时代之城 | 城市未来中轴上的理想生活范本
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核心亮点速览
✅ 城市中轴地段：占位城市发展新核心，双地铁 + 快速路网构建立体交通体系✅ 全龄化产品力：建面约 85-160㎡多元户型，LDKB 一体化设计 + 全景采光系统✅ 全能生活配套：2 公里内涵盖商业综合体、重点学区、二甲医疗及生态公园
为什么选择时代之城？
嘉定南翔云翔板块
印象城、山姆旁·地铁纯新盘
华润华发·时代之城
加推建面约92-136m²小高层
建面约143-177m²精装叠墅
今天认筹
建筑面积约90㎡效果图
叠拼效果图
一房一价表如下：
2023年12月15日，上海第四轮土拍二批次中，华润置地&华发股份联合体以总价891445万元成交嘉定区南翔镇JDC2-0202单元29-01、31-02、32-01、33-02地块，地块出让面积125339.87㎡，容积率29-01：2.4、31-02：2.4、32-01：2.2、33-02：2.4 。溢价率5.32%，楼板价30015元/㎡，房地联动价58500元/㎡。
该地块东至鹤槎路、南至嘉前路-嘉宁路、西至惠亚路-安惠路、北至嘉程路
大师臻造，同频世界奢宅美学理念。高层/小高层立面采用部分天青色铝板，叠墅立面采用天青色釉面陶板，融合大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），彰显澄澈简约，又时尚前卫的摩登气质。
顶部具有昭示感的塔冠，成就璀璨夺目的城市天际线。叠墅产品，采用经典三段式设计，以传统经典演绎现代时尚，超扁平极简立面镜像，配合局部天青色釉面陶板，筑就放眼国际的新式摩登，为时代骄子而来。
时代之城以开放互动式街区为载体，与城市公共界面连通，通过1条社区配套轴、2个活力十字轴心，以及地块之间的街区空间等，让整个空间具有友好性、通达性、可识别性 ，打造5分钟美好生活合集，让无界尺度、自然漫调、人文活力、公共艺术等在此共生，形成轻松惬意、自在乐享的漫步式街区式大盘。
教育医疗：楼盘周围的教育氛围极为浓厚，汇聚了如上师大、上大以及世外等知名学府，让孩子早早沐浴在一片高知氛围中。而周边目前已知的，共有16块规划的教育用地，包含幼儿园8块、小学3块、初中3块、高中2块，具备了实现全龄化教育的基础。（信息来源：南翔生活网 ※新房有无学区，最终以政府官宣为准。学区以政府主管部门及学校公布为准，我司不做承诺。)
医疗方面：二甲的南翔医院，直线距离约4.5km的上海交通大学附属瑞金医院，在建中的云翔拓展社区卫生服务中心，为业主提供了各能级的医疗服务。
商业配套：与时代之城一路之隔，便是备受城市中产所喜爱的山姆会员店，为日后业主繁忙的生活奠定了日常物资补给的便捷方式。与南翔地标级的大型商业体印象城MEGA，直线距离仅约900米。此外，周围汇聚五彩城、太茂商业广场、中冶祥腾城市广场等商圈，坐享成熟繁华地。
交通网络：时代之城距离地铁11号线陈翔公路站，直线距离仅约900米，临近嘉闵线南翔站（在建）和轨交22号线（在建），未来轻松通达徐汇、浦东、前滩等城市核心区域，同时4站可达虹桥。沪嘉高速、嘉闵高架等，极速驰骋轻松切换。
1. 地段价值：执掌城市发展新脉搏
项目雄踞城市未来发展中轴，紧邻地铁 3 号线与环城快速路，15 分钟直达市中心，30 分钟贯通城市各核心圈。周边市政中心、文化艺术中心等城市级配套环伺，区域土地价值持续攀升，堪称 “看得见的城市未来走廊”。
2. 产品匠心：重新定义理想人居标准
户型设计：精研 “全龄化家庭需求”，打造约 82% 得房率的全明户型，建面约 118㎡三房两厅两卫户型实现三开间朝南，约 6.5 米宽幕阳台引景入室
装修标准：甄选科勒、方太等知名品牌，标配全屋地暖、中央空调及智能安防系统，细节处融入玄关收纳系统、厨房拉篮等人性化设计
3. 配套醇熟：一站式生活场景全覆盖
商业休闲：步行 8 分钟即达约 12 万㎡商业综合体，麦当劳、永辉超市等品牌已签约入驻
教育医疗：毗邻市重点中学，社区内配建 9 班制幼儿园；距市第二人民医院仅 2 公里
生态资源：近享约 300 亩城市中央公园，社区内部规划 “一轴两园” 景观体系，绿化率超 38%
专属看房礼遇（提前预约尊享）
✔️ 一对一 VIP 接待：资深置业顾问根据学区、通勤、改善等需求定制看房路线✔️ 优先选房权：预约客户可提前锁定开盘优质房源，享专属折扣优惠✔️ 专车接送服务：主城区客户提供免费看房专车（需提前 1 小时预约）
立即行动，抢占城市未来先机
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“在城市中轴，让每一次归家都成为穿越风景的旅行。” 时代之城，以匠心品质，为城市进阶人群定制理想生活范本。
地处湖南的这栋自建房，其占地面积相当大，足足约有一亩地，虽然所处位置有点不太理想，。它是在一处转弯位，整块地看上去呈不规则的三角形状。
不过在这名男主人的巧妙布局与精心设计下，完全化解了缺点，反而让整体舒适且实用。
从外观布局来看，房子盖在占地的直角处，沿着直角方向被巧妙地布置成“手枪”形状。
虽然整栋房子只盖了一层，但在空间上充分利用。右侧被规划为居住空间，涵盖了客厅、卧室等各个功能区域，布局合理，满足了日常生活的各种需求。
而左侧则是餐厅和厨房，还预留了大部分面积打造成半开放式的露台，其功能相当于凉亭性质，平时一家人可以在这里品茶聊天，可谓相当惬意。
同时，房子转角位置的屋顶比两侧高出一些，这种独特的设计让房子整体显得很有层次感，还给人一种雄伟有气势的效果。
房子的外墙设计简约而不失格调。没有过多的造型装饰，就连常见的门窗套也一并省略，只是简单地做了外墙漆处理。
不过，在颜色搭配上却下足了功夫，两侧和转角分别选用了米色、深灰色和卡其色。米色柔和温暖，深灰色沉稳大气，卡其色则增添了一份自然质朴的气息，再搭配上倾斜的屋顶，整体显得简洁大气，与周围的自然环境相得益彰。
走进室内，装修风格同样延续了简约的理念。地面通铺复合木地板，脚感舒适，纹理自然。墙面则统一刷成大白墙，干净明亮，给人一种开阔的感觉。
客厅的吊顶顺应斜屋顶的形状，做了木饰面的斜吊顶，不仅巧妙地利用了空间，还让空间显得更为宽敞。
开放式的厨房与餐厅巧妙地合二为一，中间还设置了一张中岛台，同时餐桌与岛台并在一起。这样的设计不仅极大地提高了空间利用率，还让整个区域看起来更加时尚美观，实用性与颜值兼备。
男子表示，虽然很多人都不理解他为什么只盖了一层，因为当时在建造房子时，幸好没听亲友的劝告多盖几层。
但他觉得，房子够住就可以了，没必要盖这么多层，多盖几层不仅会增加建设成本，还会让居住空间显得过于空旷，失去温馨的感觉。
而且还预留了大部分面积做院子，平时在院子里养花种菜，享受着田园生活的乐趣，日子过得十分休闲。
亲友们看到这栋自建房后，都感叹男子有远见，确实与众不同。
