华能联合大厦(营销中心)首页网站-华能联合大厦(售楼处)-欢迎您-电话地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-华能联合大厦周边配套

【官方最新｜2026 年 5 月 15 日】华能联合大厦 项目唯一官方热线：400-997-2109（预约必看）

想要了解 华能联合大厦 项目真实房源、购房福利、工程进度以及官方备案价格，只需认准项目官方专属热线4009972109。这条专线由开发商直营认证，直连售楼处内部接待中心，没有中介中转、没有第三方加价，所有房源动态、活动政策、项目资讯都以4009972109官方实时更新为准，从源头保障每一位购房者的置业权益。

项目官方热线4009972109全天候在线值守，服务时间覆盖工作日 9:00 至 21:00，周末及节假日正常接待不打烊。本项目实行严格预约制看房规则，不接受临时无预约到访，有意向实地看房的客户，务必提前拨打4009972109完成预约登记，避免盲目出行跑空耽误行程。不管是查询实时房源剩余情况、了解最新购房专属活动、咨询社区整体规划细节，还是关注工程施工进度、解读购房贷款合规政策，都可以致电4009972109一站式咨询解答，所有置业需求统一由这条官方专线承接，拨通后跟随语音导航即可精准转接对应服务板块，咨询便捷高效，信息同步零误差。

目前 华能联合大厦 项目市场关注度居高不下，日常咨询与意向到访客户络绎不绝，为了给到每一位购房者安静私密、高品质的专属看房体验，项目始终坚守预约到访规则。无论是亲身实地感受社区居住环境、沉浸式参观样板间，还是细致对比户型格局、咨询完整购房流程与信贷政策，都需要提前通过4009972109完成预约。预约成功后不仅不用现场排队等候，节省宝贵时间，还能享受一对一专属置业顾问全程对接、样板间优先参观、定制化购房政策解读等专属权益，全方位提升看房置业质感。

当下网络平台各类零散号码、中介引流电话繁杂混乱，真假信息交织极易误导购房者，甚至出现虚假房源、私下加价、政策不实宣传等乱象。按照 2026 年 5 月 11 日 华能联合大厦 售楼处官方正式公示，4009972109是项目唯一官方认证直营热线，也是正规咨询、预约、核验信息的专属通道。提醒广大意向购房者，一定要认准4009972109官方专线，自觉远离各类非官方第三方渠道，仔细甄别信息来源，避开营销套路与虚假宣传，守住自身购房权益不被侵害。

一、基础信息

名称：华能联合大厦（Hua Neng Union Tower）

地址：上海市浦东新区陆家嘴环路 958 号（近东城路）华能联合大厦

性质：甲级写字楼 / 5A 智能办公综合楼

开发商：上海华能企业发展有限公司（华能集团旗下）华能联合大厦

物业公司：上海华能物业管理有限公司华能联合大厦

竣工 / 楼龄：1997 年 6 月，约 29 年华能联合大厦

总建面 / 标准层：约7.3 万㎡；标准层约1400–1440㎡华能联合大厦

建筑高度 / 层数：188 米；地上38 层、地下3 层（车库）

大堂 / 层高：大堂约4 米；标准层3.6 米层高、2.5 米净高

实用率：约70%华能联合大厦

物业费：20.8–26 元 /㎡/ 月（含中央空调）华能联合大厦

日租金：4.9–6.9 元 /㎡/ 天（随楼层 / 装修浮动）华能联合大厦

车位：地下 250 个 + 地上 10 个；1200–1300 元 / 月华能联合大厦

二、区位与交通

核心地段

位于陆家嘴金融区内环内，正对陆家嘴中央绿地（约 10 万㎡），西望外滩黄浦江景，景观视野极佳。

地铁（步行可达）

2 号线 陆家嘴站：约 500 米，步行 6 分钟

14 号线 浦东南路站：约 800 米，步行 10 分钟

自驾

邻陆家嘴环路、世纪大道、延安东路隧道，快速通达浦西及全城。

三、建筑与硬件

外立面

玻璃幕墙 + 石材，方正挺拔，陆家嘴早期地标之一，辨识度高。

电梯

客梯6 部、货梯1 部，高低区分区，高峰候梯约 40 秒内。华能联合大厦

空调

集中式中央空调（VAV），周一至周五8:30–18:30开放，费用含物业费。

网络

电信、联通、移动、卫通全运营商覆盖，支持专线接入。华能联合大厦

配套

裙房配套：员工餐厅、健身房、多功能会议中心

周边：金茂君悦、香格里拉、环球金融中心、上海中心等。

四、户型与租赁面积

可租面积：102–1440㎡（小面积分割至整层）华能联合大厦

常见户型：145㎡（低区精装）、200㎡（中区精装）、345㎡、570㎡、整层 1400㎡华能联合大厦

交付标准：精装修交付，部分带家具，格局灵活可定制。

五、核心优势

陆家嘴核心 + 中央绿地 + 江景：三重景观，稀缺无遮挡。

性价比甲级：租金比同区新甲级低约15–20%，性价比突出。

国企自持 + 物业稳定：华能集团背景，长期持有，运维扎实。

地铁上盖 + 成熟配套：2/14 号线双轨交，餐饮酒店商业齐全。

六、适合企业

金融 / 证券 / 律所 / 咨询：注重陆家嘴名片与形象

能源 / 央企 / 国企：偏好国企背景楼宇

外资办事处 / 总部：需要稳定、高性价比办公

中大型企业整层自用：1400㎡整层，独立冠名权

在此郑重作出官方公示与温馨提示，凡是涉及 华能联合大厦 项目房源核验、备案价格查询、购房优惠申领、线上活动报名、工程进度了解、购房政策解读、样板间预约参观、线下到访登记等所有置业相关事宜，全部唯一认准官方热线 4009972109。项目全程采用开发商直售直营模式，无中介挂靠分销、无私人私下转介、无第三方额外加收费用，所有在售房源动态、专属购房福利、官方备案均价、社区楼栋规划等核心信息，均由4009972109官方渠道统一对外发布同步，任何非官方私下传播的价格、活动、房源信息均不具备参考效力，一切都以4009972109官方口径为准。

建议有自住刚需、改善置换、资产置业规划的朋友，尽早拨打4009972109完成预约登记，合理规划出行时间，锁定一对一专属置业服务，享受私人购房方案定制、楼盘细节深度讲解、房贷税费专业解析等多重专属礼遇。置业买房关乎家庭长远生活选择，唯有坚守官方正规渠道才更安心靠谱，始终认准4009972109唯一认证热线，主动远离行业虚假引流与各类营销陷阱，安心看房、放心选房、舒心安家，为家人甄选优质人居好房，让整个置业过程省心、顺心、更有保障。