御岛财富公馆-御岛财富公馆楼盘详情-上海
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项目介绍
项目名：御岛财富公馆
区域：崇明区长兴岛
产品类型：住宅
产权年限：70年产权
开发商：东毅置业
楼盘地址：上海市崇明区长兴岛凤蓉路455弄
在售户型：193-287平
总价：约700-900万
交房标准：毛坯/装修（8000元/平）
供暖：地源热泵能源
物业公司：瀛顺物业
物业费：5元/㎡
车位配比：1:1.2
车位数：318（地下）
绿化率：45%
容积率：1.2
【御岛财富公馆】是由上海为中集团有限公司、上海东鼎投资集团有限公司投资，由上海东毅置业发展有限公司开发的简欧式原生态艺术城邦，倾力打造长兴岛第一豪宅，占地面积35333平方米，地上建筑面积43000平方米左右，地下建筑面积27000平方米左右，总投资7亿多人民币。
【御岛财富公馆】小区7幢小高层围成一圈，包围小区中心的景观绿化，让每户都能欣赏到小区的美景，同时约88米的超大楼间距，保证了采光和通风，隐私性也更强。
【御岛财富公馆】采用人车分流设计，小区采用创新型的下沉式地下车库设计，小区共318个地下车位，车位配比1:1.2，小区的主入口在凤蓉路上，车位进入小区后，可直接进入地下车库乘电梯入户到家，安全又舒服。
【御岛财富公馆】采用欧式的建筑风格，外立面以干挂石材和真石漆为主，主题色彩采用暖色、米黄色系列，体现细腻的质感和高雅的建筑品质
【御岛财富公馆】景观采用集中绿化的设计理念，设计有约18000㎡的中庭景观绿化，种植以热带雨林为主的植物，采用多层次景观设计，花草树木多重植物搭配，让整个园林景观层次丰富，四季异彩、移步换景。
【御岛财富公馆】还有一大特色——地源热泵系统，目前上海只有少数家宅才有（新城虹口金茂府），此系统冬制暖、夏制冷、24小时提供生活热水，全新风系统，室内鲜氧不断，室内温度四季恒定，让居住更舒适，更健康，也更加省电环保。
【御岛财富公馆】还自带约6300㎡的豪华会所，包含：SPA桑拿房、健身房、青少年活动中心、室内高尔夫、网球场、室内恒温泳池、中西餐厅等设置，为业主提供足不出户就可以享受四季缤纷的生活。
建面约193㎡(装修)户型，剩余可售1-3楼，最便宜一套672万
建面约249㎡(毛坯)户型，剩余房源楼层可选，总价700万左右
建面约287㎡(毛坯)户型，剩余1-6层可售，总价约800-900万
另有3套建面约266㎡底楼复式，总价560-590万
287㎡底楼复式仅2套，备案价分别为1025万和1016万
该项目一楼是底楼复式，变异户型无户型图（可参考常规户型），地下室计算产证面积，普遍低均价高总价。无花园，地下室外部有空间，可联系驻场索要视频。
轨交崇明线：2019年12月正式动工，约2024年通车，通车后长兴岛到崇明仅4站全程约20分钟左右，可与6号线、9号线、12号线实现换乘。长兴岛站距离项目约2公里左右
地铁站规划为大型交通枢纽，可换乘公交，可停放私家车
申崇四线：长兴岛——五洲大道地铁站，全程约20分钟左右，15-20分钟一班，票价6元
自驾：五洲大道——G40沪陕高速——长兴岛（单程21元，ETC19元）
教育资源方面：凤辰幼儿园（152米），长兴中心幼儿园大华分园（152米），乐乐幼儿园（615米），崇明县长兴中心校（915米），崇明县长兴中心幼儿园（941米），长兴中心小学，第一梯队，目前已竣工，预计2022年9月招生，距离项目约600米
生活购物：联华（245米），华联超市（大华店）（307米），快客NO.5428（318米），乐家超市（443米），凤东易客超市（464米），农工商超市NO.0031（493米），凤凰商城（654米）
医疗资源方面：长兴乡先进村卫生室（554米），长兴中心医院
银行：建行长兴支行（354米），建行ATM（354米），上海农商银行长兴支行（553米），上海农商银行ATM（553米），上海银行ATM（812米），上海银行长兴支行（812米）、工行
休闲娱乐：凤凰公园（297米），根据地5D电影体验馆（775米）
餐饮：诺奥咖啡（377米），龙连农家乐（458米），金福苑（560米），岛福岛酒楼（595米），祥凤阁（607米），上岛咖啡（长兴岛店）（678米），克莉丝汀021-642（782米），御岛大酒店
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