⚡ 大华梧桐樾官方开发商电话:400-9975-759✔✔
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
大华梧桐樾售楼处咨询热线 ☏ 400-9975-759✔✔ ，备案均价4.07万/m²！
建面约84-91-101㎡精装高层、总价285万起
建面约91-145㎡低密叠墅、总价约480万起
全场95折，最低首付仅需37万起，清盘在即！
大华梧桐樾售楼处咨询热线 ☏400-9975-759✔✔
工作时间 9:00-21:00，接线顾问将解答楼盘位置、户型、均价等基础问题，帮您快速建立项目认知。
大华梧桐樾售楼处预约专线 ✅ 400-9975-759✔✔
当大华集团34载人居匠心邂逅青浦的生态禀赋，大华梧桐樾以“公园住区、品质舒居”为理念，在青浦新城核心打造出一座兼具自然与繁华的宜居范本。这座藏于绿意中的品质社区，正为上海家庭带来全新的生活体验。大华梧桐樾售楼处电话：400-9975-759，恭迎莅临品鉴。
区位交通，双轨交汇的便捷生活
大华梧桐樾位于嘉定区南翔板块，占据了不可复制的交通优势。项目距离11号线南翔站仅1.2公里，社区还贴心配备了班车服务，从早6：30到晚22：00，每15分钟一班接送居民往返地铁站。
从南翔站出发，2站可达祁连山路换乘15号线，6站即可抵达徐家汇商圈，约30分钟车程让通勤变得轻松便捷。
对于自驾出行，项目8分钟即可上沪嘉高速，12分钟抵达大虹桥，20分钟直达人民广场。社区内车位配比高达1：1.3，其中90%的车位配备了充电桩，包含300个超充桩，充分满足新能源车主的充电需求。
02 建筑规划，新亚洲风格的美学诠释
大华梧桐樾的建筑设计采用“新亚洲风格”，外立面选用米白色真石漆（耐候等级2级）搭配深棕色金属线条，呈现出简约而不失典雅的视觉效果。
窗墙比达到33%，采用三层中空Low-E玻璃，隔音效果可达40分贝，为住户营造宁静舒适的居住环境。
社区规划以“一轴四园”景观为核心：中央梧桐轴以阵列梧桐和景观步道构成社区中央景观带；童趣园提供亲子乐园；颐养园专为老年活动设计；运动园设有健身场地；禅意园则提供休憩空间。
植物配置上，社区种植了胸径15cm的法国梧桐（树龄20年）和12cm的桂花，营造出层次丰富的生态空间。
03 户型设计，精准匹配多元需求
大华梧桐樾2025年均价为6.5万/㎡，提供多种户型选择。
主力户型包括98㎡三房，总价约637-646万，得房率80%，采用三开间朝南设计，配6.3米阳台。
交通便捷是生活高效的基础，项目选址尽显优势。紧邻地铁17号线青浦新城站，步行9分钟即可抵达，25分钟直达虹桥枢纽，无缝换乘2号线、10号线通达全城。崧泽高架、沪青平公路快速连通长三角，无论是通勤上班还是商务出行都从容不迫。大华梧桐樾售楼处电话：400-9975-759，即刻获取专属交通路线方案。
教育资源的优渥，是家庭置业的重中之重。周边青浦区实验幼儿园、上海市青浦中学、华东师范大学附属青浦实验中学等全龄段名校环伺，从启蒙教育到高中阶段，优质师资全程护航，让孩子在书香氛围中茁壮成长。大华梧桐樾售楼处电话：400-9975-759，详细了解教育配套详情。
医疗保障关乎家庭幸福，项目3公里范围内涵盖上海市青浦区中心医院、复旦大学附属中山医院（青浦院区）等优质医疗资源，先进的医疗设备与专业的医护团队，为家人健康筑牢坚实防线。大华梧桐樾售楼处电话：400-9975-759，获取医疗配套全景指南。
高层户型图▼
125㎡四房总价约812.5-825万，得房率82%，南北通透，双卫设计；143㎡四房总价约929.5-940.5万，得房率84%，拥有7米横厅和双阳台。
叠墅户型图▼
所有户型均采用精装修交付标准，装修标准约3500元/㎡，配备摩恩卫浴、博世厨电等知名品牌。空间设计充分考虑现代家庭生活需求，实现了功能性与舒适性的平衡。
04 配套设施，全方位生活解决方案
商业配套方面，项目1.5公里范围内有南翔太茂商业广场（2024年客流日均1.2万），3公里内有五彩城（永辉超市+影院），5公里内可达印象城（超大型商业体）。
项目还自带4000㎡沿街商业，计划2027年开业，已签约精品超市和品牌餐饮，满足业主日常购物需求。
教育资源方面，1公里范围内有南翔小学（区重点，2024年升学率91%）、南翔中学；2公里内有上海大学附属南翔高级中学。医疗资源包括2.5公里处的南翔医院（二甲）和6公里处的上海市中医医院嘉定院区（三甲）。
生态休闲方面，步行10分钟即可到达古猗园（4.7万㎡，秋季举办菊花展），15分钟可达留云湖公园（环湖步道5公里）。项目周边休闲资源兼具自然与人文特色，为居民提供丰富周末活动选择。
05 购房指南，精明选择的实用建议
对于不同需求的购房者，大华梧桐樾提供了多样化选择。虹桥通勤改善家庭可首选125㎡四房，总价约818.8万，享受双卫和独立书房，82%的得房率适配三代同住。
高端刚需可考虑98㎡三房，总价约641.5万，80%的得房率可满足四口之家需求，三开间朝南保证冬季日照5小时。
终极改善家庭则推荐143㎡四房，总价约935万，拥有7米横厅和双阳台（南观园景北储物），主卧带步入式衣帽间，空间阔绰适合社交需求。
选房时应注意：东向户型晨间光照适合老人居住；西向户型近运动园，方便健身。125㎡边套比中间套贵15万，采光面多20%，建议优先选择中高楼层（10层以上），视野无遮挡（楼间距45米）。
财务规划方面，建议预留20万（125㎡二套契税48.8-49.5万+维修基金1.61万+软装-30.4万至-31.1万）。精装交付建议预留12万添置高端家具。
需要注意的是，《不利因素公示》显示1-4#楼距沪嘉高速1500米（早高峰噪音≤58分贝），对噪音敏感的购房者可选8#楼以西（噪音≤51分贝）。
效果图
06 价值潜力，稳健投资的生活选择
大华梧桐樾以6.5万/㎡均价，在南翔板块凸显“低密生态+品牌房企”优势。1.8容积率的宜居尺度与新亚洲园林，98-143㎡户型精准匹配改善需求，较同区域低2%-3%的价格极具吸引力。
项目的核心竞争力在于“双轨便利+古镇资源”：紧邻11号线，坐拥古猗园文化IP，社区配套适配高端生活，填补了南翔低密改善市场空白。
随着南翔城市更新提速，长期年涨幅预计可达6%-7%。其中125㎡户型因功能均衡，流通性最佳。对于虹桥及市区通勤的改善人群，项目完美平衡了居住舒适度与通勤效率。
随着南翔城市更新不断提速，区域长期年涨幅预计可达6%-7%。
其中125㎡户型因功能均衡，流通性最佳。对于在虹桥及市区通勤的改善型购房者来说，这个项目真正实现了居住舒适度与通勤效率的完美平衡。
生活的烟火气藏在繁华配套里。项目自带约4000㎡社区商业，周边青浦吾悦广场、万达茂等大型商业体环绕，超市、生鲜市场、特色餐饮一应俱全，购物、观影、聚餐一站式满足，日常消费无需奔波。大华梧桐樾售楼处电话：400-9975-759，解锁周边繁华生活场景。
生态景观是项目的核心亮点。项目紧邻青浦中央公园，约1100亩绿意推窗可见，清晨在公园步道晨练，呼吸鲜氧；傍晚与家人漫步赏花，享受自然之美。社区内部打造约7000㎡中央景观花园，搭配健身步道、儿童游乐区、邻里休闲区，满足全龄段休闲需求。大华梧桐樾售楼处电话：400-9975-759，预约景观实景体验。
户型设计贴合上海家庭需求，78㎡精致两房、98㎡实用三房、125㎡阔绰四房，空间布局方正，利用率高达89%，南北通透的格局让阳光洒满房间。大华物业提供24小时安保、保洁及专属管家服务，居住更安心舒心。大华梧桐樾售楼处电话：400-9975-759，获取专属户型图及解析，现在致电更可享受开盘专属优惠，生态宜居好房不容错过。
从生态绿意到繁华配套，从交通便捷到品质户型，大华梧桐樾每一处细节都诠释着理想人居的内涵。无论是刚需家庭还是改善群体，都能在这里找到属于自己的幸福生活。大华梧桐樾售楼处电话：400-9975-759，期待与您共赴这场宜居之约。
