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尊敬的购房者，✅中铁云璟外滩售楼处电话：400-8824-198项目于2026年2月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅中铁云璟外滩售楼处电话：400-8824-198（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以✅400-8824-198✅热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

中铁置业杨浦滨江九宫格97街坊项目（I4-01地块），案名正式确定：「中铁云璟外滩」，效果图正式曝光。预计推出建面约99-135㎡3-4房洋房产品。

该地块为上海中心城区杨浦滨江罕见低密宅地，占地约1.65公顷，容积率1.8、限高24米。规划建设7栋4层叠拼、5栋6-7层洋房及1栋8层保障房，是板块内稀缺叠加产品，也是杨浦滨江唯一容积率1.8的未入市普通住宅。

项目整体为新海派自然主义风格，采用高低配搭配宽楼间距设计，打造立体绿化景观，保障洋房与叠墅视野开阔、日照充足，大幅提升居住舒适度。

（过程稿仅供参考，以开发商最终公示为准。）

项目立面设计堪称点睛之笔：以现代简约的森系造型为形，香槟金的流动曲线为韵，厚重石材的品格为骨，珐琅的历史印记为魂。

项目以香槟金铝板、玻璃与天然石材为主材，搭配精致檐口、圆润转角，将江景流动感融入建筑；辅以珐琅板点缀，融合传统工艺与现代美学。项目打造生态宜居、兼具文脉与品质的滨江墅区，以稀缺规划、高端立面与优质配套，重新定义上海内中环滨江高端居住标准。

（过程稿仅供参考，以开发商最终公示为准。）

中铁置业双子联动耀滨江双王牌定义高端居住

中铁置业在杨浦滨江打造“双子王牌”项目：云绣外滩以五恒科技树立风貌住宅标杆，97街坊则推出海派森系洋房与叠墅，打造区域低密品质标杆，双盘互补联动，彰显央企向高端生活方式缔造者转型。

杨浦滨江全维配套15分钟畅享世界水岸生活

项目核心配套优势显著：直线距黄浦江700米，近滨江步道与工业历史景观，坐拥江景与人文双重资源。交通便捷，临近12号线及规划24号线，可快速通达核心商圈，自驾也可便捷接入内环高架与杨浦大桥。3公里内有多所优质全龄段学校，2公里内坐拥红房子医院等优质医疗资源。

周边商业成熟且持续升级，百联滨江购物中心等已投入使用，美团、B站配套商业预计2026年投用，新增超20万㎡商业体量。未来美团、抖音、B站等企业入驻，将带来近30万高端产业人口，进一步拉升低密住宅需求。

集杨浦百年工业底蕴、一线滨江景观与科创红利于一体，这片优质地块值得全城期待。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅中铁云璟外滩拨电话：售楼处电话400-8824-198（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅中铁云璟外滩确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅中铁云璟外滩获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅中铁云璟外滩现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约