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2. 专业咨询服务
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3. 签约协助支持
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4. 后续跟进保障
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当“准时交房”都成行业焦点，普陀金茂府却交出了更震撼的答卷： 提前整整180天，钥匙稳稳交到业主手中！更以近乎完美的99%交付满意度，实力诠释何为“圆满交付”。
实景现房品质过硬，外中环核心地段坐镇，醇熟配套即刻享受，这场交付，赢得漂亮！
一、99%满意不掺水
走进普陀金茂府的交付现场，那气氛跟过节似的。业主们都开开心心的，拿着钥匙看房、拍照。随便问了几个业主，都说付出满意，“比当初看的图还漂亮！”、“提前拿钥匙，意外之喜啊！”、“小细节做得挺用心，没啥可挑的。” 据说案场统计了交付满意度都有99%！
能做到几乎“零差评”交房，金茂这次确实拿出了诚意，房子品质够硬，承诺也兑现得实在，业主自然买账。这满意度，就是最好的口碑。
二、卖得好不是没道理
其实对于普陀金茂府这次能顺利“交卷”，市场也应早有预料。
翻翻上半年的数据， 普陀区100-110平米这个档位，金茂府把面积、套数、总成交额三个第一全拿了！妥妥的“三冠王”。
位置又好，外中环核心地段；牌子还硬，金茂的口碑；还是看得见的实景现房。卖得火是本事，能按承诺甚至提前把高质量的房子交到业主手里，更是真功夫。热销是预告，圆满交付才是正片。
三、眼见为实才踏实
这次能让业主如此满意的杀手锏就是—— 房子是实打实盖好了才交的！业主收房不用靠想象，更不用提心吊胆怕烂尾或者货不对板。品质好不好？自己看！
用的天然黑山石和挑过的树，绿化有档次；楼外面那鎏金的立面，看着就贵气，据说是跟19w+豪宅同款；验房还能试试金茂看家的科技系统，提前感受下住进去有多舒服。
用料、做工都经得起细看。 敢做现房、敢提前交，说到底还是对自己盖的房子有底气，让业主买得安心。
四、配套不是“期货”
买房子，地段和配套永远是硬道理。普陀金茂府占着外中环桃浦核心这块宝地，这优势没得说。更牛的是，它周边的配套可不是“规划中”的大饼，是现在就能用，或者马上就能享受到的！
·百万方的 桃浦中央绿地就在家门口，下楼就能遛弯、跑步、遛娃！
·桃浦湾商业已经开张了，买菜吃饭喝咖啡，日常需求分分钟搞定。
·重头戏 TOP金光汇商场，10月份就开业！据商场招商透露会引进盒马/奥乐齐，啥都别说了妥妥的盒区房！
·孩子上学的事也落听了， “上外系”的好学校已经确定并落地，教育资源稳了。
·出行方面， 小区有班车接驳地铁，解决最后一公里；S5沪嘉抬升也在建设，以后开车进出市区会更顺溜。
在800万这个预算档里，为啥选桃浦？
因为中央绿地、金光汇、上外学校、交通升级...这些听着高大上的东西，在桃浦，在金茂府边上，不是纸上谈兵，是现在就能享受的现实！同样的钱，享受的配套成熟度和便利性，确实比不少地方强。
五、金茂给交房打了个样
普陀金茂府这次提前又圆满的交房，可不只是把钥匙一交就完事了。它可是实实在在地兑现了当初给业主的承诺。99%的满意度不是刷出来的，是业主真觉得好！
在现在这个市场环境下，金茂府算是打了个样： 什么叫圆满交付？就是让业主收房时看得见品质，摸得着实惠，配套立马能用上，心里踏踏实实没顾虑。对于受够期房“开盲盒”、就想买个安心好住的改善买家来说，这种实景现房、配套即享的房子，吸引力那是杠杠的。
实景呈现，眼见为实，感兴趣的朋友不妨亲自去看看。
上海楼市近期迎来一枚“重磅交付炸弹”—— 普陀金茂府以超高预期的品质提前兑现，其呈现的实景效果可以说是 远超效果图，为2025年沪上新盘交付树立了难以企及的新标杆。
这不仅是一次简单的交钥匙，更是一场关于“超纲交付”的实力宣言，尤其在内中环800万级住宅中 少之又少。
提前亮“金茂式”服务底牌！
交付的诚意，更体现在对业主“情绪价值”的精准交付。
更难得的是，交付前普陀金茂府就已经举办了一场归心晚宴，邀请业主提前进入家园，了解未来生活权益：
物业团队实名亮相，敢在交付前就这样与业主面对面，业内没几家敢这么做；
地铁短驳班车规划发布，工作日高峰开通直达11/15号线地铁站的“金茂专线”接驳车（10分钟/班），瞬间拉近与城市核心的距离；
六大主题BOX共享空间，茂府书院、童趣BOX等六大主题空间设计图提前曝光，承诺打造全龄化、室内恒温的无风雨社区。
同时将启动瑜伽、绘画、美食等多元社群活动，构建高端纯粹的生活圈层。
叠加金茂系列酒店、北外滩游艇等专属优享权益，金质生活从收房一刻已然开启。
用细节“卷”出交付天花板！
踏入社区，最直观的冲击来自景观的极致呈现。
金茂深谙科技住宅能解决功能痛点，却难抵阳光与视野的灵魂需求。
普陀金茂府将毗邻的 百万方中央公园绿意巧妙“引入”社区，以“ 景在园中，园在家中”理念，移植自然山水精髓。
不惜重金甄选 80年以上乌桕古树、天然黑山石，搭配19w豪宅同款 进口花岗岩打造的PARK金幕立面，在古浪路勾勒出独特的城市风景线。
堪比星级酒店的 星空穹顶地库，以白金砂石材与古铜金属营造归家仪式感，顶部星光设计宛如穿行银河。
业主反馈与实景对比图无不印证：金茂对品质的苛求，让社区提前焕发成熟韵味，植被层次远超预期。
居住空间新亮点！
作为金茂府系迭代力作，普陀金茂府的核心竞争力在于升级迭代的 首个FREE+分户式科技系统。
基于大宁金茂府升级的“分户式科技系统”，通过空气源热泵+全屋毛细管网辐射，实现“五舒”（舒温、舒湿、舒氧、舒静、舒净）健康人居。
无感送风、独立排风管道等技术，告别空调直吹与地暖占层高，室内恒温恒湿恒氧，尤其呵护老人与孩子健康。
科技赋能带来的差异化价值，历来是金茂府系高溢价的基石。
上海800w级稀有资产！
普陀金茂府的稀缺性，更在于其难以复制的占位与惊人的兑现速度。
说实话，相较于其他800万级板块的规划基本定型，普陀金茂府所在的桃浦智创城总体规划437万方，光商办体量就规划了约207万方，已经超过了约197万方的前滩、约126万方的新天地，在800万级的板块里更是遥遥领先。
而且普陀金茂府作为已经交付的实景现房，周边的生态、商业、教育都是清晰可见的，可以说是没什么短板：
步行即达 百万方网红中央公园（内含国金体育、一尺花园等网红景点）；
家门口“上外系” 教育资源环绕（上外附属普陀实验、桃李未来实验学校签约落地）；
5月开业的 桃浦湾商业及10月将开的 TOP金光汇近在咫尺；
S5沪嘉高速抬升更带来直接利好，便捷出行无阻。
现在看来，如果你有800万，既想要板块位置好，又想要周边配套好，还想要看得见的现房，除了普陀金茂府，其实很难再选出其他楼盘了。
结语
普陀金茂府此次交付，以实景超越效果图的魄力、交付前即锁定服务的诚意、科技筑就的硬核壁垒以及现房的即住即享优势，彻底重新定义了“好房子”的标准。
在上海内中环核心区，如此集“科技住宅、品质现房、醇熟配套、金茂品牌”于一身的项目就问问还有谁？
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2025年各地两会相继闭幕，各省级政府工作报告已陆续发布。
2025年是“十四五” 规划收官之年，也是 “十五五” 规划谋划之年。在这承上启下的重要节点，各地对2025年房地产工作的部署也成为了业界关注的焦点。
今年各省级政府工作报告均对房地产着墨较多，相关内容被放在包括稳增长、促消费、惠民生、防风险等多个工作大项下。整体来看，在2025年的房地产工作中，各地将全力推进市场回稳向好、促进市场平稳健康发展，因此2025年的稳楼市政策仍值得期待。
此外，各地仍将继续推进城市更新，加强保障性住房建设，做好房地产领域风险防范，系统推进“好房子”建设等工作。
稳楼市是2025年多地首要目标
从各地政府工作报告内容来看，稳楼市是2025年多地房地产工作的首要目标。
如北京2025年政府工作报告指出，要更好满足城乡居民住房需求。不断优化房地产政策，持续推进房地产市场回稳向好。
广东表示，持续用力推动房地产市场止跌回稳。因城施策优化房地产政策，合理控制新增房地产用地供应，盘活存量用地和商办用房，推进处置存量商品房工作，健全租购并举的住房制度，充分释放刚性和改善性住房需求潜力，推动构建房地产发展新模式。
浙江提出，推动构建房地产发展新模式。全面落实国家降利率、降首付、降税费等政策，持续推动房地产市场止跌回稳。
值得一提的是，尽管稳楼市是各地2025年房地产工作的主基调，但是各地对稳楼市这一政策导向的表述略有差异。如北京、海南在政府工作报告中的表述是，促进房地产市场“回稳向好”；辽宁的政府工作报告表述的是“企稳回升”，西藏则为推动房地产市场“止跌回升”；在广东、重庆、广西、浙江、福建、内蒙古、山西、云南、江西、甘肃、宁夏、青海等多地政府工作报告中，提到的均是“止跌回稳”。
此外，上海在政府工作报告中提到，要加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。
整体看，不同的提法和各个省份房地产所处的行情有关。尽管部分省份的表述存在差异，但稳楼市的总体精神高度一致。
深化城市更新行动
2025年，首次国务院常务会议对城市更新工作做出全面部署，强调“城市更新关系城市面貌和居住品质的提升，是扩大内需的重要抓手”，城市更新被赋予了更高的定位。
这也为各地2025年的城市更新工作进一步指明了方向。多地两会明确，2025年将深化城市更新行动。
北京表示，深化城市更新行动，完善土地混合开发利用和产业用地到期续期政策，加强闲置土地盘活利用，健全核心区平房成片区、整院落退租机制，统筹推进居住、产业、市政基础设施、公共服务设施、区域综合等五类更新改造。
上海提出，深入探索可持续的城市更新模式，完善成本管控机制，优化老旧建筑更新标准。加快推进“两旧一村”改造，全面完成中心城区零星二级旧里以下房屋改造，完成31万平方米小梁薄板房屋等不成套旧住房改造，启动25个城中村改造项目。实施商务楼宇更新提升行动，推进市政基础设施更新改造，推动桃浦、北外滩、杨浦滨江等区域转型发展，加快外滩“第二立面”、衡复风貌区等区域整体更新。
广西方面，深入实施城市更新。开展完整社区试点，打造友好社区。统筹推进城镇老旧小区、街区（厂区）更新改造。加强社区无障碍环境建设，持续推进既有住宅加装电梯。推进新型城市基础设施建设，更新改造城市燃气、水电、通信等老旧管线，大力建设城乡公共充电基础设施。
河北表示，深化城市更新，加强老旧管网改造，打造宜居、韧性、智慧城市。改造城镇老旧小区500个以上，建成交付棚改安置房10万套以上。
天津强调，实施更高质量城市更新，推进中心城区主题园区特色发展，增强地铁沿线、重点商圈辐射带动功能，提升业态品质和产业能级。加快实施设计之都核心区柳林街区等城市更新项目，推进30个城中村改造项目，启动180个城镇老旧小区改造。创新政策工具，探索将低效园区和商圈纳入更新范围，出台规划、土地、产权、债权、金融等针对性措施，破解盘活进程中的共性制约，以市场化合作引入更多社会资本参与各类存量资源盘活。
河南明确，开展城市更新和安全韧性提升行动，加强新型城市基础设施建设，实施城市更新项目3910个，改造城中村416个、老旧小区1459个，统筹改造一批老旧街区、厂区。加强无障碍环境、适老化设施建设，建成一批完整社区。
推进“好房子”建设
随着居民对住房品质要求的不断提升，推动“好房子”建设也成为2025年楼市重要政策方向。今年多地在政府工作报告中，都对“好房子”的建设进行部署。
北京和天津均提出，建设适应群众高品质生活的“好房子”。
广东明确，发展绿色建筑，推广智能建造、模块化建筑、装配式建筑等，引导企业提高住房建设标准、优化物业服务，建设更多好房子、好小区、好社区、好城区。
青海也明确，努力建设适应人民群众高品质生活的好房子、好小区、好社区、好城区。
浙江表示，稳妥推进现房销售试点和“好房子”建设试点。与此同时，重庆、四川、福建、云南、山西等地均表示要推进“好房子”建设工作。
此外，吉林更是定下了具体目标，明确今年大力推动10个以上“好房子”示范项目建设。
持续推进保障性住房供应
2025年，保障性住房筹建工作的持续推进仍是各地的重要工作内容，部分甚至明确了相关定量目标。
如上海表示，坚持租购并举，建设筹措7万套（间）保障性租赁住房，实现“十四五”末总量达到60万套（间）。
北京明确，完善“保障+市场”住房供应体系，优先向轨道交通站点周边和就业密集地区供应住宅用地，建设筹集保障性租赁住房5万套、竣工各类保障房8万套。
海南称，2025年筹集保障性租赁住房6000套（间），发放住房租赁补贴1.6万户。
河南指出，用好地方政府专项债支持收购存量商品房等政策，新增保障性住房5.7万套。
此外，广东指出，加快“三大工程”建设，增加保障性住房供应，推进“平急两用”公共基础设施建设，加力实施城中村和危旧房改造。
浙江强调，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。
宁夏明确，健全住房保障体系，全面实施“四好”建设计划。
防范化解风险
从各省级政府工作报告来看，今年多地仍将继续做好房地产风险防范化解工作。而对于防范化解风险的工作部署，主要是从满足房企合理融资需求、保交房等方面入手。
如广东表示，积极稳妥防范化解房地产企业风险，用好城市房地产融资协调机制，推动“白名单”项目扩围增效，坚决打好保交房攻坚战。
黑龙江表示，持续用好房地产融资协调机制，健全完善新建商品房预售资金监管制度，有效防范新增风险。做好“保交房”工作，推进符合登记条件已交付房屋的不动产登记。
浙江明确，提高金融监管效能，全力防范企业债务和中小金融机构风险，严厉打击非法金融活动，有效化解房地产风险，全力完成保交楼、保交房任务。
山西提到，切实防范化解风险隐患。“一企一策”满足房地产企业合理融资需求，全面完成保交房任务。
此外，湖北表示，探索建立多层次风险防控机制，稳妥化解房地产、地方债务、中小金融机构等领域风险。
