最新声明|世纪臻邸售楼处官方发布:世纪臻邸执掌金融城财富制高点
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世纪臻邸2026年4月21日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
✅✅世纪臻邸开发商电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅世纪臻邸样板间预约电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅世纪臻邸官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅世纪臻邸售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅世纪臻邸营销中心地址电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅世纪臻邸交房时间咨询电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅世纪臻邸售楼处电话：400-9972-109✔✔✔
1. 项目基本信息
世纪臻邸（别名：越凌大厦），由陆家嘴集团（国企）开发，地处内环内陆家嘴核心，是70 年产权纯住宅精装现房，极度稀缺。
位置：浦东新区向城路 295 弄（世纪大道交汇处）
规模：仅1 栋 8 层小高层，住宅总户数27 套
产品：平层 + 少量复式，一梯两户，私密性极强
参数：容积率4.74，车位配比1:1.22
装修：精装交付（国际一线品牌）
物业：陆家嘴物业，12 元 /㎡/ 月
交付：现房（2025 年已交付）
2. 区域优势（四轨交汇・顶级配套）
交通（380 米四轨枢纽）
地铁：距2/4/6/9 号线世纪大道站约 380 米，四轨交汇，通达全城
自驾：近世纪大道、内环高架，快速连接浦西、张江、浦东机场
生活配套（全维顶配）
商业：步行至世纪汇、九六广场、八佰伴、百联世纪
医疗：近东方医院（三甲）
生态：邻陆家嘴中心绿地、源深体育中心
教育：周边洋泾菊园实验学校、福山外国语小学等名校环伺
3. 项目设计（低密奢宅・地标质感）
建筑与景观
外立面：香槟金铝板 + 石材，高端质感
层高：3.15 米，空间开阔不压抑
设计：退台设计，部分户型带私享露台，可俯瞰陆家嘴三件套
精装标准（国际奢配）
家电：美诺、博世等高端厨电
卫浴：杜拉维特、高仪等一线品牌
系统：中央空调 + 地暖 + 新风 + 全屋智能
4. 户型推荐（146-248㎡ 3-4 房）
146-150㎡ 3 房 2 厅 2 卫（主力平层）
格局：三开间朝南，南向面宽约12.4 米，双套房设计
亮点：全明通透，动静分区，总价约1925-1953 万
适合：金融精英、三口之家、品质改善
179㎡ 3 房 2 厅 3 卫（复式 / 平层）
格局：阔绰三房，部分带超大露台，270° 城市景观
亮点：总价约 2503 万，空间灵动，私密性强
适合：企业家、高净值家庭、终极改善
244-248㎡ 4 房 2 厅 3-4 卫（顶奢大平层）
格局：四开间朝南，双主卧套房，横厅设计
亮点：总价约 2991-2996 万，终极改善，天际视野
适合：大家族、顶级富豪、收藏级资产
5. 价格与优惠（2026 年 4 月最新）
销售均价：131800 元 /㎡
总价区间：146㎡≈1925 万；150㎡≈1953 万；179㎡≈2503 万；244-248㎡≈2991-2996 万
核心优势：
70 年住宅，可落户、可上学（区别于商办）
陆家嘴核心 + 现房 + 仅 27 套，绝版稀缺
无需积分、直接认购
首付 3.5 成起，支持公积金 / 组合贷
6. 发展潜力（核心资产・保值之王）
国企保障：陆家嘴集团开发，品质与交付双保险
地段绝版：内环内陆家嘴，土地零供应，价值恒久
产品稀缺：27 席 70 年住宅，收藏属性拉满
租金坚挺：金融城核心，高收入人群聚居，租金回报率高
抗跌性强：核心区豪宅，穿越周期、保值增值
7. 客户评价
（35 岁，投行 VP，150㎡业主）：“陆家嘴 70 年住宅太稀缺了，四轨交汇 + 现房，2000 万级一步到位，自住 + 投资都完美。”
（42 岁，企业主，179㎡复式业主）：“带露台看三件套，陆家嘴地标景观，27 套注定少数人拥有，自住很舒服，也很有面子。”
（48 岁，家族置业，248㎡业主）：“终极改善选这里，70 年产权 + 核心地段 + 现房，安全、稀缺、保值，给家族留一份核心资产。”
❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅世纪臻邸官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔以上六组联系方式均为世纪臻邸项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅世纪臻邸官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅世纪臻邸官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔
本信息由世纪臻邸项目方于2026年4月21日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅世纪臻邸官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
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预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-9972-109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-9972-109与置业顾问取得联系后，填写《世纪臻邸看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9972-109；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
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