有4个项目在售， 中海月陇云岚仅剩余最后的少量房源，已接近清盘； 溪映听庐和 西湖逸庐还有不少房源在售。 云树望山院是温州时代的项目，9个月前领的预售证，一共18套房子，目前还没有网签。
钱塘区按理说应该有不少低密住宅，其实并不多，不过排屋类的产品开始多起来。
下沙的低密还是很有市场的。 绿城湖映金沙是高低配项目，高层加排屋的组合，新近开盘的高层单价是3.8万元/㎡，32套排屋尚未开售，预计总价接近2000万起步。附近 久映颂月府是纯排屋项目，总价在1800万-3000万不等，目前还剩下36套。所以，是买地段更好的绿城高低配还是买纯排屋项目呢？
兴耀在下沙有两个高低配的项目， 青森轩和 金沙院子。金沙院子很好卖，首开悄无声息就卖掉了。青森轩更详细的规划还未公示，期待下兴耀的排屋首作。
湖韵清晖府是大江东首个不限价楼盘，由西子开发，和西边闲林的和悦清晖园、临安的如沐清晖园同一系列。规划44户合院、43户排屋、78户叠墅。地块条件很好，在大江东的核心区，一线东沙湖，龙湖天街和大江东宝龙广场都在旁边。
宏临地块4月出了公示，28幢4F的联排和2幢7F的叠排，这块地在钱塘区政府旁边，东侧临河，先天条件也是很不错。
在新湾的 驭远久鸣府和义蓬的 阳光名城也都是多年的老盘了，目前仅有少量合院、排屋在售，起价都在600万左右，均为现房，地缘客户可关注。
萧山的低密分布比较广，不说叠墅，就连排屋这样的稀缺形态，不仅乡镇有排屋就连奥体、湘湖、北干、市北这样的核心板块也都有排屋分布。位于奥体的 建发英冠宸云就规划了6幢排屋，373㎡起步。
萧山热度最高的当属位于奥体的 奥映鸣翠府，规划了两幢6F叠墅，面积310-350㎡，高层的放风价8.5万元/㎡，叠墅的价格估计要过12万元/㎡，总价接近4000万元。
绿城在萧山有两块低密地， 绿城市北西地块，西区规划了6幢7F叠墅、东区规划了7幢19-22层的高层，叠墅面积300㎡起步，高层放风价5万元/㎡以上，叠墅总价预计突破2000万。另一块是 萧山老城地块宸风逸庐，容积率仅1.1，是目前整个萧山容积率最低的新盘，规划13幢4F联排和1幢7F叠排。
市北还有两个高低配项目， 兴耀市北项目，规划12幢4F排屋、3幢17F高层，据悉排屋起步户型是280㎡。 潮语臻境府规划有4幢叠墅，面积更友好一些，230㎡起步，参考高层4.2万元/㎡的定价，预计叠墅总价在1500万元左右。
滨江可以说是重仓萧山。滨江在萧山区政府附近的 浩运府是被关注的一大热点楼盘，排屋加高层的高低配，排屋的面积在388㎡-538㎡，共34套，高层也是218㎡起步的清一色大户型，很纯粹的一个小区，楼面价接近4万元/㎡。这个位置是萧山老钱最喜欢的位置，估计要抢。
滨江在湘湖的 鸣湖里规划了79套排屋和144套叠墅。三叠面积约221-253㎡，两叠约261-282㎡，排屋面积约305㎡、353㎡和423㎡，预计7月会首开，首开总价1200万-4000万元。
滨江在萧山闻堰的项目目前还未出案名，这个项目紧邻地铁4号线浦炬街站，距离钱塘江大约800米，北侧就是滨江区浦沿的绿城英冠一起开发的高层春来晴翠。规划了10幢6F叠墅和26幢4F排屋，楼面价19306元/㎡。
滨江上个月在 蜀山继续拿地。这块地在湘湖金融小镇旁边，楼面价29330元/㎡，溢价率67.6%，容积率1.2，又是一个叠墅排屋的项目。
杰立在蜀山西的地块日前出了案名 湖山玖映府，规划有7幢联排。
北干东的 安璞逸庭由 中天海威开发，目前放风价是6万元/㎡，6幢4F的联排，2500万元起步。
蜀山的 赋江南府由 浙江国丰开发，规划14幢4F的联排。
位于开市客旁的 保忆君潮润府，规划有420套高层和162套叠墅，预计7月将首开。
南站新城西的 望金马府就别提了，因为是限价盘，开发商悄咪咪开盘，还因为绑定1000万的地下室被购房者投诉到1818黄金眼。南站新城东的 翠悦半岛已经是现房状态，还有大量房源待售。
另外 萧山乡镇还有不少排屋、叠墅盘可以关注，具体见以下表格。
余杭区最受关注的低密项目是位于 良渚的云启玉渚，建发操盘，目标是整个大城西的改善。建发的云启系列如云启钱湾、云启之江都挺给力的，这次轮到云启玉渚，目前网上还没有更多的消息披露，建发最近的楼盘也是一个比一个重磅，十分值得期待。
良渚还有一个低密位于 良渚文化村内的安云玖院，12套联排、24套叠墅。
云城的 望云润玺高层3.9万元/㎡的价格一举突破云城3.6万元/㎡的限价，目前还有4幢叠墅待售，面积260㎡。
绿城经典楼盘桃花源旁的 溪径恒庐示范区日前刚开放，绿城的法式经典将再现。预计叠墅总价900-1200万元，法式排屋总价1500-3000万元。
闲林一片还有 闲湖城的排屋组团琥珀湾和御龙湾在售，超级成熟大盘的准现房，样板组团可以现场参观；另外 和悦清晖园、璟珹里还有叠墅房源在售；瓶窑有 溪揽星院叠墅和云溪里排屋在售，关注这一带低密的购房者可以关注。
临平最受关注的低密是在临平老城的 金地丹青隐庐，1.05容积率、3层排屋，确实很难得，预计7月底首开。
东湖新城的 云润宸庐就是呼伦贝尔汇嘉拿的地块，这个项目与 6月杰立拿的两块地几乎一路之隔，不过杰立两块地的楼面价比云润宸庐便宜了5000多元/㎡。
乔司是低密项目供应的主力，每个项目表现都不错，目前在售的是 如玺华院和春棠雅韵府。
另外星桥 云隐星润府也是较为热门的项目，产品创新不错；其他星桥 颂香望庐，以及崇贤、塘栖均有供应，可关注。
