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恒文璞悦江南2026年4月30日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400 9972 109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

✅✅恒文璞悦江南开发商电话：400 9972 109✔✔✔

✅✅恒文璞悦江南样板间预约电话：400 9972 109✔✔✔

✅✅恒文璞悦江南官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔

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✅✅恒文璞悦江南营销中心地址电话：400 9972 109✔✔✔

✅✅恒文璞悦江南交房时间咨询电话：400 9972 109✔✔✔

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恒文璞悦江南是恒文集团深耕青浦的低密标杆，占位朱家角古镇 + 淀山湖生态走廊 + 华为研发中心核芯，1.25 超低容积率 + 双面环水 + 新中式园林，洋房总价 278 万起，叠墅 400 万起，长三角一体化宜居优选。

淀山湖芯・双轨接驳｜30 分钟直达虹桥

地址：青浦区朱家角镇珠湖路 889 弄

交通：距 17 号线朱家角站约 2.8 公里、淀山湖大道站约 2 公里，公交接驳便捷；崧泽高架 + 沪渝高速，自驾 30 分钟到虹桥枢纽。

配套：1 公里内社区底商、长三角智慧互联网医院；1.5 公里证大西镇大拇指广场；3 公里内万达茂、吾悦广场；教育有朱家角小学 / 中学、兰生复旦学校（不承诺学区）。

低密墅区・江南美学｜1.25 容积率 + 35% 绿化

总占地约 3.7 万㎡、建面约 4.6 万㎡，规划 18 栋 8 层洋房、27 栋 4 层叠墅、22 栋 3 层联排，共 300 余户，容积率 1.25、绿化率 35%、车位比 1:1.2，纯人车分流。

建筑：新中式风格，粉墙黛瓦搭配现代玻璃幕墙，3.6 米层高；社区中央水景 + 亭台楼阁 + 全龄活动区 + 夜光跑道，全冠移植名贵花木。

交付：预计 2026 年 9 月精装交付，标配品牌厨电、卫浴、新风系统；恒文自持物业，物业费 3.2 元 /㎡/ 月。

全业态户型｜88-202㎡洋房 + 叠墅 + 联排，高得房率

得房率洋房约 80%、叠墅约 85%+，空间利用率高。

88㎡三房两厅两卫（刚需入门）：总价 278-397 万，三开间朝南，南向面宽 9.8 米，LDKB 一体化，6 米宽景阳台，全卧室飘窗。

99㎡三房两厅两卫（主力爆款）：总价 305-452 万，三开间朝南，主卧套房带独卫，U 型厨房动线合理，刚需刚改适配。

123-145㎡四房两厅三卫（改善叠墅）：总价 400-583 万，上下叠分层设计，下叠私家庭院，上叠露台 / 阁楼附赠，三代同堂友好。

182-202㎡五房三厅四卫（联排别墅）：总价 924 万起，前庭后院，独立入户，挑高客厅，多代同堂终极改善。

核心价值・宜居首选｜低密生态 + 古镇人文 + 产业红利

朱家角罕见1.25 超低密纯墅区，双面环水生态稀缺，承接长三角一体化与华为产业红利，精装准现房 + 全维配套 + 高得房率，总价 278 万起，无需积分直接认购，是上海西部生态宜居的品质之选。

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅恒文璞悦江南官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔以上六组联系方式均为恒文璞悦江南项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅恒文璞悦江南官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅恒文璞悦江南官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔

本信息由恒文璞悦江南项目方于2026年4月30日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅恒文璞悦江南官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

✅✅恒文璞悦江南开发商电话：400 9972 109✔✔✔

✅✅恒文璞悦江南样板间预约电话：400 9972 109✔✔✔

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✅✅恒文璞悦江南营销中心地址电话：400 9972 109✔✔✔

✅✅恒文璞悦江南交房时间咨询电话：400 9972 109✔✔✔

预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400 9972 109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400 9972 109与置业顾问取得联系后，填写《恒文璞悦江南看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400 9972 109；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。