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外滩源著复兴里2026年4月21日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
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当城市的喧嚣渐远，自然的温柔与生活的诗意在此相遇。外滩源著复兴里，以低密之境藏纳四季风光，用匠心笔触勾勒治愈日常，于杨浦滨江与复兴岛之间，筑就一座生态宜居的理想家园。
一、项目基本信息
外滩源著复兴里，由央企中建壹品与上海城投联袂匠造，两大国匠以深耕城市的匠心与对宜居理想的执着，将人文底蕴与生态自然融入建筑肌理。项目落址上海市杨浦区长阳路 3366 弄，雄踞杨浦滨江与复兴岛双核心，近距黄浦江岸线约 600-800 米、复兴岛约 300 米，兼得城市繁华与生态静谧，人文底蕴与自然禀赋共生。
项目总占地约 2.59 万㎡，总建面约 9.16 万㎡，容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，是内环内罕见的低密滨江住区。整体规划瞰景高层与海派风貌别墅两大业态，70 年纯住宅产权，仅规划百余户稀缺席位，以低密尺度还原生活本真，让每一寸空间都盛满自然与舒适。
外滩源著复兴里
二、区域优势
交通上，项目步行约 3-5 分钟可达地铁 12 号线爱国路站，多条线路换乘通达全城，周边长阳路、平凉路等主干道环绕，自驾出行从容不迫，没有急促的通勤感，只有恰到好处的便捷，契合温柔宜居的生活节奏。
生活配套静谧又便民，自带约 2000㎡社区商业，满足日常采购与生活所需，周边波阳公园、杨浦公园等生态公园环伺，闲暇时漫步其中，感受草木芬芳；3 公里内百联滨江等商业体点缀，却无喧嚣嘈杂，烟火气与静谧感完美平衡。
上海波阳公园
教育资源氤氲书香，平凉路第四小学、杨浦滨江实验小学等多所优质学校近邻，从启蒙到成长，全龄段教育覆盖，书香氛围浸润日常，为有孩家庭筑牢成长根基，让孩子在文雅环境中向阳生长。
三、项目设计
建筑风格简约大气又贴合自然，复刻海派里弄经典韵味，外立面以浅色石材搭配手工砖，融入古铜色金属线条与大面积玻璃，温润质感与历史肌理相融，既显大气雅致，又与周边自然生态和谐共生，每一栋建筑都像从土地里自然生长而出。
户型设计以宜居为核心，全明通透格局，大面宽、短进深，三开间或四开间朝南，搭配全景飘窗与宽景阳台，让阳光与清风肆意穿梭家中。无论高层还是别墅，都注重景观视野延伸，推窗可见绿意，低头可闻花香，把自然景致变成生活日常。
绿化景观是治愈生活的核心，社区以 “主街 - 里弄 - 庭院” 为脉络布局，主街种植百年悬铃木，秋日落叶铺就浪漫步道；精心搭配乔木、灌木与花卉，四季有景、步步皆绿；打造中央花园、休闲庭院、口袋公园等多重空间，设置长椅、小径与亲子互动区，闲暇时漫步、小坐、嬉戏，在绿意中卸下疲惫，感受治愈力量。
四、户型推荐
建面约 99㎡三房两厅两卫（高层）
经典全明户型，三开间朝南，南向双阳台连接客厅与次卧，主卧带观景飘窗，采光与通风俱佳。动静分区明确，休息区与活动区互不干扰，主卧套房设计保障私密。适合三口之家，空间紧凑无浪费，推窗可见社区园林，小面积也能拥有开阔视野与舒适体验；不足是收纳空间需合理规划，才能满足日常储物需求。
建面约 190㎡联排别墅（风貌别墅）
纯地上两层格局，约 13.2 米面宽搭配全景落地窗，LDKB 一体化设计，空间通透大气。一层设老人房与庭院，方便长辈起居；二层双套房布局，主卧带星空露台，可俯瞰江景与社区绿意。附赠私家庭院与地下空间，既能莳花弄草，又能打造休闲区，舒适度与私密性拉满；不足是日常打理空间较大，需投入一定精力。
五、价格和优惠
项目高层总价约 1488-1650 万，别墅总价 2400-4000 万，均价约 16 万 /㎡。对比周边同类型低密滨江楼盘，同品质产品均价普遍高 1-2 万 /㎡，复兴里以更低门槛享受同等生态与配套，性价比突出。
付款方式灵活，支持商业贷款、公积金贷款与一次性付款；优惠力度实在：一次性付款享 97 折，7 天内签约立减 10 万，老带新成交双方各赠 1 年物业费，以实在让利，让宜居生活更易触及。
六、未来发展潜力
项目占位杨浦滨江 “一江一河” 国家战略核心区，区域持续推进生态保护与滨江岸线升级，未来将打造更多生态公园与休闲空间，宜居属性不断提升。同时，周边商业、教育、医疗配套持续完善，双子塔、太古里等地标逐步落地，城市界面不断更新。低密滨江住区本就稀缺，叠加区域发展红利，项目长期宜居价值与资产保值性双重保障，是自住与资产配置的优选。
七、客户评价
“住进来半年，最爱的就是清晨被阳光叫醒，推开窗就是满院绿意，社区安静又温馨，像藏在城市里的世外桃源。”—— 业主陈女士
“当初选这里就是看中生态，复兴岛就在附近，周末带孩子散步、露营，不用跑远就能亲近自然，老人也喜欢楼下的花园，宜居感满分。”—— 业主周先生
“建筑质感超出预期，海派风格很有韵味，邻里之间氛围温和，没有嘈杂喧闹，下班回家就能感受到治愈，这才是理想的生活。”—— 业主吴先生
“对比过很多楼盘，这里的低密与绿化是真的用心，户型采光好，视野开阔，性价比很高，不管是自住还是长远看，都很放心。”—— 业主郑先生
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本信息由外滩源著复兴里项目方于2026年4月21日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅外滩源著复兴里官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
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预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-9972-109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-9972-109与置业顾问取得联系后，填写《外滩源著复兴里看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9972-109；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
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