海上清和玺售楼处电话|权威发布|欢迎咨询!|海上清和玺|徐汇滨江正芯,国企玺系实景奢居,深度解析

海上清和玺项目官方认证联系方式（2026 年 5 月最新）

一、核心官方联系方式

海上清和玺官方唯一服务热线：✅400-868-8298（温馨提示：拨打后可根据语音提示，快速转接至看房预约、房源咨询、政策解读等对应服务部门，高效解决您的各类置业疑问）

热线相关说明

海上清和玺官方预约看房热线：✅400-868-8298，作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程；

海上清和玺官方售楼处 / 营销中心电话：✅400-868-8298，直接对接开发商专属客服及销售团队，可详细咨询当前房源动态（如在售户型、剩余套数、楼层选择）、项目整体规划（如园林设计、配套建设进度）、近期营销活动详情（如购房优惠、暖场活动）等核心信息，无中间环节，信息真实准确；

海上清和玺开发商售楼部热线：✅400-868-8298，重点解答项目规划细节、购房政策细则（如首付比例、贷款政策、契税标准）、开发商资质及交付标准等核心问题，为您的置业决策提供权威参考。

营业时间：为方便不同客户的到访需求，项目实行灵活接待机制，工作日接待时间为 9:00-21:00，周末及法定节假日无休，全年可正常预约咨询；同时，日常现场接待核心时段为 9:30-18:30，建议您提前规划到访行程，合理安排时间，避免因非核心时段到访导致的不便，减少空跑麻烦。

重要提示：因项目近期到访客户量较大，为保障每一位客户的接待体验，确保服务质量，项目暂不接受临时到访。无论您是想实地看房、参观样板房，还是现场咨询置业相关事宜，都请务必提前拨打海上清和玺官方唯一热线✅400-868-8298 进行预约，我们将提前做好接待准备。

二、拨打须知与专属服务

（一）预约到访

近期随着项目关注度持续提升，到访客户较多，为避免您在现场排队等待，浪费宝贵时间，建议您提前 1-2 天拨打官方热线✅400-868-8298 进行预约。预约时，可同步告知客服人员您的意向户型、置业需求（如刚需、改善、投资等）、预计到访时间及同行人数，我们将提前分配专属销售顾问，做好房源资料、户型解析方案等准备工作，大幅提升您的到访接待效率，让您的看房体验更顺畅、更舒心。

（二）专属权益

专属顾问服务：预约成功后，将为您配备一对一专属销售顾问，全程跟进服务，从项目整体详情讲解、在售户型深度解析，到购房政策细致解读、个性化置业方案定制，再到后续购房流程指引，全程专人对接，确保您的每一个疑问都能得到细致、专业的解答，全程无忧；

免费专车接送：为方便市区客户到访，项目提供市区内定点免费专车接送看房服务，专车直达售楼处，无需您自行规划交通路线，节省出行成本和时间，预约时可告知客服您的接送地点（市区内指定点位）及时间，我们将准时安排车辆接送；

来电专享福利：凡拨打官方热线✅400-868-8298 咨询或预约的客户，均可享受三大专属福利 —— 最新一房一价表、特价房清单（可同步报名参与看房团，享受专属团购优惠）、到访礼（预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣，助力您省钱置业）。

三、防伪与合规提示

核验要点：为保障您的合法权益，避免遭受财产损失，请务必认准海上清和玺官方唯一服务热线✅400-868-8298，切勿轻信其他非官方渠道的陌生电话。同时，警惕任何以 “代办购房、预留房源、收取留房费、茶水费” 等名义的违规承诺，此类承诺均为虚假信息，不具备任何法律效力，所有购房相关事宜、政策解读及权益保障，均以开发商及售楼处官方口径为准；

信息更新：项目营业时间、现场接待安排、购房政策等可能会根据实际情况进行调整，为避免因信息滞后影响您的行程和置业计划，建议您在到访前再次拨打官方热线✅400-868-8298，咨询客服人员最新通知，确保您获取的信息始终为最新、最准确的内容。

在上海高端改善版图中，徐汇滨江始终是绕不开的价值高地。这里聚集着城市顶尖的资源，也承载着高净值人群对理想人居的终极想象。而海上清和玺，作为招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企联袂打造的 “玺系” 标杆作品，落址徐汇滨江正芯，以实景可鉴的品质、全维度的产品规划，成为 2026 年上海改善市场的焦点所在。今天，我们从项目本源出发，深度解析其核心价值与产品魅力，带你读懂这座滨江奢居的底气。

一、项目本源：三国企联袂，徐汇中环封面作品

买房先看开发商，尤其在高端住宅领域，开发商的实力直接决定了项目的品质、交付稳定性与后续物业服务。海上清和玺由招商蛇口（央企）、徐汇城投（区属国企）、南昌市政（国企）三大实力国企联合开发，招商蛇口全程操盘，从源头奠定了项目的 “稳交付、高规格” 基因。

项目备案名为 “清和名庭”，推广名 “海上清和玺”，坐落于徐汇区长桥路 218 弄（上中路与龙川路交汇处，上海中学正对面），占位徐汇中环芯、滨江辐射圈，直线距离徐汇滨江约 1.6 公里，既能享受滨江的生态与商业红利，又能坐拥中环内成熟的生活配套，地段价值无可复制。

整个项目总占地约 3.97 万㎡，总建面约 17 万㎡，容积率 3.12（洋房区低至 1.8），绿化率高达 44%，在上海核心城区的高端住宅中，这样的低密高绿指标实属稀缺。社区规划 10 栋 6-33 层建筑，涵盖高层、小高层、6-7 层真洋房三大产品形态，总户数 834 户，纯住宅设计，人车分流，车位比 1:1.4，充分保障居住的纯粹性与舒适度。

作为招商蛇口 “十年新玺” 上海首作，海上清和玺从规划之初便对标国际高端人居标准，打造上海首个验收与交付双标准的项目 —— 验收时外墙为涂料，交付时升级为大面积铝板 + 层间金属飘板 + 奢石点缀，既符合建筑规范，又以更高规格的外立面呈现，颜值与质感兼具，尽显 “玺系” 尊贵气质。

建筑外观

二、产品规划：全维度布局，适配改善全周期需求

对于改善家庭而言，房子不仅是居住空间，更是承载家庭成长、生活品质的核心载体。海上清和玺深谙改善群体需求，在产品规划上兼顾刚需过渡、品质改善、终极置业全周期，从 112㎡三房到 177㎡四房，再到稀缺洋房，每一款产品都经过反复打磨，兼顾实用性与舒适度。

1. 高层产品：主力改善，性价比之选

高层是项目的主力产品，共 7 栋 25-32 层大高层，户型涵盖112㎡三房、120㎡三房、134㎡三房 / 四房、177㎡四房，总价约 1200 万起，适配大多数改善家庭的预算与需求。

112㎡三房两卫（贵雅户型）：经典入门改善户型，格局方正，三开间朝南，全明通透。主卧套房设计，配备独立卫生间，保障私密性；三个卧室布局合理，空间利用率高，无浪费面积，适配三口之家或刚改家庭，参考总价约 1254 万元起。

120㎡三房两卫（清雅户型）：112㎡户型的升级版，空间尺度全面放大，各功能区更宽裕，餐客厅南北通透，采光通风极佳；卧室空间更大，居住舒适度显著提升，适合对空间有更高要求的三口之家，总价约 1300-1400 万。

134㎡三房 / 四房（灵感户型）：灵动可变户型，面宽开阔，采光充足，动静分区清晰。可根据家庭需求，将书房改造为第四卧室，适配二孩家庭或多代同堂，兼顾私密与互动，总价约 1400-1600 万。

177㎡四房三卫（奢定户型）：终极改善大平层，空间阔绰，南向大面宽，餐客厅一体化设计，搭配观景阳台，视野极佳；主卧豪华套房，独立卫浴 + 衣帽间，私密性与尊崇感拉满；双次卧 + 多功能房，满足多代居住、书房、茶室等多元需求，总价约 1800-1959 万。

2. 洋房产品：徐汇稀缺，终极改善臻品

除高层外，项目规划 2 栋 6-7 层真洋房，仅25 套，是目前徐汇区唯一在售的洋房产品，稀缺性拉满，堪称 “藏品级” 房源。

洋房户型为143㎡四房两卫，类一梯一户设计，拥有独立入户空间，私密性极强；南向四开间，面宽约 15.5 米，采光面最大化，全屋明亮通透；独立餐客厅南北通透，连接观景阳台，视野无遮挡；得房率高达 80% 以上，空间利用率远超普通高层，居住舒适度拉满，参考总价约 1629-1889 万元。

143㎡洋房户型

三、核心配套：全维度资源，繁华与静谧兼得

高端住宅的价值，不仅在于产品本身，更在于周边的配套资源。海上清和玺地处徐汇中环核心，3 公里范围内覆盖教育、交通、商业、生态、医疗全维度配套，繁华与静谧无缝衔接，满足高净值人群的一站式生活需求。

1. 教育配套：名校云集，书香浸润高考前一天，边学道一页书都没翻。 不是他觉得十拿九稳看无可看，而是因为压力大，根本看不下去。 虽说一样的卷子他已经考过一次了，虽说知道不少大题，还有周航这个双保险，压力还是山大啊！ 边学道排解压力的办法是唱歌，一个上午，他都在自己房间里唱他拿手的歌，中文的，英文的，已经问世的，还没被创作出来的。 唱着唱着，边学道发现这些歌可能都是财富，就用练英语听力的随身听，边唱边录。 吃完午饭，边学道骑着车子出去了，说很快回来。 他先去四中5考场踩了一下点，然后在城市里随意转悠，骑一会儿歇一会儿，最后骑到了董雪家楼下，看着4楼的窗户。 待了几分钟，没看到董雪的身影，用力地蹬着车子向家的方向飞驰。 7月7日，边学道早早就醒了。 细细看了一遍自己思量多日的关于诚信的作文提纲，边学道带着随身听坐在院子里听歌。 吃饭的时候，看着食不知味的父母，边学道笑呵呵地劝他们：“别担心，我肯定给你们考个本科回来。一会儿我自己去，你俩别送也别接，你们去我反倒紧张。” 出门前老妈仔细帮边学道检查了相关物品，跟他说：“一定要仔细。” 第一科，考语文。 这是数学之外边学道看得最少的一科，但也是他最自信的一科。 在考场里坐了一会儿，周航到了。 两人像其他互相不认识的考生一样，没有任何交流，没说一句话，周航甚至都没看边学道一眼，安静地坐在自己的位置。 考前20分钟左右，董雪到考场了。 第一遍铃响。 一个监考老师宣读考场纪律，一个监考老师挨张桌子检查考生的准考证，看看准考证上的照片，看看考生的脸。 一个流动监考进教室跟讲台上的监考说了几句话，监考开始拆装着试卷的档案袋。 然后分发答题纸。 考前5分钟，开始分发试卷，监考老师高声提醒考生在考卷的指定区域填写考生姓名和考号，同时提醒考生响铃前不要答题。 边学道飞速地扫视着语文试卷。 读音、挑错别字、词语使用、成语使用、找语病……文言文是田单，阅读题是“铜奔马正名”和“开门关门”，作文不出所料是诚信。 铃响！ 监考老师喊道：“考试开始！” 边学道做了几个深呼吸，开始答题。 答题非常顺利，除了个别与教材课文结合紧密的题拿不太准，其他题对省会日报社的专职审读员来说太简单了。 挑错字，挑用错的词和成语，挑用错的标点，挑错误的断句和病句，挑正确的语序，读文章提炼主题然后看是否文不对题、词不达意，干这活儿，别说这些参加考试的高中生，就算把春山市所有老师加进来，估计都没有比边学道专业的。 一路行云流水答到作文。 作文要求：立意自定、文体自选、题目自拟。 非常适合边学道发挥。 前世的时候，边学道看过一些高考作文范文，但没看过2001年的范文。就他所看到的多数范文来说，大多囿于学生的身份和视野，侧重于直抒胸臆和感情的梳理。 但边学道不同，他在报社干了近10年，每天接触的都是政策、社论、现象、深度，他写不出抒情文，但写小议论文还是没问题的。 开篇。边学道举了德国农民“无人收银”卖南瓜和德国司机“自助”加油自律付钱的例子，然后做了一个定义：诚信为高效运转的社会奠定了坚实的基础。 说了诚信的价值，接着做了一个假设，如果一个社会诚信广泛缺失，会怎么样？边学道了举了不少10年后诚信缺失造成的负面例子。 然后边学道指出了需要诚信的主体：经济领域要讲诚信，政治生活要讲诚信，个人交往要讲诚信。但是，单靠个人道德和良知来支撑整个社会的运转，是不可能的。 怎么办呢？ 边学道继续写：必先守法，方能守信。政府守信，才能带动百姓守信。诚信建设，政府应该率先垂范。同时，诚信是一种社会文明，文明必须而且只有从完备的制度上才能生长出来，因此必须引入征信系统，建立起有效完善的失信行为处罚机制。 最后，通过宣传和教育，让诚信观念深入人心，形成“以诚实守信为荣，以见利忘义为耻”的社会风尚，使全社会自觉地将诚信作为人际交往、商业经营、政府行政的基本规则。 边学道全部答完，用了一个半小时。他没有提前交卷，而是从头把卷子又做了一遍，用铅笔把选择题答案记在了自己的透明手袋上，然后坐在考场里静静养神，直到交卷铃响。 中午回家睡了一觉，下午边学道一脸平静地坐在考场里等待发数学试卷。 这是一个无聊而煎熬的下午。 边学道虽然硬着头皮也背了一些公式，但公式归公式，题归题。 边学道看见数学试卷的时候脑子就“嗡”的一下。 从第一题看到最后一题，什么区间啊，反函数啊，取值范围啊，离心率啊，周期函数啊……题认识他，他不认识题，没一个会的。 2001年的边学道可能还会一点，2014年的边学道一点都不会。 成年男人的心智体现出了价值。文科生考数学，数学白痴不在少数，但像边学道这么沉着的不多。边学道不慌不忙地铺好演算纸，有模有样地在上面写写画画。看一会儿考题，然后在演算纸上写几笔，整整一个多小时没抬头看监考老师一眼，煞有介事地控制着答题节奏。 单看答题时的表现，谁都看不出来边学道一道题都不会。 边学道在演算纸上写着各种外星人都看不懂的公式的时候，两个监考老师的眼神很默契地覆盖着整个教室。观察下来，几个开考30分钟就脸发白、脖子见汗、坐那看半天不动笔的，已经被列为重点观察对象了。 边学道和周航都不在此列。 这个下午，边学道一道题也没算，但觉得比考3场语文都累。还有40分钟交卷了，周航还在闷头答题。 边学道继续装着答题。 还有30分钟交卷的时候，监考老师提醒考场里的一个考生注意考场纪律。 还剩20分钟的时候，周航轻轻的踢了两下椅子腿。 边学道精神一震。 看上去周航依旧在纸上计算着什么，没人特别关注他左手转着一只2B铅笔。事实上他转得很慢，远不如考场里另外几个考生转的虎虎生风、花样翻新。更没有人发现周航手里转动着的铅笔头，上下左右每次指向都不一样。 边学道不动声色地在演草纸上写下了12个阿拉伯数字，最大的是4，最小的是1。 把12个数字再次记在自己的透明手袋上，边学道已经开始等铃声交卷了。 他知道，无论如何自己不能提前交卷。 万一两个监考有一个是教数学的，稍稍看一眼自己的卷子，就会发现自己的大题全是乱写，而选择题却准确率极高，那简直就是在嘲讽两个监考老师是睁眼瞎。 边学道感觉到周航又踢了两下椅子。然后他看见前面的周航似乎调整了一下演草纸，一小截草纸压在了他的左胳膊肘下。 边学道看见上面用铅笔写着几个数字……

项目最大的配套优势之一，便是顶尖教育资源密集。直线距离 “四校” 之首的上海中学仅约 300 米，对面就是上海中学，周边 3 公里范围内汇集徐汇区长桥第二幼儿园、上海幼儿园、上海小学、徐教院附中等全龄段优质学校，从幼儿园到中学，一站式名校教育，助力孩子成长。

2. 交通配套：双轨交 + 中环，通达全城

交通便捷度直接决定生活效率。项目距地铁 15 号线罗秀路站约 600 米，步行可达，3 站直达徐家汇，换乘 1/11 号线，快速通达全城；规划 23 号线约 300 米，未来双轨交加持，出行更便捷。

自驾方面，距中环高架约 500 米，近龙耀路隧道、上中路隧道、外环高速，自驾直达前滩、陆家嘴、虹桥枢纽，通勤高效。

3. 商业配套：繁华环绕，满足多元需求

周边商业配套成熟，直线距离徐家汇商圈约 3 公里，直达港汇恒隆、美罗城、东方商厦等高端商业；1 公里范围内有长桥商业广场、罗秀路商业街，满足日常购物、餐饮、休闲需求；同时，项目自带社区商业，规划便利店、生鲜超市、咖啡馆等，下楼即享便捷生活。

4. 生态配套：滨江生态，绿意环绕

项目紧邻徐汇滨江，直线距离约 1.6 公里，步行可达滨江公园，黄浦江景 + 滨江绿地，日常散步、慢跑、观景，享受城市稀缺生态资源；社区内部绿化率 44%，打造中央园林、水景、梧桐步道，一步一景，四季常绿，在家即可享受自然绿意。

5. 医疗配套：三甲护航，健康无忧

周边医疗资源优质，3 公里范围内有复旦大学附属中山医院、上海第六人民医院、徐汇区中心医院等三甲医院，医疗设备先进，医疗水平顶尖，为家人健康保驾护航。

四、价格与口碑：高性价比改善，市场认可度高

在上海徐汇滨江这样的核心地段，海上清和玺的价格极具竞争力。项目备案均价约 11.07-11.28 万 /㎡，高层起价约 10.86 万 /㎡，总价约 1200 万起，对比周边新房均价 11.89 万 /㎡，性价比突出。

从市场口碑来看，项目自开盘以来，凭借三国企品质、徐汇核心地段、全维度配套、稀缺洋房产品，深受高净值人群青睐，开盘即热销，多次登顶上海改善住宅销量榜。客户评价普遍聚焦 “品质靠谱、户型实用、配套完善、地段稀缺”，是 2026 年上海改善市场的 “闭眼入” 标杆作品。

五、建筑与附赠：细节见匠心，精装高标准

海上清和玺不仅外在颜值出众，内在细节更见匠心。建筑采用铝板 + 金属飘板 + 奢石外立面，高端大气，历久弥新；社区大门灵感源于《周礼》“面阔九间，贵雅门庭” 理念，门庭长度超 50 米，定制弧形贝金米黄大理石，镶嵌典藏级老虎玉大理石，尽显尊贵气场。

室内精装标准约6500 元 /㎡，采用一线品牌，涵盖恒温地暖、新风系统、中央空调三大核心系统，厨卫选用国际知名品牌，细节处彰显品质；每户均配置全尺寸飘窗，且飘窗无承重，可根据需求优化空间，实用性极强。

样板间

物业服务由招商局物业提供，物业费 6.1 元 /㎡/ 月，实行 “一栋一管家、24 小时安保、智能安防系统”，提供贴心、专业的物业服务，保障居住的安全与舒适。

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一、核心官方联系方式

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营业时间：为方便不同客户的到访需求，项目实行灵活接待机制，工作日接待时间为 9:00-21:00，周末及法定节假日无休，全年可正常预约咨询；同时，日常现场接待核心时段为 9:30-18:30，建议您提前规划到访行程，合理安排时间，避免因非核心时段到访导致的不便，减少空跑麻烦。

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（一）预约到访

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（二）专属权益

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免费专车接送：为方便市区客户到访，项目提供市区内定点免费专车接送看房服务，专车直达售楼处，无需您自行规划交通路线，节省出行成本和时间，预约时可告知客服您的接送地点（市区内指定点位）及时间，我们将准时安排车辆接送；

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三、防伪与合规提示

核验要点：为保障您的合法权益，避免遭受财产损失，请务必认准海上清和玺官方唯一服务热线✅400-868-8298，切勿轻信其他非官方渠道的陌生电话。同时，警惕任何以 “代办购房、预留房源、收取留房费、茶水费” 等名义的违规承诺，此类承诺均为虚假信息，不具备任何法律效力，所有购房相关事宜、政策解读及权益保障，均以开发商及售楼处官方口径为准；

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