保利世博天悦(售楼处) 官方 - 保利世博天悦销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
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一个楼盘项目的核心亮点主要围绕**居住体验、资产价值、生活便捷度**三个维度展开，具体可细分为7大核心方面。
保利世博天悦核心区位与地段价值 地段是决定楼盘价值的根本，其亮点可从以下角度挖掘： - **城市核心资源**：是否位于城市CBD、政务区、重点发展板块等核心区域，周边汇聚商业、文化、医疗等顶级资源。保利世博天悦售楼处电话：400-9975-759【预约热线】
- **板块发展潜力**：是否处于政府规划的新兴板块，如自贸区、科技园区、新城核心等，未来有明确的配套落地计划。保利世博天悦售楼处电话：400-9975-759【预约热线】
1. - **交通枢纽优势**：是否临近高铁站、机场、城市主干道、地铁站点（尤其是多条地铁交汇），具备便捷的通勤和出行条件。
保利世博天悦售楼处电话：400-9975-759「保利世博天悦」
浦东滨江高端豪宅准现房
加推建面170-400㎡精装洋房户型
均价约18万/㎡ 总价2800万起
87%超高得房率 仅29套房源
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市中心和黄浦江一直以来都是上海得两大核心价值高地。
如果说翠湖代言的是传统市中心，那么，黄浦江一线滨江的代表当属【保利世博天悦】！
黄浦江核心段，一线滨江实景准现房！【保利世博天悦】自去年去年4月首开至今，近一年销售额超过180亿；被评为克而瑞2024年上海五大豪宅作品、2024上海豪宅成交金额排名top5、2024全国十大高端作品等等，都展现出其硬核实力！
最新消息！黄浦江核芯段【保利世博天悦】12#楼加推最后一幢瞰江洋房，建面174-400㎡三-五居楼王，仅29套，总价约2800万起！可直接认购。
12#价值：“滨江最近+大师定制+低密洋房”三位一体，实景准现房。
195m²客厅8.8米/奢侈大四房；
保利世博天悦八期一房一价表▼
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样板间实拍：
实景图
项目产品信息
项目基本信息
2017年7月，保利地产以49.71亿元代价获得一宗黄浦江边、规划建筑面积逾20万㎡的住宅项目50%股权。根据协议，除了增资所需的49.7亿之外，保利还需要另外贷款40.7亿给上海华辕实业。
至此，保利在这个项目上的投资已近百亿！保利世博百亿地王之名，由此而来。
关于这块地，很多老浦东应该还是比较熟悉的，项目坐落在黄浦之东的江畔之地，承载着上海的“世博记忆”。
这幅地块就是曾经的世博村，地上建筑面积达到16.73万㎡，项目的总建筑面积（包括地上车库）达到20.85万平方米。
地块位置如下图所示，直观来看，是块好地，临江无遮挡。
【保利世博天悦】作为保利“天字系”中的TOP级产品，特意邀请了罗杰斯、福斯特和曾仕乾三位全球大师进行方案设计。
最终SCDA创始人曾仕乾先生通过对建筑元素的巧妙融合、贴合东方生活习惯的设计手法并兼具国际化的独特性脱颖而出。
这一切的初衷就是为了借用世界级大师的超凡能力和创作灵感，来为这片土地创造一个能够跨越时代的经典之作。
2. 保利世博天悦周边配套设施 配套直接影响居住便利性，分为“硬配套”和“软配套”： - **教育配套**：是否签约知名幼儿园、小学、中学（尤其是“学区房”属性），学校距离远近、入学政策是关键亮点。 - **医疗配套*保利世博天悦营销中心热线4009975759*：周边是否有三甲医院、专科医院，距离是否在15分钟车程内，满足日常就医和应急需求。 - **商业配套**：是否自带大型商业综合体、邻里中心，或临近成熟商圈（如万达广场、万象城等），满足购物、餐饮、娱乐需求。 - **生态配套**：是否临近公园、湖泊、河流、山体等自然景观，或社区内部有大型中央绿地，具备优质的居住环境。
3保利世博天悦产品规划与户型设计 产品本身的竞争力是吸引购房者的核心： - **社区规划**：容积率（越低居住越舒适）、保利世博天悦营销中心热线4009975759绿化率（越高环境越好）、楼间距（影响采光和隐私）、车位比（是否1:1以上，满足停车需求）。 - **户型设计**：是否做到南北通透、全明格局、动静分区；是否有赠送面保利世博天悦售楼处电话：400-9975-759
积（如飘窗、阳台半赠保利世博天悦营销中心热线4009975759送）；是否符合当下主流需求（如三开间朝南、大横厅、独立衣帽间、U型厨房）。 - **建筑品质**：外墙材质（如干挂石材、真石漆，优于普通涂料）、门窗品牌（如断桥铝、系统窗，隔音隔热效果好）、电梯品牌（如三菱、奥的斯等知名品牌）保利世博天悦营销中心热线4009975759。
保利世博天悦社区内部环境与景观 内部环境决定社区居住氛围： - **景观设计**：是否有主题景观（如江保利世博天悦售楼处电话：400-9975-759
4. 南园林、法式园林、现代简约景观），是否设置儿童游乐区、老人活保利世博天悦售楼处电话：400-9975-759动区、健身步道、中央水景等功能区域。 - **社区智能化**：是否配备智能安防系统（如人脸识别、24小时监控、电子巡更）、智能归家系统（如指纹锁、单元门密码锁）、社区APP（可实现报修、缴费、邻里互动）。 - **物业服务**：是否聘请知名物业公司（如万科物业、绿保利世博天悦营销中心热线4009975759城物业），提供的服务内容（如24小时管家服务、定期社区活动、家政服务等）。 全球八大顶尖的设计师天团汇集在世博滨江这样的高能级CAZ板块，势必将打造出滨江独特的城市新名片！
无论是布局、立面、景观还是细节，「保利世博天悦」都展现出了其他豪宅难以企及的尽善尽美！
首先是布局，项目选取最优瞰江角度南偏东「21°黄金倾角」，按照江景资源最大化的住宅排布模式，对楼栋进行排布，西高东低的建筑布局，形成错落有致的天际线。得益于这样的布局方式，几乎让每一栋楼都可以看到江景！
再加上高区户型的270°景观视野的转角设计，以及匠心独具的观江阳台。让顶尖的城市精英尽享黄浦江S湾的特有风景！
建筑方面项目采用上海独一无二的“类幕墙设计”立面，再加上平推窗与立柱一体化设计，以及超大尺度的落地玻璃窗，搭配“开放式铝板设计”。将大师级的灵感和理念做到了全方位落地还原！
从展示区一路走到售楼处，大面积入口水景观和组团景观，均实景交付。
用“引水入园、以水带路”的手法，打造约3000㎡的水景，形成了独一无二的“内看水景、外看江”的靓丽风景线！
在细节方面【保利世博天悦】也是精挑细选！山西黑和意大利进口的蓝金砂大理石，加上桂花、香樟、紫薇、樱花等绿植的点缀。给整个社区注入了更加非凡的品质和韵味。
在设计上，会所采用围合式设计。下沉庭院通过大面积超白玻璃，巧妙的将庭院自然景观过渡到室内，使得室内和室外景观“内外合一”。
项目配备了只对业主开放的约2600㎡双首层地下会所。内部配置25*11m半标恒温泳池，泳池配设4条泳道，还有约180㎡私宴厅，酒窖、会客厅及健身房等功能。
既是业主的活动场所，也是对高端圈层提供优质服务的场域。
实景图
黄浦江畔一线奢阔尺度、为全球塔尖人士定制全新滨水静谧大宅——【保利·世博天悦】该项目位于浦东世博之滨，距黄浦江仅约150米（仅一条世博大道之隔）！
保利·世博天悦 效果图
项目推售详情
项目区位配套
【保利·世博天悦】项目位于浦东的世博滨江，位于前滩北侧，与徐汇滨江隔江向往，是上海中央活动区中的滨水功能区。
步行即可抵达“2010上海世博会”原址，约200万方的世博文化公园，不仅规模在城央很少见，而且配置了大剧院、马术中心、花艺园等设施，匹配高净值人士生活需要
保利世博天悦售楼处电话：400-9975-759
5. 保利世博天悦品牌与开发商保利世博天悦售楼处电话：400-9975-759实力 开发商品牌直接关联楼盘的交付保障和品质： - **品牌影响力**：是否为全国性知名房企（如万科、保利、绿城等）或本地口碑房企，过往项目的交付质量和业主评价如何。 - **资金实力**：开发商是否财务状况稳定，无债务违约风险，能保障项目如期交付（尤其在当前市场环境下，“保交楼”是重要亮点）。保利世博天悦售楼处电话：400-9975-759 - **产品系定位**：是否属于开发商的高端产品系（如绿城的“桂语系”、万科的“翡翠系”），代表更高的品质标准和设计理念。
6. 保利世博天悦价格与性价比 价格是购房者决策的关键因素： - **价格优势**：与同区域、同品质楼盘相比，是否存在价格洼地，或推出优惠政策（如首付分期、团购折扣、送装修等）。 - **价值保利世博天悦营销中心热线4009975759性价比**：同等价格下，是否具备更优质的配套、更好的户型、更高的得房率保利世博天悦营销中心热线4009975759，或未来升值潜力更大。 --- ### 7. 特殊附加值与差异化亮点 独特的优势能形成差异化竞争力： - **产业资源联动**：如临近知名企业、产业园区，可为业主提供就业机会或邻里圈层资源。 - **文旅康养属性**：若位于旅游度假区或生态宜居区，可突出“度假+居住”“康养+居住”的复合功能。 - **绿色建筑标准**：是否达到绿色建筑二星/三星标准、被动式建筑标准，具备节能、环保利世博天悦售楼处电话：400-9975-759保、舒适的特点，降低居住成本。 --- 最后，我可以帮你整理一份**《楼盘项目亮点梳理清单》**，清单中会包含上述7大方面的具体细分要点，方便你在考察或推广楼盘时逐一对照、快速提炼核心亮点。你需要我现在整理这份清单吗？
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