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一、占位金沙湖 CBD，成熟配套不用等
凯德璟高府就在钱塘金沙湖核心中轴，地段优势很实在。小区不做沿街底商，整片地块纯住宅，避开商铺嘈杂人流，住起来安静舒服。
出门两百米左右就是地铁 1 号线高沙路站，跨江去滨江、进城通勤都省事。一路之隔吾角天街，金沙印象城、金沙天街步行范围内，超市、餐饮、影院、健身房全都齐全，日常逛街买菜不用绕路。
八百米左右直达金沙湖湿地公园，饭后环湖散步、周末搭帐篷放松都方便。周边学校、三甲医院配套齐全，片区发展完全成型，没有需要长期等待的规划。
二、新加坡凯德打造，现房实景看得见
项目是新加坡凯德开发的璟系高端住宅，少见同时拥有 WELL 健康社区、二星绿色建筑双认证，居住健康标准比普通小区高出一截。
社区一共 11 栋 14 层小高层，仅 471 户，容积率 2.2，围合式布局留出宽阔中央景观，每户采光不受遮挡。重点是现在已经全部精装现房交付，园林、架空层、样板间、入户大堂全是实景，实地看房所见即所得，不用担心延期交付、精装减配问题。
三、铝板质感外立面，台地园林全龄活动区
楼栋外立面用香槟金铝板搭配三玻两腔隔音玻璃，窗墙比很大，室内采光和隔音效果突出，外观高级耐看。
地块整体抬高半米台地设计，隔绝路边噪音和潮气。一楼全部 4.2 米架空，分成不同功能空间：四点半学堂、长辈下棋区、共享茶室、健身空间、风雨连廊，刮风下雨老人小孩也能下楼活动。
园区绿化率 35%，中央阳光草坪、景观绿植、环形步道错落排布，物业常年修剪养护，一年四季都有景致。小区实行完整人车分流，车辆全部进地下车库，地面只供行人走动，带小朋友玩耍更安全。
四、多元改善户型，空间通透实用性强
户型面积覆盖 106-169㎡，从三口之家到三代同堂都能匹配，全部南北通透，格局方正，几乎没有浪费过道。
106㎡三房两卫：刚需改善起步款，独立玄关收纳，南向双阳台，双卫生间避免早晚拥挤，适合二孩家庭。
133-139㎡大四房：四开间朝南，客餐厅连通形成大通厅，主卧带独立衣帽间卫浴，家里老人孩子分开住互不打扰。
169㎡楼王大四房：双套房配置，270 度观景视野，可规划中西厨岛台，空间尺度充足，适合追求居住舒适度的家庭。
全屋精装选用一线家装品牌，搭配全屋健康通风净水系统，交付后简单添置家具就能入住。
五、万科物业全程服务，居住长期有保障
小区后期由万科一级资质物业负责管理，服务体系成熟靠谱。24 小时门岗巡逻，园区全域监控，外来人员进出管理严格，居住安全感足。
配备一对一专属楼栋管家，快递代收、设施维修、园林养护、社区邻里活动一站式处理。建筑和精装隐蔽工程都有长期质保，后期房屋维护不用操心，住很多年社区环境也能维持良好状态。
六、日常生活配套全覆盖，烟火休闲两不误
交通：近地铁 1 号线高沙路站，主干道通行顺畅，自驾去往主城各区耗时短，公共交通、自驾双便利。
教育：周边公办幼儿园、中小学环绕，70 年产权住宅可正常落户，片区文教氛围浓厚。
医疗：三甲医院车程很近，日常体检、突发就医都有就近选择。
休闲：金沙湖公园、滨湖步道、大剧院近在咫尺，骑行、看展、露营休闲选择丰富。
看房预约小贴士
想实地看园区实景、架空层、精装样板间，直观感受地铁和天街的近距离优势，可以提前电话预约一对一置业接待。
咨询电话：400-8188-078
每日接待时间：9:00-18:00
建议白天到访，采光、园林视野展示效果更好，到店可详细了解剩余楼层、房源价格以及精装交付标准。
