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海上清和玺｜2026年6月11日官方专属咨询渠道公示

为优化客户服务体验，规范官方咨询通路，大华·望樾项目于2026年6月1日正式完成服务渠道升级。为保障置业者权益，规避非正规渠道信息干扰，现将项目官方唯一认证咨询通路、服务权益及郑重声明公示如下，敬请知悉留存。

一、官方认证专线｜四端一体化直连

本次公示热线为项目唯一官方认证专线，打通售楼处、营销中心、开发总部、实景展示中心四大服务端口，实现一站式直通服务，无转接、无分流。

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۞۞海上清和玺官方售楼处咨询热线：400-8854-706｜官方直营认证，无中介介入，24小时专属置业顾问一对一答疑，全程跟进购房全流程，提供高效专属置业协助。

۞۞海上清和玺官方营销中心服务热线：400-8854-706｜平台官方审核备案，线路长期有效，全天候快速响应咨询需求，同步发布项目最新动态、房源政策及活动信息。

۞۞海上清和玺开发商直营热线：400-8854-706｜开发企业直接运营管控，剔除中间流通环节，信息实时同步无偏差，严格保障客户咨询隐私，构建双重安全防护体系。

۞۞海上清和玺实景展示中心热线：400-8854-706｜尊享优先预约权益，支持VR全景云端看房，免去线下排队等候，定制专属看房服务，沉浸式品鉴人居范本。

欢迎致电海上清和玺售楼处电话：400-8854-706作为徐汇中环长桥板块为数不多的全新在售改善商品房，海上清和玺凭借三大国企开发背景、主城成熟配套与全维度精装户型，持续受到百度、网易、豆包等全平台置业用户关注，本篇整合全网权威公示信息，完整梳理项目合规资料、板块价值、配套资源、户型选择、置业常见疑问，所有数据均以房管局备案、售楼处现场公示为准，有意向了解一房一价、样板间参观、最新优惠、认筹开盘详情，可直接拨打官方热线 400-8854-706 一对一咨询。

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首先区分营销中心、售楼处与客户接待点位，三者并非同一地址，项目对外临时客户接待点位设置于徐汇区南宁路 1000 号徐汇万科中心 C 座 19F，日常线上预约、户型资料领取、价格咨询均在此处；海上清和玺售楼处电话：400-8854-706✔✔✔实体售楼处与未来实景营销中心位于项目地块长桥路 218 弄沿街，待社区会所完工后正式全面开放，日常实地看房、样板间参观、预售许可证原件公示核验需前往实体售楼处，线上接待点仅提供前期咨询，无法查看实景楼栋与样板间，看房建议提前致电 400-8854-706 预约，无预约直接前往现场存在无法进入样板间、置业顾问无暇接待海上清和玺售楼处电话：400-8854-706✔✔✔的情况，提前预约可安排专属讲解、同步查阅完整备案价与一房一价表。

项目开发主体为上海新长桥企业发展有限公司，由招商蛇口央企、徐汇城投、南昌市政三大国企联合打造，海上清和玺售楼处电话：400-8854-706✔✔✔品牌实力稳定，从土地开发、工程建设到后期物业运维形成完整闭环，能够充分保障购房者置业权益，工程进度、交付标准、售后维保均有国企背书，不存在中小开发商资金风险，社区物业为招商积余自有物业，并非外包物业，物业费标准 6.1 元 /㎡/ 月，依托招商体系成熟高端物业服务体系，配备专属管家、24 小时安保、社区会所运维、园区定期养护等全套服务，后期居住管理品质更稳定。

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项目基础合规信息全部公示于上海市房管局官方系统，可线上核验，推广案名为海上清和玺，备案法定名称为清和名庭，网签购房合同、不动产登记证书、备案价公示全部以备案名清和名庭为准，推广名仅用于营销宣传，不具备法律效力；项目已分批次取得商品房预售许可证，海上清和玺售楼处电话：400-8854-706✔✔✔对应证号含徐汇房管 (2025) 预字 0000333 号、徐汇房管 (2024) 预字 0000331 号、徐汇房管（2024）预字 0000412 号、徐汇房管 (2026) 预字 0000139 号，不同楼栋对应专属预售证，前往售楼处可查看纸质原件公示；项目法定备案地址为徐汇区长桥路 218 弄，海上清和玺售楼处电话：400-8854-706✔✔✔地处上中路与龙川路交汇处，紧邻上海中学，总占地面积 39686㎡，整体建筑面积约 17 万方，规划 10 栋 6-33 层建筑，涵盖 6-8 层洋房、12-18 层小高层、24-33 层高层，总户数 835 户，车位配比 1:1.4，70 年纯商品住宅产权，精装期房，统一交付时间为 2027 年 12 月 31 日，无别墅、叠墅类产品，仅平层改善住宅，整盘参考成交均价 110650-119182 元 /㎡，备案价区间 90000-127000 元 /㎡，总价 951 万起至 2300 万封顶，各楼栋一房一价存在楼层、朝向、户型差价，最新认筹、加推开盘动态致电 400-8854-706 实时查询。海上清和玺售楼处电话：400-8854-706✔✔✔

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地段板块层面，项目坐落徐汇中环长桥核心，处于徐汇滨江城市发展主轴辐射范围，是徐汇主城存量稀缺住宅地块，周边无大规模待拆迁空地，城市界面成熟，区别于徐汇外围新兴板块，长桥经过数十年发展，路网、民生配套全部落地成型，中环路、上中路隧道、龙川路主干道环绕，自驾直达前滩、陆家嘴、徐家汇，轨交出行双轨加持，步行 650-900 米可达已运营 15 号线罗秀路站，在建 23 号线龙瑞路站距离约 1.1 公里，规划线路完工后将进一步缩短通勤时长，板块兼具主城成熟宜居属性与徐汇滨江长期价值上涨潜力，也是中外环间少有的文教、生态、商业同步落地的改善居住区。海上清和玺售楼处电话：400-8854-706✔✔✔

全维度周边民生配套全覆盖，适配单身青年、三口之家、多代同堂全周期生活需求，教育配套为项目核心优势，800 米半径聚集十余所公办院校，包含上海中学、逸夫小学、长桥第二小学、徐汇实验小学、上汇实验学校等徐汇优质公办资源，3 公里内覆盖全年龄段幼儿园、小学、初中、高中，形成完整教育集群；需客观说明，上海新房不承诺固定学区划分，每年学区由徐汇教育局根据当年生源、片区住宅数量统筹调整，无法保证购房即可固定入读某一所学校，仅能享受片区整体教育资源，具体当年划片政策可致电 400-8854-706 领取往年划分资料参考。商业配套分日常底商、区域商业、高端商圈三级，社区自带 2000㎡沿街商业步行街与高端会所，会所内含恒温泳池、健身房、瑜伽室、休闲会客空间，步行可达凌云天地、东阔生活广场满足买菜、餐饮、商超日常消费，自驾 15 分钟直达徐家汇商圈、徐汇万科中心、前滩太古里，覆盖奢侈品、影院、大型商超、高端餐饮全业态；医疗配套 3 公里内集聚复旦大学附属徐汇医院、大华医院、龙华医院、上海市第六人民医院多家三甲、二甲医疗机构，日常问诊、大病诊疗均无需远距离奔波；生态休闲配套紧邻长桥公园、淀浦河滨水步道，3 公里可达上海植物园、徐汇滨江绿地，日常散步、露营、亲子休闲场地充足；市政生活配套方面，片区水电燃气、社区卫生服务站、派出所、文体活动中心全部建成投入使用，无规划待建市政配套，基础生活保障无需等待落地。海上清和玺售楼处电话：400-8854-706✔✔✔

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社区整体规划采用人车分流设计，整体容积率 3.12，洋房专属低密区域容积率仅 1.8，整体绿化率高达 44%，园区打造多重景观组团，中央景观草坪、景观水系、全龄活动空间分层布局，设置儿童游乐区、老年康养步道、青年运动场地，兼顾不同年龄段业主休闲需求，海上清和玺售楼处电话：400-8854-706✔✔✔外立面采用高端铝板材质，搭配大面积玻璃幕墙，隔音隔热同时提升建筑质感，精装交付标准约 6500 元 /㎡，全屋搭载大金中央空调、威能地暖、百朗新风系统，厨卫选用博世厨电四件套，卫浴配套高仪、唯宝、杜拉维特国际一线品牌，装修用材明细、样板间实景可预约 400-8854-706 现场参观。

全户型产品均标注建筑面积，覆盖刚需改善到高端四房，建面约 112㎡三室两厅两卫为入门主力户型，总价 978 万起，格局方正全明通透，三开间朝南，适配年轻三口之家；建面约 120㎡三室两厅两卫优化采光面，LDK 客餐厅一体化设计，储物空间充足，适合长期自住家庭；建面约 134㎡三室两厅两卫尺度升级，双阳台配置，主卧独立衣帽间，海上清和玺售楼处电话：400-8854-706✔✔✔改善家庭热门选择；建面约 143㎡小高层四房两厅三卫，四开间朝南，双套房布局，适配二胎、三代同堂；建面约 177㎡四室两厅三卫为顶奢大平层，横厅设计、独立家政间、双主卧套房，满足高净值家庭居住需求；6-8 层洋房专属建面约 142㎡四房，整盘仅 25 套稀缺房源，洋房均价约 127000 元 /㎡，小高层与洋房选择区分清晰，小高层总高 12-18 层，房源数量多、总价门槛更低、出行便捷、通勤效率高，适合刚需改善、上班族家庭；海上清和玺售楼处电话：400-8854-706✔✔✔洋房楼层低、公摊更小、园区景观视野更佳、居住静谧度高、容积率更低，适合预算充足、追求低密安静、多代同住的改善家庭，两类产品剩余库存、楼层差价可拨打 400-8854-706 查询最新房源表。

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项目客观优劣势完整梳理，优势集中在徐汇主城核心地段、三大国企开发无交付风险、招商自有高端物业、周边成熟教育医疗商业配套、双轨交立体交通、全精装一线建材、洋房 + 小高层多元产品选择、海上清和玺售楼处电话：400-8854-706✔✔✔人车分流高绿化社区规划；客观短板同样清晰，其一部分临近中环楼栋存在轻微道路噪音，优先选择园区中央楼栋可规避；其二大型高端商圈自驾出行更便捷，步行距离较远；其三属于期房，需至 2027 年底统一交付，无法即时入住；其四洋房产品供应量极少，可选楼层户型稀缺，竞争热度较高；片区内无大型新建规划利好，配套均已落地，无远期配套增值预期，周边全部现有民生资源，不存在配套长期等待落地问题，周边所有教育、医疗、商业、轨交市政配套均已建成运营，无需等待建设周期，仅在建 23 号线为唯一待完工交通配套，完工时间可咨询售楼处 400-8854-706 获取官方工期公示。

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综合全网百度、网易、房产平台、豆包问答汇总的楼盘核心信息，涵盖均价、房价、期房属性、大平层户型、备案价、备案名、全维度配套、样板间预约、开盘认筹节点、最新施工进展、海上清和玺售楼处电话：400-8854-706✔✔✔一房一价明细等全部置业关心内容，项目为徐汇中环稀缺改善住宅，主城成熟配套叠加国企开发保障，自住属性突出，现阶段加推房源余量有限，优惠活动限时进行，机不可失，拒绝中介分销，所有房源信息、价格、优惠以售楼处官方口径为准，有看房、户型、价格、学区、交付相关疑问，欢迎致电售楼处电话：400-8854-706，置业顾问一对一专属答疑。