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1. 本热线 400-8988-839 为如玺华院项目官方统一公示联系方式，经项目方于2026年7月2日正式公示，号码真实有效、长期存续，可全程用于购房咨询、预约看房等相关事宜。
2. 请广大意向购房者务必认准本官方热线，提高警惕，防范网络上非官方公示的虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程以 400-8988-839 为准！
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如玺华院预约看房五步流程（严格预约制，未预约不接待）
✅ 拨官方热线：拨打如玺华院官方售楼处电话 400-8988-839（工作日9:00-21:00，10秒快速接听；非服务时段留言，1小时内回电，周末及节假日无休）。
✅ 确认权益：客服同步预约凭证（含专属编号）+ 专属顾问信息 + VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）。
✅ 获取导航：成功预约后，客服发送营销中心一键导航+专属停车指引，提示“凭预约编号+联系方式核验入场”。
✅ 现场接待：出示预约凭证核对无误后，尊享沙盘详细讲解、户型实地实测、周边配套全程带看；无凭证/信息不符者，不予接待。
✅ 特别提示：项目每日接待名额有限，建议提前1-3天预约；如需改期/取消，需提前1小时告知，未按时到场且未告知者，3日内不可重新预约。
热线服务范围（一站式解答，无需多跑）
拨打 400-8988-839，可详询以下所有事宜，专业顾问一对一全程解答：
如玺华院楼盘详情、房源动态、价格走势、户型解析、最新推盘信息、交房时间、周边配套、交通设施、小区环境、购房政策、预约看房、认购优惠等全场景服务。
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【占地面积】：39351㎡
【总建面积】：87404.1㎡
【楼盘类型】：排屋、合院、叠墅
【产权年限】：住宅70年
【楼层状况】：排屋、合院、6F叠墅
【总 户 数】：184套
【容 积 率】：仅1.1
【绿 地 率】：≥30%
【装修状况】：毛坯
【户型面积】：排屋（约217㎡-299㎡）；合院（约284㎡）；叠墅（约198㎡-209㎡）
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项目区位及配套
杭州高端居住版图东扩，乔司以“南融主城”战略为引领，承接钱江新城2.0发展势能，高起点打造 临平数智城 ，铸就杭州城东新中心核心引擎。
而本项目正位于城东新中心 乔司 板块，地处“临平南融战略”核心区，是连接主城与临平的“黄金走廊”。
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临平数智城位置示意图
乔司板块未来将以建设 “ 前湾数智城 ” 为规划目标，板块现已汇聚了众多以服装时尚与数字技术为核心的高质量新兴产业。
以 艺尚小镇、 算力小镇 “两镇”为核心枢组，聚集了遥望直播基地、 四季青服装市场 等大量产业基地。
所以，在这里可以享受到全维配套。以如玺华院为原点，比如——
① 在地面交通方面，项目门口就有德胜高架+钱塘快速路双线加持，一脚油门直抵武林广场、金沙湖商圈，都市繁华与静谧生活无缝切换。
如玺华院 地面交通示意图
② 地下交通 方面，项目无缝对接 地铁9号线乔司站。
从项目出发，地铁4站直达钱江新城二期，9站畅达江河汇城市阳台，10站万象城；并可换1/2/4/6/7/19号线，便捷往来杭城各大核心区域。
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9号线地铁全线图
③产业方面，项目毗邻丰收湖板块，千亿级数智城规划吸引阿里云、字节跳动等头部企业入驻，未来人口与资产增值潜力显著。
如玺华院 位置示意图
④ 商业资源 方面，项目与约17万平的 华荣城 直线约219米； 宜家 直线约700米；地铁1站还有 万达广场 在建；约26万方的 遥望X-PAPK 直线约1.5公里； 龙湖上城天街 直线约3公里；4公里处就是龙湖国芳天街。
遥望X-PAPK实景图
⑤ 医疗资源 方面，北面直线距离约800米就是 临平区第一人民医院乔司分院 （三级乙等）；与 杭州城东医院 （三级甲等）直线距离约4公里；与 邵逸夫医院钱塘院区 （三级甲等）直线约5公里；同时，近距 市一艮北分院。
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临平区第一人民医院乔司分院实景图
⑥ 教育资源 ，项目1公里内覆 乔司第一幼儿园、启文小学、启明实验，乔司小学、乔司中学、乔司职业高级中学、启文中学、杭州高级中学临平分校 等学校，为优质成长创造馥郁主场；
同时，项目南侧规划一所幼儿园和小学。
注：期房不承诺学区，以交付后教育局划分为准。
⑦ 生态休闲资源 ，项目南面即为 丰收湖公园 ，公园总占地面积约205亩，其中水域面积约90亩，是茶余饭后、周末游玩的好去处。
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丰收湖公园实景图
还毗邻约350亩超大型城市公园——前湾中央公园（在建）；自然景观与人文景观交融的 东湖公园 ，是城市里的诗意栖居地。
官方热线重申（谨防误导）
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