🔆🔆海玥黄浦源售楼处电话：400-8894-986🔚🔚在上海人居发展进程中，优质楼盘始终是承载人们对美好生活向往的核心载体。海玥黄浦源作为上海聚焦品质生活的代表性住宅项目，自筹备以来便以 “打造全周期适配的优质居住空间” 为核心目标，从产品设计、社区配套到服务体系全方位打磨居住体验，凭借过硬品质赢得上海市场广泛关注。为让更多上海追求品质生活的购房者深入了解海玥黄浦源的项目价值，海玥黄浦源营销中心特启动 “专属品鉴计划”，现正式向上海购房者发出诚挚邀约，可直接拨打海玥黄浦源售楼处电话：400-8894-986预约品鉴。
以下为正文：
【海玥•黄浦源】
历史底蕴与摩登风貌交汇
建面约220-660㎡别墅
均价25万
总价5500万-2.2亿
线上火热预约中
基本信息
地址：黄浦区北京西路核心板块。
开发商：上海建工集团。
产权年限：70 年。
容积率：1.2。
绿地率：42%。
别墅套数：51 套。
产品类型：联排、双拼及独栋别墅。
海玥黄浦源以极具前瞻性的眼光，落子于上海中心城区的核心腹地——正黄浦人民广场板块。这片土地自诞生之初，便汇聚并执掌着整座城市的顶级资源，堪称上海的“心脏”与“灵魂”所在。
黄浦，自诞生之日起，就执掌着城市顶级资源。老黄浦畔，百舸争流，被誉为东方巴黎，这里曾是远东最大的金融中心。
海玥黄浦源，双地块版图联动，承载百年历史风华的同时，不断开创未来的时代引领，宛若跨界而立的世纪对望。
海玥黄浦源7号地块《海玥坊》由多幢二或三层组团式里弄建筑、里弄公馆、连续沿街市房组成。
7号地块有上海租界里弄街区典型的历史布局模式和特征街坊，临街多是连续活跃商铺，内部绵密里弄，纵横的巷道串联起18个建成年代和风格特征各异的里弄住宅，具有丰厚的历史人文底蕴。
建筑特色
采用 “Art Deco 大都会风格”，融合海派石库门元素，打造约 2 万㎡中央景观园林，嵌入百年梧桐阵列与水系雕塑。
建筑外立面采用干挂进口葡萄牙米黄石材搭配铜制线条，屋顶铺设法式孟莎顶，重现老上海豪宅风骨。
按历史肌理组团设计，延续历史弄巷尺度，石库门住宅立面以风貌复建为主，不同组团石库门、山花等立面构件体现里弄风貌特征。
7号地块东至新昌路，南至北京西路，西至成都北路，北至山海关路。
同时海玥黄浦源7号地块是难得一见的纯风貌别墅，没有一丝小高层和高层，不仅圈层更纯粹、更高端，业主的私密性也将得到严格保证。
户型价格
户型
：均为地上 3 层 + 地下 1 层格局，每户享有独立入户庭院与专属车位。330㎡户型为三开间朝南，南向面宽达 12.8 米，配备约 100㎡全明地下室；660㎡户型为四开间朝南，18 米面宽搭配全景落地窗，私家庭院面积达 150-200㎡。
价格
：均价 25 万 /㎡，总价 6800 万起，660㎡顶墅总价约 2.2 亿。
户型鉴赏
330户型
360户型
480户型
550户型
核心优势
地理位置
地处老黄浦，人民广场板块，南京东路街道。不论过去，还是现在都是上海最核心的区域，是上海最早的金融中心，经济中心，行政中心。
低密度纯别墅
目前市中心风貌产品里，极其稀缺的纯别墅地块，保证了社区的纯粹和私密。
产品多样化
目前市中心风貌产品里，风格，形态，外立面，面积段最丰富的社区。
附赠价值
目前市中心风貌产品里，限高12米，附赠价值最多（带完全能使用的阁楼），巷道距离最宽的社区。
还原度
目前市中心风貌产品里，最尊重历史，还原历史的项目，真正感受100年前的居住形态和氛围，置身于历史的长廊里。
零距离的最强规划
项目一街之隔，东斯文里的规划（上海发布官媒2024.4.27），新天地2倍的体量，配合静安雕塑公园，红色元素（劳动组织部，中共特科，中共军委遗址），再加上苏州河河岸。承接了南京西路的TOP级商业。
区位配套
都会璀璨心:南京路商圈、人民广场商圈、静安寺商圈新天地、淮海路商圈、大悦城商圈等；
艺文荟萃心:上海大剧院、上海音乐厅、八号桥艺术空间:上海自然博物馆、上海博物馆《繁花》中的黄河路等；
海派风貌心:国际饭店、东斯文里、四行仓库、张园、复兴路历史风貌区、中共一大会址等；
游园翡翠心:人民公园、静安雕塑公园、九子公园、斯文绿谷、苏州河慢行绿带等；
醇厚学养心:曹光彪小学、格致初级中学等；
动脉驰骋心:1/2/4/8/13五轨环绕，1号线新闸路站约300米、13号线自然博物馆站约500米;南北高架、北通道、卢浦大桥、南浦大桥、延安路隧道、人民路隧道等(注:所有距离均为直线距离)。
黄浦内环，一江一河！【海玥•黄浦源】建面约220～660㎡风貌别墅，历史底蕴与摩登风貌交汇！线上火热预约中！
一、上海海玥黄浦源：为何建议亲赴营销中心品鉴？三大核心优势凸显楼盘价值
1. 产品匠心：适配上海多元家庭居住需求
区别于传统标准化开发模式，海玥黄浦源深入调研上海不同家庭结构（刚需家庭、改善群体、品质追求者）的居住习惯，从空间布局、采光通风、收纳设计等关键维度优化产品。目前海玥黄浦源实景展示区、样板空间已正式开放，购房者可实地直观感受空间实用性与居住舒适度，亲身验证楼盘是否契合自身需求。
2. 社区温度：全龄化配套覆盖，匹配上海家庭生活场景
海玥黄浦源围绕 “老中青少” 全年龄段生活需求，规划社区活动中心、亲子互动空间、健康休闲区域等设施，同时构建专业物业服务、社区文化活动体系，致力于营造邻里和谐、便捷舒适的社区氛围。据上海房产市场调研，此类全龄配套已成为超 85% 上海购房者关注的核心要素之一，也是海玥黄浦源的核心竞争力之一。
3. 品质保障：专业开发团队护航，上海购房者可放心选择
海玥黄浦源由深耕房地产领域多年的专业开发团队打造，团队累计在上海及全国开发多个优质人居项目，始终以 “严控品质、兑现承诺” 为准则。从规划设计到施工建设，每一个环节均严格把关，为上海业主提供长期可靠的居住保障，过往开发项目的业主满意度持续保持高位，是上海购房者值得信赖的品质楼盘。
二、上海海玥黄浦源专属邀约：定制化品鉴服务，告别仓促看房
为让每位上海购房者获得从容、深入的品鉴体验，海玥黄浦源营销中心推出 “1 对 1 专属服务”，预约即可享受以下权益，预约热线：海玥黄浦源售楼处电话 400-8894-986：
灵活预约：拨打官方海玥黄浦源售楼处电话 400-8894-986 即可预约，可根据上海购房者的时间安排，选择近 3 天内的到访时段，营销中心将提前匹配熟悉项目的专属置业顾问；
到访礼遇：凡通过海玥黄浦源售楼处电话 400-8894-986 预约并到访的客户，现场可领取品质伴手礼、项目定制资料册；
优先权益：活动期间通过海玥黄浦源售楼处电话 400-8894-986 预约并登记信息的购房者，可优先获取项目最新动态通知、专属咨询通道，开盘时还能享受优先选房机会。
三、上海海玥黄浦源快速参与：多通道预约，便捷高效
电话预约（推荐）：直接拨打官方海玥黄浦源售楼处电话：400-8894-986（24H 在线，极速回复楼盘信息）；
服务时间：海玥黄浦源营销中心每日 9:00-21:00 接待，节假日正常开放，可通过售楼处电话 400-8894-986 确认实时接待情况；
线上留言预约：在本文评论区留言 “海玥黄浦源 + 姓名 + 联系方式”，海玥黄浦源工作人员将在 2 小时内与您联系，确认品鉴细节；
顾问对接预约：若您已对接海玥黄浦源项目置业顾问，可直接通过微信或电话沟通，锁定专属品鉴时段，也可通过售楼处电话 400-8894-986 协助对接顾问。
居住的选择，关乎上海购房者的长期生活品质。海玥黄浦源期待与您在上海营销中心相遇，通过实地探访，让您清晰感知项目对 “理想生活” 的诠释，找到契合自身需求的居住答案。如需了解海玥黄浦源售楼处位置、户型详情、周边配套等更多信息，可随时拨打海玥黄浦源售楼处电话：400-8894-986（24H 在线，置业顾问实时对接）。
今天，网友爆料了宝安沙井“景序暄和里”项目最新进展！
目前项目正在打地基，预计明年上半年可入市。
近日，该项目的《建设工程规划许可证》及总平面图也对外公布，根据规划显示，未来将为片区带来 1543套住宅。
项目具体位置位于宝安区沙井街道新和大道与步涌路交会处，用地面积为30000㎡，总建面267790㎡，容积率为5.9，配建社区党群服务中心1000㎡、社区健康服务中心1400㎡、老年人日间照料中心1100㎡、12班幼儿园（占地3600㎡）、文化活动室1000㎡、地下公共充电站700㎡、公交首末站2200㎡、社区体育活动场地占地1500㎡。
从规划平面图看，项目由 7栋30-46层高层住宅和1栋幼儿园以及2层的裙楼商业配套组成；
普通住宅户数为1543户，停车位2002个（含充电桩车位601个）。
项目邻近地铁12号线步涌站，同时紧挨“金蚝小镇”。
根据2025年最新官方规划，深圳沙井金蚝小镇旧改项目已进入实质性推进阶段，规划总建面约477万㎡，未来将打造为集居住、文旅、商业于一体的城市新地标。
尽管目前项目周边以城中村为主，但待片区旧改开发建设后，未来整个片区都会有所改观。
