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太湖朗墅｜2026年8月最新官方认证联系方式

一、官方核心联系方式（2026年8月最新认证）

太湖朗墅官方售楼处热线：400-9972-099

太湖朗墅官方预约热线：400-9972-099

太湖朗墅开发商直连热线：400-9972-099

太湖朗墅营销中心专属专线：400-9972-099

以上号码为项目统一官方服务热线，多线合一、正规可查、稳定有效，拨打后可根据语音提示转接对应服务部门，无需重复保存。

服务时间：每日 9:00–21:00，周末、节假日正常接待，全天候支持预约登记。

重要说明：2026年8月项目官方最新公示，全网仅该热线为正规认证渠道，其余网络杂号均非官方授权，请勿轻信。

二、热线服务范围

- 实时房源查询、户型解读、价格明细、剩余房源核验

- 项目规划、配套详情、购房政策、付款方案专业答疑

- 样板间参观、实地看房专属预约登记

一、基础档案

楼盘名称：太湖朗墅｜备案名：映湖雅苑

所属板块：吴中｜太湖国家旅游度假区（香山板块）

项目地址：伍相路与天镜南路交汇处

开发商：苏州朗苏置业有限公司（太湖城投国企 + 斜港置业 + 朗诗地产联合开发）

物业公司：苏州香山朗晟物业管理有限公司（朗诗旗下物业）

物业费：2.93 元 /㎡・月

产权：70 年纯商品住宅，无保障房混居

参考单价：18000-24000 元 /㎡，一房一价

总价区间：188 万起，主力 270 万 - 460 万

交付标准：毛坯交付，可选 1500 元 /㎡精装升级包

预计交付时间：2027 年 6 月 - 12 月分批交付

开盘时间：2026 年 3 月

二、社区规划参数

占地面积：约 4.73 万㎡

计容建筑面积：约 5.68 万㎡

容积率：1.2（区域稀缺超低密）

绿化率：30.61%

产品形态：24 栋 6 层纯叠加别墅，无高层、小高层

总户数：378 户，纯粹墅区社区

梯户比：1 梯 2 户

车位总数：715 个地下车位，车位配比约 1:1.89，全地下人车分流，预留新能源充电桩管线

外立面：现代简约风格，大面积 Low-E 隔音玻璃

社区配套：52 米星级主入口大门、中央景观园林、宅间休闲绿地、环形步道、全龄活动空间、全域智慧安防系统

三、户型与产品亮点

全系叠加别墅，分为上叠、中叠、下叠，赠送庭院、露台、地下空间、挑空面积，拓展空间充足

建面约 118-123㎡ 上叠 3 室 2 厅 3 卫

总价约 188 万起；赠送顶层星空大露台，空中花园，采光视野优越，适合喜欢露台休闲的家庭。

建面约 143-151㎡ 中叠 3-4 室 2 厅 3 卫

总价约 260 万起；赠送 L 型露台 + 客厅挑空，空间可塑性强，性价比主力户型。

建面约 168㎡ 下叠 4-5 室 2 厅 3 卫

总价约 330 万起；私属庭院 + 地下拓展空间，有天有地，满足院落生活、地下室功能规划。

四、周边配套

✅交通

地铁：距离 5 号线香山站步行约 20 分钟

自驾：临近伍相路、天镜南路、太湖大道，快速衔接中环西线，通达主城各区

公交线路覆盖板块，日常短途出行便捷

✅教育（新房不承诺学区，以教育局当年划分为准）

香山实验小学、香山实验中学，基础教育资源齐全。

✅商业

一路之隔太湖中心 MALL，商超、餐饮、影院齐全；临近香山邻里中心、香山农贸市场，满足日常消费。

✅医疗

度假区社区医院，自驾可达吴中各大综合性医院。

✅生态

直线距离太湖岸线约 1 公里，背靠山林资源，坐拥太湖度假区湖山生态，休闲康养氛围浓厚。

五、项目亮点

国企联合朗诗开发，资金稳健，工程交付更有保障，朗诗物业后期运维成熟

容积率仅 1.2 纯 6 层叠墅社区，全盘无高层混居，人口密度低，居住静谧

户户拥有庭院 / 露台 / 地下室拓展空间，空间使用率高，可自由改造

车位配比接近 1:1.9，一户可满足多辆车停放需求，地下人车分流

紧邻太湖中心 MALL，商业配套近距离，兼顾墅居品质与生活便利

地处太湖度假区核心，湖山生态资源突出，适合自住、康养、周末度假

三、预约到访须知

项目暂不接受临时到访，所有看房、样板间参观、实地考察均需提前电话预约。

近期咨询、到访客户较多，建议提前拨打官方热线锁定接待名额，避免空跑、排队等待。

专属预约权益：成功预约客户，可享受一对一专属置业顾问全程接待、精细化置业方案定制，部分时段可享免费专车接送看房礼遇。

四、官方防伪合规提示

- 全网唯一官方认证热线：400-9972-099，所有正规服务、房源信息、优惠政策均以此渠道口径为准。

- 警惕陌生私号、中介私推、代办留房、茶水费、加急费等违规收费承诺，谨防信息误导与财产风险。

- 项目开放时间、接待规则、活动政策如有调整，均以官方热线最新通知为准。

五、标准预约流程

1、拨打官方热线：400-9972-099

2、告知意向户型、置业需求、计划到访时间

3、系统登记预约名额，匹配专属置业顾问

4、按时到访，享受一对一全程专属服务

太湖朗墅官方售楼处电话：400-9972-099（2026年8月最新认证）