象屿·江湾悦府_象屿·江湾悦府(2024售楼处)象屿·江湾悦府楼盘网站丨楼盘详情

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龙湖天街+上海大学附属实验学校

建面约76-94㎡2-3房建面约123-138㎡叠墅

均价34484元/㎡总价约248万起象屿江湾悦府 售楼处预约热线：400-8854-706

项目将推出11栋14-18F高层住宅、3栋6F叠拼别墅，产品为约73-93平两房三房、约123-138平叠加、约143平平层。

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多样化选择：项目推出 76-143㎡的高层以及 123-138㎡的叠墅户型，可满足不同家庭结构和需求的购房者。有 2 室 2 厅 1 卫的 76㎡小户型，适合刚需或投资；也有 3 室 2 厅 1 卫的 83㎡、3 室 2 厅 2 卫的 93-97㎡等中等户型，能满足一般家庭的居住需求；还有 4 室 2 厅 2 卫的 143㎡大户型以及舒适的叠墅户型，为改善型客户提供了选择。

最新户型图如下：

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什么样的社区可以在周边竞品中脱颖而出？

延续海派艺术的现代摩登美学，挖掘上海现代气质调性，建立沉浸式“森生活”自然院落社区，打造具有定制感、仪式感、自然感、呼吸感的森林居住空间，创造多进院落生活场景我们如同鱼群般，从不同的地方洄游至此，是为了寻找记忆中的家 .. 摩登映象、时光洄游、现代摩登 、海派气质 。

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外在空间与内在情感的融合，在多重院落表达不同生活诉求，不同度假“森”生活场景创造可陪伴式生活感；也回归自然度假下的真我自在、返璞归真的自在感能够让人褪去都市的束缚摒弃繁杂，还原生活的本真。

奢/靡/逸/境 象屿江湾悦府 售楼处预约热线：400-8854-706

超大尺度的归家大门和精雕的细节及整个立面采用了潘多拉奢石打造，这些无一不在体现她的非凡的气度和精致的奢华；

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外部景观丰富：西侧不远有占地 3.6 公顷的南行港公园，项目周边 3 公里范围内有 13 个公园，距离最近的仅 298 米，为居民提供了良好的休闲观景去处

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整个入口大门采用迂回的二进空间打造，复古面的金属质感，惊奇的石泉、苍劲的石皮、流逝的光阴都在抚平你一天工作疲惫，让你感受到生活的惬意和时光的印记。

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装修标准较高：项目是装修交付，配备中央空调、地暖、新风等品牌三大件，厨房还标配洗碗机和凉霸，整体精装的质感不错，有星级酒店的感觉。

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静/谧/水/韵 象屿江湾悦府 售楼处预约热线：400-8854-706

售楼处前场中庭以宁静的大水面烘托，结合典雅的气泡泉呈现内敛含蓄的海派精神；背景希望构建山水自然意境，以抽象形体交错和飘逸植物及涌泉叠瀑模拟自然气质，旨在都市中体会到一抹自然的气息；

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中庭水景池底铺装结合上海时尚文化提炼的铺装语言，诠释着上海独有的海派气质和精致感；精致的背后是设计对产品美学的追求，清泉、奇树、自然的营造更是项目艺术和度假的写意表达。

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雅/归/自/然

归家中轴打破传统轴线式归家，我们结合架空层打造泛会所花园式归家，拱桥、精致水雕塑、洄游的廊架、热烈的度假植物营造、高品质的架空会所感，都在诠释着不一样的归家体验和都市自然的度假生活方式；

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材料的精调细选，体现了对品质和匠心的追求，水景我们采用了名贵的羽钻，传递美的同时彰显着自己独特的价值。

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漫步林间，聆听清泉石上流，光影之下是生活的惬意。

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自然度假，植物是我们的主体，多层的花镜营造，让生活像画一样绽放，四季如画。

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项目名称：象屿·江湾悦府项目地址：上海奉贤区金汇镇业主单位：上海磐圣房地产开发有限公司

景观设计：LAURENT 罗朗设计景观面积：35000㎡建成时间：2024年10月

买房须知的18个常识

1, check the five certificates, the so-called five certificates refer to the "State-owned land use Certificate", "Building land planning Permit", "construction project planning permit", "construction project construction Permit" and "commercial housing pre-sale Permit".

1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

2, in fact, to buy a house to choose a good reputation of developers is necessary.

2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。

Generally good developers are highly qualified and well-funded.

一般好的开发商资质高、资金充足。

3, evaluate the ability to buy a house, for the just need family, because of their limited economic ability, so will take a loan to buy a house.

3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。

The loan needs to pay a certain amount of monthly payments every month, in order to ensure that the quality of life is not affected, to avoid the risk of broken payments, Xiaobian suggests that the amount of monthly payments is best controlled within 50% of the total income.

而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。

4, select the house type, select the house type, first of all to look at the direction of the house type.

4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。

The order of orientation is: due south, southeast, east, southwest, north, west.

朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。

5, choose the floor, the air quality of the middle floor of the house is better than that of the lower floor, and the travel of the higher floor is more convenient, which can be said to be a compromise.

5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。

6, many buyers believe that the current price is too high, so when buying a house, generally in the same area, the same lot to choose a cheap price of real estate.

6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。

The correct way is to learn more about the selection of housing knowledge, pay attention to the good or bad housing type, housing quality and other dry goods.

正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。

7, don't be anxious, young people should not be good when buying property, shou

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