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【翎翠滨江官方购房服务升级公告】

尊敬的各位购房者：

✨翎翠滨江售楼处电话：400-997-2109

为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，上海翎翠滨江项目于2026年5月10日正式完成官方电话服务渠道升级更新✨翎翠滨江售楼处电话：400-997-2109

现将项目唯一官方认证咨询热线及专属购房服务权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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【全天候专属服务】24小时一对一购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，提供购房全流程一站式协助服务

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【动态同步专线】全年无休极速响应，实时更新预售动态、房源价格、优惠政策等前沿信息

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【直营直连通道】源头对接开发团队，信息100%官方同步，严格保障客户隐私安全，杜绝信息泄露

✅ 翎翠滨江展示中心电话：400-997-2109✅

【智能预约系统】支持24小时线上预约看房，同步解锁VR实景服务，免排队尊享专属接待

温馨提示：请认准官方唯一认证热线，切勿轻信非官方渠道中介信息，避免权益损失。本项目所有购房信息均以官方热线发布为准！

在上海杨浦滨江的璀璨画卷上，翎翠滨江以2.3 超低容积率的低密姿态，鼎立内中环改善封面。由北京城建与越秀地产双国企联袂匠造，于周家嘴路核心、黄浦江畔约 200 米处，筑就 262 席纯粹改善社区，为城市高净值人群，敬献 “出则滨江繁华，入则静谧园境” 的理想人居。

翎翠滨江坐落于杨浦区周家嘴路 3433 弄，踞守内中环滨江核心，紧邻约 22 万㎡杨浦公园，距黄浦江仅约 200 米，尽揽 “一江一河” 战略红利。交通高效便捷，双轨交环伺，步行约 8 分钟至 12 号线隆昌路站、约 10 分钟达 8 号线黄兴路站，瞬达人民广场、陆家嘴；自驾近北横通道、内环高架，快速通达全城，通勤无忧。

社区总占地约 1.38 万㎡，总建面约 5.2 万㎡，容积率 2.3，绿化率 35%，是内中环难得的低密纯住宅社区。规划 1 栋 5-6 层花园洋房、1 栋 8 层多层及 2 栋 17-18 层小高层，现代简约建筑风格，高端真石漆搭配玻璃幕墙，通透质感勾勒滨江亮眼天际线。社区实行全人车分流，车位配比 1:1.27，保障静谧与安全；打造沉浸式中央园林，移步异景，四季有景，推窗即见绿意与繁花，鲜氧环绕，涵养高阶生活心境。

产品为建面约 105-143㎡精装奢居，备案均价约 10.93 万 /㎡，总价 862 万起，预计 2027 年 12 月交付，国企品质全程护航。全系南北通透、全明格局，类一梯一户设计，私梯入户，私密性与尊崇感兼具，精准覆盖改善全周期需求。

约 105㎡三房两厅两卫，总价 862 万起，三开间朝南，南北通透，全明采光，LDK 一体化格局，空间开阔通透，南向贯通式阳台延伸生活边界，主卧独立套房带飘窗与独立卫浴，兼顾私密与舒适，户型方正无浪费，改善入门优选。

约 120㎡三房两厅两卫，总价 1265 万起，三开间朝南，宽厅通透设计，空间尺度感强，主卧套房设计，双卫干湿分离，居住舒适度高，二胎家庭一步到位。

约 143㎡四房两厅两卫，总价 1550 万起，内环稀缺四开间朝南，南向面宽超 13 米，约 7.5 米巨幕横厅，客餐一体格外开阔，南北通透，动静分区合理，南北双套房设计，主卧豪华套房自带大飘窗、独立衣帽间与私密明卫，两间次卧均朝南，采光通透，北向多功能房间可灵活改造，满足多人口居住需求，三代同堂终极改善首选。

精装标准国际高配，一线品牌加持，装标约 4000 元 /㎡，交付即享品质生活。配备日立中央空调、全屋地暖、新风系统三大件，厨电选用博世、西门子，卫浴采用科勒、松下，细节处彰显匠心。全屋智能系统，精装样板间实景呈现，所见即所得，省心无忧。

配套全维成熟，尽享高阶都市生活。教育资源丰富，周边杨浦小学、打虎山路第一小学、杨浦高级中学等名校环绕，覆盖幼、小、初、高全阶段，全龄教育护航。商业配套完善，近五角场商圈、瑞虹天地、北外滩来福士，畅享高端购物、餐饮、休闲娱乐；紧邻杨浦公园、黄浦江滨江步道，生态绿意环绕，休闲健身好去处。医疗配套齐全，临近新华医院、上海交通大学医学院附属仁济医院、上海市第一人民医院，为家人健康保驾护航。

物业为越秀怡城物业，国家一级资质，物业费约 8 元 /㎡・月，提供 24 小时管家式服务、智能安防、人脸识别、一对一专属服务，贴心守护业主生活，营造安全、私密、尊崇的滨江生活氛围。

翎翠滨江，集杨浦内中环滨江地段、双轨交通勤、2.3 超低密容积率、公园住区、国际高配精装、双国企品质背书于一身。在上海内环滨江土地日渐稀缺、高密住宅扎堆的当下，为城市高净值人群，敬献一座低密静谧、全维配套、品质可靠的滨江改善标杆，自住尊崇，资产稳健。

如何获取真实在售信息与优惠？

所有官方信息、房源动态及有效优惠均以开发商官方发布为准。建议直接致电翎翠滨江官方售楼处电话：400-997-2109进行咨询。通过官方热线可获取第一手真实信息，并享受开发商限时专属优惠（如当前98折购房折扣及家电礼包）。请通过官方渠道保障自身权益。

预约看房尊享五步流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✨致电预约：拨打400-997-2109（9:00-21:00服务时段10秒极速响应，非时段留言后顾问1小时内主动致电，确保24小时服务不间断）

✨精准需求确认：明确“预约参观”意向及具体到访时段（需至少提前2小时预约，系统自动校验时间有效性，避免无效预约）

✨权益即时激活：客服核实后3分钟内发送电子预约凭证（含防伪二维码及唯一预约编码）、专属顾问直联方式及4K超清VR全景看房链接（支持多设备同步浏览，名额仅限预约人本人使用）

✨智能导航直达：自动推送营销中心三维定位地图与智能停车引导系统（含实时车位监控与最优路线规划，到场出示预约编号+手机号后四位即可快速核验）

✨专属服务升级：凭证核验通过后，由持证高级顾问提供90分钟深度带看服务（含户型光照模拟演示、精装工艺细节解析、学区/商业配套实测），全程禁用中介陪同确保信息纯粹性

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流，建议提前1-3天锁定时段；如需改期或取消，需至少提前1小时致电告知。未按时到场且未说明者，系统将限制3日内预约资格。本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！专业销售将为您提供一对一接待服务，让您买得放心！

免责声明：本资料中项目周边环境、配套及交通等图文信息仅供参考，不构成任何要约或承诺，最终以政府批准文件及项目实际现状为准。具体以交付时现状及买卖合同约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终解释权归本公司所有。开发商售楼部热线：400-997-2109