佳运瑞璟湾由佳运置业开发，预计2025年9月交房，14层电梯小高层，容积率1.8，绿化率35%，中航物业，费用6元/平·月。
楼盘外立面为真石漆，相比四季河滨看着更为普通。小区北面联谊路并没有设正门，预计会开在富长路辅路，位置有点偏。
小区内栋距开阔，约30-40米楼间距，视野较好。景观对绿植的选用十分用心，日本进口五针松、罗汉松、数百年的西班牙进口橄榄树、台湾云波冬青等名贵树种点缀在组团绿化。在如今新房里注重绿化的项目并不多见。
人车分流，车位比1:1.3，停车基本不成问题。
项目共19个单元，一梯一户和一梯两户。（以下面积均为建筑面积）
三房98-102平飞机户型，双卫；四房123/136/149/166平南北通，部分户型横厅，双卫或三卫，3.1米层高。78-82%的得房率。
精装交付，日立中央空调、菲斯曼地暖；方太厨电，欧派橱柜；科勒洁具，摩恩龙头和淋浴花洒等。（以上品牌或同档品牌）
项目效果图
佳运瑞璟湾与华发四季河滨隔富长路东西而立，开盘都是2023年，交房都是今年同期，无声之中打起了擂台。不过佳运没有大品牌开发商的背景和实力，偏刚改的面积段，虽与四季河滨错开竞争，但总价一上去，买在此处的购房者终究不会多。当时认购率并不高，完败于隔壁的四季河滨，至于交房后双方的口碑有没有翻转，就要拭目以待了。业主多为本地居民改善，部分市区就业的刚需中产。佳运瑞璟湾由佳运置业开发，预计2025年9月交房，14层电梯小高层，容积率1.8，绿化率35%，中航物业，费用6元/平·月。
楼盘外立面为真石漆，相比四季河滨看着更为普通。小区北面联谊路并没有设正门，预计会开在富长路辅路，位置有点偏。
小区内栋距开阔，约30-40米楼间距，视野较好。景观对绿植的选用十分用心，日本进口五针松、罗汉松、数百年的西班牙进口橄榄树、台湾云波冬青等名贵树种点缀在组团绿化。在如今新房里注重绿化的项目并不多见。
人车分流，车位比1:1.3，停车基本不成问题。
项目共19个单元，一梯一户和一梯两户。（以下面积均为建筑面积）
三房98-102平飞机户型，双卫；四房123/136/149/166平南北通，部分户型横厅，双卫或三卫，3.1米层高。78-82%的得房率。
精装交付，日立中央空调、菲斯曼地暖；方太厨电，欧派橱柜；科勒洁具，摩恩龙头和淋浴花洒等。（以上品牌或同档品牌）
项目效果图
佳运瑞璟湾与华发四季河滨隔富长路东西而立，开盘都是2023年，交房都是今年同期，无声之中打起了擂台。不过佳运没有大品牌开发商的背景和实力，偏刚改的面积段，虽与四季河滨错开竞争，但总价一上去，买在此处的购房者终究不会多。当时认购率并不高，完败于隔壁的四季河滨，至于交房后双方的口碑有没有翻转，就要拭目以待了。业主多为本地居民改善，部分市区就业的刚需中产。佳运瑞璟湾由佳运置业开发，预计2025年9月交房，14层电梯小高层，容积率1.8，绿化率35%，中航物业，费用6元/平·月。
楼盘外立面为真石漆，相比四季河滨看着更为普通。小区北面联谊路并没有设正门，预计会开在富长路辅路，位置有点偏。
小区内栋距开阔，约30-40米楼间距，视野较好。景观对绿植的选用十分用心，日本进口五针松、罗汉松、数百年的西班牙进口橄榄树、台湾云波冬青等名贵树种点缀在组团绿化。在如今新房里注重绿化的项目并不多见。
人车分流，车位比1:1.3，停车基本不成问题。
项目共19个单元，一梯一户和一梯两户。（以下面积均为建筑面积）
三房98-102平飞机户型，双卫；四房123/136/149/166平南北通，部分户型横厅，双卫或三卫，3.1米层高。78-82%的得房率。
精装交付，日立中央空调、菲斯曼地暖；方太厨电，欧派橱柜；科勒洁具，摩恩龙头和淋浴花洒等。（以上品牌或同档品牌）
项目效果图
佳运瑞璟湾与华发四季河滨隔富长路东西而立，开盘都是2023年，交房都是今年同期，无声之中打起了擂台。不过佳运没有大品牌开发商的背景和实力，偏刚改的面积段，虽与四季河滨错开竞争，但总价一上去，买在此处的购房者终究不会多。当时认购率并不高，完败于隔壁的四季河滨，至于交房后双方的口碑有没有翻转，就要拭目以待了。业主多为本地居民改善，部分市区就业的刚需中产。佳运瑞璟湾由佳运置业开发，预计2025年9月交房，14层电梯小高层，容积率1.8，绿化率35%，中航物业，费用6元/平·月。
楼盘外立面为真石漆，相比四季河滨看着更为普通。小区北面联谊路并没有设正门，预计会开在富长路辅路，位置有点偏。
小区内栋距开阔，约30-40米楼间距，视野较好。景观对绿植的选用十分用心，日本进口五针松、罗汉松、数百年的西班牙进口橄榄树、台湾云波冬青等名贵树种点缀在组团绿化。在如今新房里注重绿化的项目并不多见。
人车分流，车位比1:1.3，停车基本不成问题。
项目共19个单元，一梯一户和一梯两户。（以下面积均为建筑面积）
三房98-102平飞机户型，双卫；四房123/136/149/166平南北通，部分户型横厅，双卫或三卫，3.1米层高。78-82%的得房率。
精装交付，日立中央空调、菲斯曼地暖；方太厨电，欧派橱柜；科勒洁具，摩恩龙头和淋浴花洒等。（以上品牌或同档品牌）
项目效果图
佳运瑞璟湾与华发四季河滨隔富长路东西而立，开盘都是2023年，交房都是今年同期，无声之中打起了擂台。不过佳运没有大品牌开发商的背景和实力，偏刚改的面积段，虽与四季河滨错开竞争，但总价一上去，买在此处的购房者终究不会多。当时认购率并不高，完败于隔壁的四季河滨，至于交房后双方的口碑有没有翻转，就要拭目以待了。业主多为本地居民改善，部分市区就业的刚需中产。佳运瑞璟湾售楼处电话：400-8894-638⛩项目名称：「佳运瑞璟湾」
👑项目简介：双轨交 品质住宅
🗣最新动态：正在热销中
📍区域板块：宝山共富
🏠产品介绍：建面约100-165㎡三房四房，总价约585-1200万
🛍️商业配套：场北商业广场、宝山万达广场
🏫周边学校：红星幼儿园、贝贝佳双语幼儿园、共富小学
🚇交通配套：1号线、18号线
👇获得楼盘更多信息请点击👇
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佳运瑞璟湾售楼处电话：400-8894-638
1地段
项目地块位于宝山区顾村板块，属于外环内，距离1号线呼兰路站直线约1.2km，18号线二期大康路站（在建）直线约760m。
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商业方面，项目周边即是共富沿街商业，配套成熟，周边大型商业广场还有场北商业广场、宝山万达广场等，满足日常休闲、购物需求。
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项目地块一街之隔有红星幼儿园，往北约600米的共富实验学校是一所九年一贯制公办学校，也是目前宝山区设施最先进的学校之一，周边还有贝贝佳双语幼儿园、共富小学等学校。
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2产品
去年12月第四批土拍，佳运置业以207960万元竞得宝山区顾村镇共富社区N120901单元E1A-05地块，楼面价约33362元/平方米，溢价率9.45%，房地联动价64314元/㎡！
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项目东至顾佑路、南至胡宝路、西至E1A-04地块（生产防护绿地）、北至E1A-03地块（生产防护绿地），与华发地块一街之隔。
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根据规划设计方案，项目拟建8栋14层高层，共495套可售住宅，产品面积为建面约100-163㎡。
最新项目效果图曝光
户型图
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佳运瑞璟湾由佳运置业开发，预计2025年9月交房，14层电梯小高层，容积率1.8，绿化率35%，中航物业，费用6元/平·月。
楼盘外立面为真石漆，相比四季河滨看着更为普通。小区北面联谊路并没有设正门，预计会开在富长路辅路，位置有点偏。
小区内栋距开阔，约30-40米楼间距，视野较好。景观对绿植的选用十分用心，日本进口五针松、罗汉松、数百年的西班牙进口橄榄树、台湾云波冬青等名贵树种点缀在组团绿化。在如今新房里注重绿化的项目并不多见。
人车分流，车位比1:1.3，停车基本不成问题。
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项目共19个单元，一梯一户和一梯两户。（以下面积均为建筑面积）
三房98-102平飞机户型，双卫；四房123/136/149/166平南北通，部分户型横厅，双卫或三卫，3.1米层高。78-82%的得房率。
精装交付，日立中央空调、菲斯曼地暖；方太厨电，欧派橱柜；科勒洁具，摩恩龙头和淋浴花洒等。（以上品牌或同档品牌）
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佳运瑞璟湾与华发四季河滨隔富长路东西而立，开盘都是2023年，交房都是今年同期，无声之中打起了擂台。不过佳运没有大品牌开发商的背景和实力，偏刚改的面积段，虽与四季河滨错开竞争，但总价一上去，买在此处的购房者终究不会多。当时认购率并不高，完败于隔壁的四季河滨，至于交房后双方的口碑有没有翻转，就要拭目以待了。业主多为本地居民改善，部分市区就业的刚需中产。
佳运瑞璟湾售楼处电话：400-8894-638
