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【预约服务说明】

官方热线：400-8874-108（工作时间 9:00-18:30，支持 24 小时留言）

预约方式：提前 1-3 天致电，登记个人信息、意向户型及看房时段

专属权益：一对一置业顾问讲解、定制看房路线、优先锁定意向房源

注意事项：实行实名预约制，看房需携带身份证件，不接待中介机构

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꧁༺ 森兰loft ༻꧂

热热热 火火火 上车正当时！

位于外高桥自贸区与森兰国际社区黄金交汇处，针对自贸与森兰的高端客户，打造精装修的优质小户型，50㎡【2+1】和70 ㎡【3+1】两大主力户型可供选择，总价仅200万起，入驻森兰国际自贸区，正当时。

你可以买

2018年在房地产冰火两重天高位盘整的阶段，鄙视链顶端绝对是： 房票，其次才是钱。打个不恰当的比喻，当下如果你是首房首贷+有房票=国家给到的100万红包，所以房票的珍贵和稀缺性不言而喻。

而壹品星汇不限购， 你有资格买，无需房票，意不意外，惊不惊喜？

七隧两环三轨三干道，纵享立体交通，出行更多选择

七隧: 外环、翔殷路、军工路、崇启隧桥；还有三条越江隧道还在规划中航津路隧道、洲海路隧道及东靖路隧道。

两环: 中环+外环

三轨： 6号线+12号线+10号线延伸段（自新江湾城至外高桥）建成后约25分钟到达五角场商圈。

三干道： 张杨路、杨高路和五洲大道。

已建成的轨道交通6号线外高桥保税区南站距离本项目只需步行10分钟，25分钟可达世纪大道，形成了30分钟内通达市中心的成熟交通配套，还有规划中的20号线和21号线。建成后，到人民广场仅需30分钟。

在卖的是1#与3#楼

1. 项目地址：上海浦东新区外高桥自贸区

2、紧邻浦东森兰国际社区—上海最大“国际化花园社区”；

3、项目距6号线地铁口步行仅需10分钟，潜力无限；

4、自贸区5号门，森兰自贸区黄金交汇点；

5、项目周边21000家大中型公司，投资出租不需愁；

6、周边高端商业配套，32万平的森兰湖，2.4倍于世纪公园的生态绿地，自贸区带来的高附加值产业聚集，不仅吸引具有实力的500强跨国企业，创造更多的商业商务商机，更将导入更多的高精尖人才；

7、浦东新区最低总价，吸引包括仁恒、绿城、金地、等众多一线房产品牌，现周边在售楼盘均价已经达到75000元/平；

8、精装小户型，主力面积：45平、55平、69平、76平、99平

9、不限购 不限贷，228万起做国际社区东道主。

10、森兰自贸区唯一可售精装小户型，酒店式公寓loft（4.5米）

11、【总层高】9层 【层高】4.5米 【物业费】8/月/平米

12、 首付比例：7成

13、层高：4.5米LOFT复式 买一层得两层

14、车位情况：417个

15、限购限贷政策：不限购不限贷

16、 开发商：锐盈置业

167、交房时间：2018年年底

高端国际社区配套

享自贸世界经济引擎，毗邻森兰国际社区，同步森兰国际社区文化。项目周边200多家世界500强，40余家银行金融机构，35万余人的就业人士，8万人的高收入群众以及外籍人士。

社区预计总建筑面积约52万平方米，相当于约4.3个大宁国际商业的体量，包括以休闲消费为主题的国际化商业区、高端商务区、五星级酒店及配套的国际会务会展区等等，区域内汇集了森兰商都、阳光天地、洲海商业中心等。

拥有总计3.35平方公里的绿化和水域，面积相当于约2.5个世纪公园，并包括32万平方米的森兰湖和172万平方米的体育公园，拥有上海唯一的、符合国际标准的橄榄球、板球运动俱乐部，及高尔夫练习场、体育场、体育馆等，集萃十余种时尚运动。

户型图赏鉴▼

建面约40m²2+1户型图

建面约50m²2+1户型图

建面约70m²3+1户型图

Ø ️500百强企业，世界金融机构环伺

Ø ️万千精英聚集，易出租

Ø ️精装交付，拎包入住

Ø ️仁恒森兰8万多，星河湾保本售价10万

Ø ️️签约即可办产证

机会终于来了！近期，位于自贸区与森兰国际社区交汇处的“壹品星汇”，为自贸与森兰的高端客户量身打造打造精装修的优质小户型，50平“2+1”、70平“3+1”两大主力户型可供选择，总价仅228万起，有地段优势，有区域潜力，入主自贸区，没有门槛。

样板间赏鉴▼

唯一性：中外环间，总价228万起两房户型稀缺，自贸区唯一可自用、可办公的投资产品，一层价格、双重享受。

中外环间，臻藏绝版。小面积、低总价，周边唯一在售，现在稀缺，以后更不会有。

现房交付，签约即可办产证。对刚需而言，可以直接拎包入住，对投资而言，到手可租，以租养贷，月租金约6000-8000元。

精装修户型，4.4米层高，一层面积双层享受，动静有别。

高端国际社区配套

享自贸世界经济引擎，毗邻森兰国际社区，同步森兰国际社区文化。项目周边200多家世界500强，40余家银行金融机构，35万余人的就业人士，8万人的高收入群众以及外籍人士。

社区预计总建筑面积约52万平方米，相当于约4.3个大宁国际商业的体量，包括以休闲消费为主题的国际化商业区、高端商务区、五星级酒店及配套的国际会务会展区等等，

拥有总计3.35平方公里的绿化和水域，面积相当于约2.5个世纪公园，并包括32万平方米的森兰湖和172万平方米的体育公园，拥有上海唯一的、符合国际标准的橄榄球、板球运动俱乐部，及高尔夫练习场、体育场、体育馆等，集萃十余种时尚运动。

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城市安全不仅连着千家万户的幸福，也是经济社会平稳发展的重要前提。随着新型城镇化的快速发展，城市人口、资源、经济社会活动愈发密集，叠加一些基础设施和建筑老化等因素，安全风险更加集中。同时，近些年极端气候频发，城市的抗风险能力面临巨大考验。应以城市更新为契机，从“硬件”和“软件”两个方面，全面增强城市安全韧性，让城市能够有效应对灾害冲击。

基础设施是城市系统正常运行的关键。近年来，城市基础设施建设不断提标提质，但仍有大量老旧基础设施长时间高负荷运行，缺乏管理与维护。要重点推进城市生命线的安全韧性建设，加快对燃气、热力、供水、排水、桥梁、管廊等关键系统改造升级，构建多水源保障和分布式能源系统。防灾设施是减轻灾害影响的“缓冲垫”，在更新改造中要统筹利用地上地下空间，加强“平急两用”公共基础设施建设，构建总量充足、布局合理的应急避难场所体系。

城市建筑和房屋是实现居民安居乐业的重要保障。一些建筑由于建成年代早、建设标准低，房屋结构存在“先天不足”，日常维护不及时，违法拆改行为时有发生，使得城市老旧建筑面临房屋结构、消防安全等多方面隐患。要加强房屋安全风险评估排查，对危险住房进行加固或重建。全面清理违章建筑，整治违规拆改行为，增强消防能力，不能留下安全隐患“死角”。通过对不同情况分类施策，全面提升房屋安全保障水平。

加强安全管理体系“软件”建设，提升日常安全监测及风险灾害处置应对效率。要推动政府部门、企事业单位、社会组织、居民群众高效联动合作，建立起各主体通力合作的多元共治格局。把风险防控有机嵌入城市管理系统，构建城市安全风险谱系，健全常态化风险隐患监测预警、排查整治机制。不同地区的城市，易发自然灾害也不尽相同，应因地制宜、科学制定更有针对性的预案，把握灾害防御主动权。

增强城市安全韧性，与群众福祉和经济社会高质量发展息息相关。抓住城市更新机遇，统筹好城市发展和安全的关系，推动城市从硬件设施到软件管理全方位更新，为城市构筑更加坚固的安全屏障。