保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-8894-986（官方认证热线）！青浦赵巷国际住区，保利高端 “和煦” 系墅作 —— 保利西郊和煦领墅，依托西郊国宾板块的低密生态优势，打造了容积率 1.0 以下的纯墅社区。项目周边植被覆盖率高达 60%，毗邻佘山国家森林公园与淀山湖风景区，空气清新、环境宜人，是上海难得的生态宜居之地。每一栋别墅都延续了保利的精工标准，外立面采用干挂石材，质感十足；室内空间布局合理，宽绰的客厅、舒适的卧室、独立的庭院与露台，满足大家庭的居住与休闲需求。社区内打造了约 3 万㎡的中央园林，融合了中式园林的意境与现代景观的实用，儿童游乐区、老年活动场、健身步道等设施齐全。毗邻的奥特莱斯商圈，让购物、休闲、娱乐一站式搞定，生态与繁华在此完美交融。
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保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步11月23日，万众期待的保利·西郊和煦|领墅KING195实景美学样板正式揭开帷幕，正值五批次加推认购，领墅以全维实景呈现的方式，向市场诠释何为“王炸级纯墅”的终极定义！保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步
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保利·西郊和煦|领墅
12号线旁，约1.01低密滨水墅
超1100m²煦·CLUB美学会客厅实景开放
建面约139-145㎡精奢叠墅应市加推
建面约132-195m²滨水联排臻席不待
五批次谨此68席爆款臻品
11月29日即将开盘
保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步随着保利·西郊和煦|领墅正式开放，KING195滨水联排实景样板，这不仅是对全城终极改善需求的一次精准回应，更标志着西郊板块人居价值迎来全新高度。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步为何说领墅的这次实景出品堪称“王炸级”，通过以下3大王牌基因的辨识度，我们不难发现KING195所展示出的独一档的市场竞争力！
01
硬核热绩可查
四开四捷蝉联TOP1，只为主峰人物预留
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从热领松江到冠领全市，保利·西郊和煦|领墅，自6月首开以来，以纯粹轨交墅区之姿，持续引领松江改善居住天花板。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步凭借过人的产品和超越业界的实景展示，领墅一举问鼎10月全市新房别墅市场销冠宝座！再度点燃市场热度，演绎何为现象级鼎流神盘。
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保利·西郊和煦|领墅，不断超越自我，不断为市场注入惊喜，从焕新西郊的叠加新墅种的问世，保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步不仅解决了1.01超低容积率的土地命题，更以创新的空间组合及“南向三开超9米面宽”、“上叠顶层三露台”、“精装交付”等开创性设计，为700万级市场提供了前所未见的进阶墅居解决方案，开启了“生活功能与情绪价值兼备”的改善产品新时代。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步
到现如今，王炸级KING195的重磅归来，实景演绎何为千万级终极改善的天花板！领墅不只在打造产品，更在兑现理想生活的想象——这是一场合乎西郊终极改善的炽热奔赴，保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步也是一次从“卷产品力”到“懂情绪价值”的全面升级。五批次臻席压轴钜献，不仅代表了项目的最高水准，更将引领项目跻身上海墅居生活的顶级序列。
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02
升维空间拓展
KING195为市场重新定义滨水墅居
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当大平层新房市场逐渐步入趋同的“存量时代”，市场一直在等待一个能重新定义高端居住标准的“王炸级”作品。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步放眼当下，纯墅的价值早已超越物理面积的堆砌，升华为一种与自然从容共生的生活尺度。保利·西郊和煦｜领墅KING195滨水联排，以全景放大、全龄共享的形态，呈现出保利发展对终极改善的前瞻思考：
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直面约1km天然水系
圈层向往的资源“独占”
保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步放眼全市别墅新房市场，如果说约1.01的超低容积率，是领墅四开四捷冠领全城的诚意表达，那么环绕于KING195门前一线滨水景观的不可复制性，无疑就是纯粹圈层所梦寐以求的满分注脚。
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推窗即见碧波荡漾、公园绿境，出门便是墅映塘前、亲水漫行。领墅KING195滨水联排依水而立，保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步约1km双水岸围合确保了建筑与自然之间有足够的呼吸感，并使得每一户都能最大限度地私享这份宁静与开阔，诚如领墅建筑设计师所言——这正是城市墅居最动人的价值内核！
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因地制宜创新设计
兑现空间倍增的墅居体验
保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步在高端住宅市场激烈竞争的当下，领墅KING195以一场关于空间价值的创新实践给出了自己的答案保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步——通过建筑设计的智慧革新，让建面约195m²的空间，实现超70%的极致附加值，重新定义墅居生活体验：
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首层南向庭院采用三重场景融合设计，可根据家庭结构随时随心切换场景应用功能，超10米开间户外庭院，保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步可以是女主人专属的海派花艺社交空间、可以是全龄段亲子互动场和毛孩子钟情的欢乐草坪、更可以是打造为下沉围炉围合的高端圈层社交主场，全景实现功能与美学的无缝衔接；
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而在室内公共空间的营造中，领墅KING195首层自带挑空客厅系统，约3.3米层高适配约6米面宽，保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步餐客一体分区，南北双向约10米面宽延展室内外景观；配享约6米室内挑空，营造出开阔大气的社交氛围，让仪式感与功能延兼具；
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二层全景飘窗体系，为全屋定制超越尺度的使用面积，在延伸室内景观的同时，更可根据家庭喜好，保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步打造咖啡角、禅意茶室等设施满足接待功能，老人房南向布局并配备专属生活动线，同步预留大尺度弹性改造空间，可充分满足家庭人口结构的变化需求；
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三层主卧区打造近百平私界尊属领域，整层主卧套房附带步入式衣帽间、豪华卫浴空间，南向约40m²广角全景空中花园，成为一个兼具私密性与景观性的精神自留地；保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步
11月23日，万众期待的保利·西郊和煦|领墅KING195实景美学样板正式揭开帷幕，正值五批次加推认购，领墅以全维实景呈现的方式，向市场诠释何为“王炸级纯墅”的终极定义！保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步
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保利·西郊和煦|领墅
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郊的低密生态、保利的匠心品质、完善的生活配套，让保利西郊和煦领墅成为改善家庭向往的墅居范本。在这里，你可以远离城市的喧嚣，享受自然的馈赠，同时又能便捷享受城市的繁华资源。现在拨打官方认证热线，抢占稀缺的墅居席位，专业顾问将为你详解项目价值与购房优惠，让你和家人告别拥挤的高层，开启有天有地、有庭有院的墅居美好生活。
今年，南京豪宅市场迎来集体爆发，产品竞争白热化。
而在这股浪潮中， 一个重磅迭代作品即将登场，它就是：瑞玺
当华润的“瑞系”遇上招商的“玺系”，两大TOP级产品系的巅峰表达，以对城市资源的极致占有、产品形态的高度稀缺、长期主义的圈层统治力等核心领先条件，重新定义南京顶豪新标杆。
位于河西中部核心地段，寸土寸金，今年4月拍疯抢226轮，是南京有史以来第二贵地块。
河西中部唯一拥有墅厅洋房 3层小洋楼的项目，产品维度的“四大重构”带来不一样的突破与创新。
提前打造RICI100圈层共振场，“艺·藏·宴·行·愈”五大场域，构建以人为主语的生活场，RICI100自此幕起。
当市场进入价值回归的关键周期，真正的顶豪正迎来不可复制的置业窗口期。瑞玺是一座与时间并肩而立的归所，以天时、地利、人和三重赋能，契合着塔尖人群对“第一居所”的综合期待，成为南京买房人的“确定之选”。
天赋基因，奠定价值底盘
豪宅的界定，从来不只看价格，其核心还在于稀缺的地段资源。
这是居住体验的核心基石，也是价值恒定的锚点。土地底色，赋予难以复制的居住价值。
在南京，河西中是整个城市最具代表性的价值高地。
3分钟生活圈、5公里全覆盖，城市不可复制的黄金C位！
它是仅次于上海陆家嘴的华东第二大中央商务区，是“难以超越”的南京现代化新中心，是南京最具“城市浓度”的区域。
河西龙湖天街、华采天地、IFC、河西德基广场、金鹰世界、金陵天地等地标商业云集；奥体中心、保利大剧院、江苏大剧院文体配套齐全；明基医院、儿童医院等医疗资源丰富；距离地铁10号线绿博园站、在建地铁9号线绿博园站直线距离仅500米，出行极其便捷。
瑞玺正择址于此，完美聚合城市优质资源，多元化生活近在咫尺。
更难得的是，对于豪宅而言， 成熟的生活圈是标配，资源稀缺性可遇不可求，瑞玺却两者兼具，脚下和窗外都是极致占有。
约700米长江主江面的无遮挡视野，约160公顷绿博园湿地景观 化作社区后花园如此江境和园景，难寻对手，稀缺性已拉满。
产品迭新，定义价值内核
当高端人群重新审视居住本质，一种全新的人居范式已然形成：与城市CBD保持恰到好处的距离，占据核心资源的同时，还能从容臻享其缔造的顶级生活品质。
如果说资源是天赋，那么产品的塑造能力，才真正考验开发者的功力。一个具备标杆性的产品，要么开创一个时代，要么定义一个时代。
显然，瑞玺为南京这个时代写下了产品迭新最生动的注脚。
于产品营造层面，项目始终把“人”置于创作核心，理解“人”、尊重“人”、回归“人”，以拒绝豪宅参数内卷的精神内核，深度回应塔尖人群的真实生活需求。
☆全新楼栋，天赋地块的居住特权，不吝投入
从楼栋布局来看，瑞玺为了将长江和绿博园的稀缺资源最大化利用，19栋住宅布局上采用独特的C型排布，形成半抱式的建筑格局，呈现东高西低的错落走势，引长江之水，绿博之意入园，重构与大自然的紧密联系。
3栋22-23F高层，3栋16F小高层，空中平层瞰江阅景，实现“江景平权”；
9栋3F小洋楼，4栋7F低密洋房，内观小区中央园林，西望绿博园，内外相融。
可以说，瑞玺没有辜负这块占尽天时地利的宝地，并且倾尽诚意，高层/小高看江看园，洋房拥园拥景，洋楼有天有地，每一栋楼都能掌握视线主权，整体人居舒适度的提升，实现了居住的长期主义。
☆高阶审美，南京首个先锋超流体曲线立面
只一眼必惊艳，瑞玺基于对豪宅超前审美的深刻理解，打造南京首个先锋超流体曲线立面，用不计成本的工艺定义城市美学封面。
△项目效果图，仅供参考，实际以交付为准
这一立面方案邀请GAD蒋愈等十余位国内顶级设计大师联合操刀，以“镜石交融”为理念，超流体曲线设计，呼应长江流动之美，以极具线条感、精致感、圆润感的设计语言，让建筑契合未来数十年的审美演进。
更巧妙的是主卧露台设计：把传统的南向露台“挪”到东西两侧，既不破坏立面美感，又巧妙规避了四代宅的隐私缺陷，让每一户都能“平等”看江，独一份的专属感。
△项目效果图，仅供参考，实际以交付为准
☆仪式体验，归家旅程的情感共鸣与匠心细节
在归家动线上，项目配置一站式中央车站，打车可以实现地下接驳，无风雨归家；司机接送，设有司机休息室；配置了洗车房，实现不外出洗车的体验。
△项目效果图，仅供参考，实际以交付为准
负一楼大堂，外挂储藏库、无感垃圾投放系统，让储物和丢垃圾变得从容；高层首层大堂，外挂邻里会客厅，为邻里互动提供舒适缓冲空间。
☆思路打开，通过户型看到家的终极模样
如何给业主带来一个真正有生活感的居所，一个可长久居住的住宅？
瑞玺聚焦生活主场景，重构户型格局，为塔尖家庭量身定制了大平层、墅厅洋房、3层低密洋楼三类产品。
高层建面约200-220㎡，主打约9.1米宽幕，首创270°全景舱设计，LDKGB可视化动线，错层空中花园，实现生活私密性、空间舒适度、视野开阔性的完美结合，同时大三房/四房可根据不同需求定制，真正解决客户痛点。
洋房建面约220-250㎡，私享一梯一户，以约6.6米挑高客厅实现“墅级体验”，河西中部唯一，LDKG一体化，三面观景，视野和使用空间双顶格，主卧套房“小家化设计”，星级卫浴 步入式衣帽间，尊贵感拉满。
洋楼建面约400-510㎡，仅32套、三层极致低密，为少数人量身定制的终极改善藏品。
△项目效果图，仅供参考，实际以交付为准
从建筑形态到生活方式全维进化，生长出场景与自然融合的「超级住宅」，不断迭新的产品力，两大房企的「野心」和「匠心」，在这个项目上all in了，让房子变成能陪伴一生的“归心场域”，瑞玺实现了对“家”的终极理解，给足了买房满满的「安全感」。
高端圈层，决定价值顶线
稀缺之上的产品，必然衍生有共同生活品味、价值认同的高端圈层。
在同频的圈层里，信息和资源是自由流动的。圈层的隐性价值不仅是身份的象征，更是机遇的孵化器。
瑞玺，即使立于城市巅峰，依然为理想生活保留极具情绪价值的生长空间，为这片土地注入了可持续的生活内涵，提供一套「完整的生活方式」。
敢为人先价值共鸣！会所专业化做深做精“高频刚需”
深厚阅历与独到审美，是高净值圈层客户的共同特质。
为此，瑞玺以以会所 架空层为核心，掀起顶豪服务的“人本革命”，呈现跨越产品之上的品味认同和社交体验。
瑞玺打造南京首个社区国标羽毛球场，也是南京首个配备专业的高压氧舱、运动视频采集系统的会所。
会所的羽毛球场，与羽毛球界头部品牌YONEX合作，球网、球架、地垫、羽毛球拍等均按照奥运会级别，未来还将邀请职业运动员提供私教服务。
同时，瑞玺架空层打造南京首个与金陵图书馆联动的社区图书馆，引入221万册藏书资源。
这也是金陵图书馆首次跟地产合作。不定期更换书目；联通金陵图书馆借阅系统，在家就可以查询馆藏书籍。
多达10栋楼的全架空层系统，更包含咖啡厅、社区图书馆、总裁办公室、女性下午茶与烘焙等空间，足够容纳全龄层业主对于生活场景的所有想象。
这背后，不仅是对产品精神的诠释，更是一种不计成本的投入，以场域空间带来的情绪价值重新定义了高端居住的标准。瑞玺真正实现了“只有您想不到，没有做不到”的生活场景。
这，便是豪宅圈层的魅力。
前置化打造圈层共振场，RICI100激活“有价值的链接”
为高效整合资源，瑞玺提前启动RICI100圈层共振场，链接着社会头部资源的各界领袖。
这一平台将链接100位各行业领军人物——艺术家沈敬东、知名餐厅芳芳的主厨、国家队前游泳冠军缪雨希等已确认加入，业主可以和这些“大咖”一起看展、打球、品美食。
