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阳台视野:部分户型拥有超大面宽双联阳台设计,采光一流,观景视野良好,不仅可以为室内带来充足的自然光线,还能让居住者在阳台上欣赏到周边的景色,为日常生活增添一份惬意。
社区景观:社区内部景观丰富,整体项目占地面积较大且方正,容纳了较多的景观轴线和景观组团。设有 “两大四小” 六个成规模的景观组团,如 “月光宝盒” 中包含浅水面戏水区、疏林草坪、休闲卡座区、长凳剧场等不同特色的景观小品,兼具美观与实用性,可作为业主的 “第二客厅”;“混龄光环” 组团则类似社区内的游乐天地,有植物迷宫、植物花园、起伏山丘等活动场域,为居民提供了休闲娱乐的空间。
所属板块:位于上海宝山区杨行板块,属于上海主城区的一部分3。杨行板块是宝山腹地人口较为密集的居住区,经过多年发展,各项生活配套已然醇熟3。
周边配套3:
教育资源:周边教育资源丰富,直线 3 公里范围内有众多幼儿园、小学和中学,如上海师范大学附属宝山实验学校、上海大学附属宝山外国语学校、华师大附属杨行中学等。并且项目西南侧规划有幼儿园、小学、初中等教育用地。
商业资源:周边有北上海商业广场、亿博商业广场、金悦生活广场、宝乐汇生活时尚中心等大型商场,能够满足居民的日常生活购物需求。此外,四季都会还规划有约 3.4 万方的盘古路杨泰路商业综合体,将进一步提升区域的商业配套。
医疗资源:西侧规划有社区医院,方便居民日常就医。同时,宝山区政府与复旦大学附属中山医院签订战略合作协议,由中山医院对吴淞医院实施全面托管,为居民提供优质的医疗服务。
文娱资源:西侧有规划中的文体运动中心,东侧直线距离约 1 公里是白沙公园和杨行体育中心。白沙公园绿化面积大,水体覆盖面积近 4 万方,宛如一座 “天然氧吧”;杨行体育中心设有游泳馆、乒乓球馆、网球馆、健身长廊等设施,是集体育、休闲、娱乐为一体的创意运动公园。
交通:
地铁交通:距离地铁 1 号线富锦路站直线距离约 400 米,步行可达,乘坐 1 号线无需换乘即可直达大宁、人民广场、徐家汇、漕河泾等上海核心 CBD,通勤便捷度高134。此外,周边还有规划中的 19 号线、22 号线、24 号线14。
其他交通:周边有 1 个高铁站 —— 宝山站,并且周边直线 1 公里内有 6 个公交站,公共交通较为便捷2。
绿化:
社区绿化:社区内部除了叠拼部分的园艺小院和高层部分宅间花园之外,还打造了多个特色景观组团,绿化设计精心,为居民提供了良好的居住环境4。
周边绿化:项目周边有白沙公园,整体规划面积达 500 亩,约 33 万方,公园绿化面积超过 26 万方,绿化率高达 75%,是居民日常休闲的好去处3。
小高层建筑面积约92-122㎡3房,将是四季都会总价400万级(房号:4幢32号103室)上车仅剩的机会!
建筑面积约140-182㎡叠加&合院,叠拼总价不到1000万(房号:3幢24号402室),是改善置业的终极梦想!
92m²户型,3开间朝南,双阳台设计,阳台的南向面宽接近6米,更具视觉延展性;
餐厅与厨房空间,非常符合当代年轻人的设计审美:
吧台延展式餐厅空间,完全可以视业主需求,做成半开放式厨房,做开放式台面,下厨之时享受主厨般的乐趣,如下图示意,中岛既可以做成U型厨房的补充台面,又可以作为两人的用餐空间:
示意图图源网络,非四季都会样板间,具体以交付为准
再来看看本次101㎡户型与大一期103㎡户型的对比:
新版户型,处于边套,不会有连廊;
新版面宽更大,加上阳台打通,起居空间更为舒适;
这次的主卫也带飘窗,且动静分离做得更好一些;
最后就是动线的设置,原来的客餐厅空间是一个长方形的空间,一家人用餐、进出房间、去客厅,动线会重叠;
而新户型,在各个区域门口,设置了一个近乎正方形的空间(户型图看是长方形的,实地看下来空间更方正一些),动线呈X交叉型,空间更灵动,而且肉眼看上去,房间感觉更宽敞!
122㎡是3+1户型,大横厅设计,3+1开间朝南,大尺度阳台,南向面宽优秀,超大的客厅完全可以隔出一个灵动空间,无论是作为书房,还是家庭活动空间,
亲子阅读、电竞空间等等,都能作为维系家庭关系的纽带存在。
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