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——青浦绿地中心——

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项目介绍

青浦绿地中心项目，

是绿地精准把握未来发展趋势，

探索主流TOD模式打造的作品之一。

项目为地铁17号线青浦新城站上盖物业，

总用地面积61625.4平方米，

总建筑面积326798.81平方米，

地上231422.92平方米，

地下95375.89平方米。

目前为青浦区第一高楼，

也是整个青浦区的代表性建筑。

2

项目背景

项目以“一轴三带”的空间布局为特色，

中心主轴线串联起商业、办公及住宅片区，

塑造充满活力的城市形象。

各地块地下空间相会联通，

与地铁站无缝衔接，

地上则有人行天桥实现互联，

打造出“地下车行道、地上人行道”的立体式交通动线。

“一轴三带”空间布局△

加之项目本身为32万平方米的大体量综合体，

涵盖高端商业、特色办公、酒店

与现代开放居住社区等功能，

使居民能充分享受从智能办公到时尚消费，

再到品质人居的一站式闭环生活体验，

青浦绿地中心或将成为上海未来的居住样本。

3

设计理念

项目由全球知名建筑设计规划公司

CallisonRTKL主持设计。

设计团队运用当下流行的设计语言

及诗意手法来提升商业中心的品质，

通过极具标识性的时尚外表皮设计、

与滨水文化广场相呼应的退台设计、

“绿色菜圃”和屋顶休憩空间、

动感的流线设计，

让商业空间从室外到室内都更具张力，

同时提升和丰富了消费人群商业感官体验。

设计同时结合青浦水系丰富这一特点，

将“水”融入建筑空间，

体现城市建筑与青浦文化及自然环境的结合。

销售中心以“曲水流觞”为主题，

水波纹理的流线设计，

颇具韵律感、生态感、科技感。

项目集中商业位于两条主干道的核心区，

此转角处的设计个性鲜明，

建筑的立面造型极具动感，

在阳光的折射下熠熠生辉。

销售信息

上海青浦 绿地中心

房源价格：160——210万

在售面积：Ioft 46——54平

房源价格：160-210万

均价：3.3万起

在售面积：Ioft 46-54平

2号楼层总高：18层

15-22号楼总高：19层

每层层高：4.5米

面宽：6米 送储藏室9平米

梯户数量：3梯17户

装修标准：毛坯

物业费：4元/平

产权年限：40年

时间：16年拿地、19年交房。

开盘认筹时间：现房

房源体量：150套

交通配套

交通枢纽：地铁17号线青浦新城站地铁上盖

公交：虹桥区纽6号、北青线、青徐线、青华专线等等28条公交线路

配套：配有5A办公、主题商业、高档酒店、质感华宅，5大业态齐集。其中办公部分将以“西虹桥·总部中心+创智商务领地”为理念，形成集五星级酒店、甲级办公楼、智能化生态系统于一体的180米高的青浦新地标。此外，该综合体的一部分将成为创意、创业园区，为中小型企业及需要平台扶持的小微企业，提供科技智能化办公环境。该项目将成为区域内的超大型地标性建筑。

周边配套齐全，近邻青浦区政府、项目周边有吾悦商场、桥梓湾购物中心；学校：青浦实验小学、青浦第一中学，青浦高级中学，医院：青浦中医院、复旦大学附属中山医院青浦分院；银行:工商银行，邮政银行等等配套。

公寓优势

公寓的优势有以下几点：

面积小，总价低。公寓以小户型为主，面积相对较小，总价相对较低，经济压力更小。

过渡性强。对于刚步入社会的单身白领等人群可作为过渡性的住房，后期有财富积累后，换更好的房子时，可以将公寓转手或者出租，十分灵活。

同时具备商业和居住属性。公寓具有商业性质，可以注册公司，也具有居住属性，作为居家使用也具有很好的居住体验。

生活便利。公寓一般位于轻轨或者商圈旁边，有成熟商圈配套和交通配套，更加便利。

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