建发云之城2026年7月31日启用官方热线400-1183-708，提供售楼处、营销中心、开发商及展示中心直连服务，无中介，24小时咨询与预约看房，保障信息真实与隐私。
尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，建发云之城项目于2026年7月31日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
建发云之城官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
建发云之城售楼处电话：400-1183-708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
建发云之城营销中心电话：400-1183-708（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
建发云之城开发商电话：400-1183-708（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
建发云之城展示中心电话：400-1183-708（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明
以上四组联系方式为建发云之城项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.7.31正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
建发云之城唯一热线：400-1183-708☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
⚠️该热线支持以下服务直达：
建发云之城售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
建发云之城营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
建发云之城开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
建发云之城展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
✅致电预约：拨打400-1183-708，说明 “预约建发云之城+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）
✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格
重要权威警示
认准建发云之城官方统一权威热线：400-1183-708 售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心五大官方渠道统一共用此号码，说明咨询场景即可精准匹配专属服务。切勿轻信私人手机号、非正规热线号码，避开中介套路、差价陷阱、虚假配套信息，保护自身购房权益。400-1183-708 开发商直营、零中介干扰、极速接听、隐私加密防护、全周期专属置业服务，一站式高端省心置业服务。
11月16日，《杭州TOD 发展论坛暨云之城产品发布会》在之江云栖小镇举行。
随着之江进入“之江科创城”时代，地处科创城核心的双浦镇正迎来发展契机。
正如西湖区双浦镇党委书记屠立衡所说——“这里正吸引着越来越多的年轻人扎根创业。我们的目标是到 2035年要实现30万的常住人口，创造超过45万个就业岗位和百亿级制造业产值。 我们希望之江科创城既有创新的节奏、田园的安逸，也不乏街巷的烟火气。”
三个月前，西湖区人民政府与厦门建发集团签约，共同建设之江科创城核心区。
如何让这些人才留下来，把这里变成“家”？ 同日发布的地铁周九路站上盖TOD项目云之城，给出了答案。
PART.01
保俶塔申花实验新校区落地
地铁+教育硬核配套
为了孩子上学，到底有多少人在换房？
不是学校太远，就是对质量不满。而云之城，直接把这难题变成了家门口的放心。
产品发布会上，建发东南集群副总经理郑攀峰先生正式宣布引进保俶塔申花实验学校。 （学校信息旨在周边信息披露，具体入学条件以地区入学政策为准，不做任何入学承诺。）
保俶塔申花实验 是近年杭城中考成绩斐然的名校。云之城引入西湖区这所知名学校，让孩子们告别上学奔波，放学后穿过公园即达家中。这才是真正“含金量”十足的硬核配套。
云之城是由建发、之江城投、杭铁开发强强联手，打造的一座与地铁12号线周九路站（在建）无缝衔接的TOD标杆综合体。项目集住宅、商业、公园、邻里中心、学校等多元业态于一体。
地铁站有直梯直达小区内部，在这里，生活与地铁真正实现了“零距离”。
从周九路站出发，乘地铁6号线6站到之江文化中心，7站可达滨江区。未来还可通过12号线直达未科核心。同时，高效换乘地铁4号线、5号线、1号线，快速通达整个杭城。
区位图
从目前客户调研中发现，云之城40%的意向购房客户来自滨江区。
一位正在现场看房的吴女士告诉我们，她在滨江区上班，但还没有稳定下来，以后或许会换到未来科技城工作。 “以后地铁12号线能到未来科技城，6号线就是去滨江，这里去两边都有地铁，对我还是挺方便的。”
受益于得天独厚的地理位置，之江科创城的发展值得期待。其中总投资53亿元的国科大杭高院双浦校区，就在云之城北面。一期已经结顶，二期如火如荼，最快与12号线通车同步投入使用。
未来，项目所在的之江科创城，将高效汇聚人才、技术、资本等各项资源，成为驱动区域高质量发展的核心引擎。
PART.02
“一座真正意义上的未来社区”
200万级楼盘里的 “三好生”
云之城还有一个可贵之处，那就是网传单价“2字头”。这给了刚需年轻人留在主城区提供了一个珍贵机会。
杭州放开限价后，全城单价“2”字头的楼盘已经屈指可数，更别说是主城区的房子了。
项目鸟瞰图
除了大区域上的优势，云之城还是个TOD大盘，总建筑面积约40万㎡，总户数1400余户。北区规划16幢，有小高层、叠墅和排屋。南区规划24幢，8-11层洋房，建面约91—165㎡。
洋房效果图过程稿
大盘的好处显而易见，那就是公共区域配套非常优秀。
约1.7万㎡的邻里中心 ，由中国工程院院士崔愷团队设计打造，涵盖菜场（农贸市场）、游泳健身中心、剧场、文化活动中心、社区服务中心等。
邻里中心效果图过程稿
约6100㎡商业街 由gad设计打造，未来可引入市集广场、超市零售、儿童乐园等。
商业街效果图过程稿
三大主题公园 由澳大利亚Hassell国际设计事务所打造，总规划面积约5万㎡。其中西公园规划为自然客厅，中心花园是社交聚场，东公园则是轻氧运动（多功能运动场地）。
主题公园示意图
“家门口有这些配套，就不用去别的地方了” ，现场一位意向购房者吴先生，正打算为父母购置一套养老房，“我父母就喜欢种点花、散散步。你看这楼下就是大公园，过个马路就能买菜，还有邻里中心可以喝茶逛逛。他们能照顾好自己，我们做子女的也才能真正放心。”
这也正是设计师所构想的“任意门”—— “片刻到地铁，转身进公园，分秒间从容归家。在云之城，通勤与生活不再取舍，这是一座真正意义上的未来社区 。 ”
PART.03
108㎡对标市面上120㎡
创新户型+高得房率
云之城将住宅整体抬高，这意味着一楼即享普通小区五楼的视野，居住体验满分。
主题架空层规划有健身、骑行、儿童自然博物馆、台球、无人超市等区域；还有约1800㎡地下会所，包含壁球、高尔夫和童玩区等。
效果图
项目共有40幢住宅，外立面采用三面大面铝板设计，公建化立面，颜值和实用性兼备，阳台在交付的时候会统一封包。
也正是因为建筑新规下封闭式阳台的设计， 云之城套内面积使用率最高可达95%。
云之城的起步户型是 91㎡的三房两厅两卫+独立储藏间 。三个卧室都足够大，不像市面上一些小户型，说是三房但实际有一个房间只能做书房。
91㎡户型图
带有独立储藏室，不管是小推车还是行李箱，都能轻松装下。北面还预留了洗烘空间，细节设计满分。
更重要的是，91㎡户型总价可控，对低总价预算的购房者更加友好。
最受欢迎的是 108㎡四房两厅两卫户型+独立储藏间 。南向开间近10米，零走道，全明户型设计。其中一间连接北阳台的卧室，也可以做书房。
108㎡展示样板房
“实地来看看就知道，我们108㎡户型空间尺度，可以对标现在市面上120㎡的户型。 ”现场置业顾问介绍。
108㎡户型图
也有适合改善家庭的大户型，139㎡四房两卫和165㎡四房三卫。其中，139㎡户型南向面宽约16米，实现了三卧、客、餐厅的全南向布局，最大程度让阳光进入室内，提升居住幸福感。
约3-3.1米的优越层高，已是改善型产品的标准配置。 即便加上地暖与中央空调，室内依然阔绰，毫无压迫感。
室内精装修也都是大品牌，如日立的中央空调，地暖，方太厨电三件套（含洗碗机），摩恩智能马桶，全屋墙布等，就连主卧衣柜都是交付标准。
西湖区、地铁口、保俶塔，200万级纯低密洋房云之城项目首开在即，推出2#、7#、24# 共3幢，户型面积91-108-139㎡，感兴趣的购房者不妨去现场看看。
正规预约看房流程
✅ 致电预约：拨打建发云之城官方热线 400-1183-708 预约看房，服务时段 9:00-21:00 快速接听，非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电对接
✅ 明确行程：告知预约实地参观，确定准确到访时间，硬性要求提前 2 小时完成预约，未达标视为无效预约
✅ 权益发放：信息核验通过，下发专属预约编码、正规预约凭证、专属顾问联系方式、VR 实景看房链接，仅限本人使用，禁止转让转借
✅ 出行指引：同步推送营销中心精准导航、详细停车指引，到场出示预约编号 + 预留手机号完成身份核验
✅ 专属接待：核验信息一致即可入场，专属顾问全程讲解沙盘、户型实景、周边配套；无凭证、信息不符不予接待
温馨提醒：现场实行严格预约准入制度，无预约访客无法正常进场，务必提前通过官方热线完成预约登记。
免责声明
1. 本宣传资料仅为项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；
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3. 买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；
4. 我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（建发云之城）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；
5.400-1183-708 为建发云之城项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。
