象屿・苏河琹庐官方售楼处电话 - 象屿・苏河琹庐官方网站 - 营销中心欢迎您 - 楼盘详情・最新价格 - 户型图 - 容积率 - 2026.4.15 售楼处

📞官方售楼处电话：400-8377-020（开发商直连，无中介）

📍 地址：上海市静安区永兴路与公兴路交汇处（静安内环核心）

🕘 服务时间：9:00-21:00，周末无休

📌 预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房

💡 温馨提示：临时到访建议提前 1-2 小时致电告知，避免接待不及时

在上海，内环静安的土地，每一寸都价值连城；苏河湾的文脉，每一段都承载历史。象屿・苏河琹庐，于两者交汇之处，以 16 幢石库门风貌别墅 + 132 套高层的稀缺规划，打造 2.67 低密住区，致敬海派经典，引领当代奢居，成为 2026 年上海高端楼市的现象级作品。

项目地处静安内环苏河湾核心区位，四至清晰：东临会文路，西接规划 283-20 地块（虬江大楼旁），南靠王家宅路，北依虬江路，占据城市核心绝版地段。如此核心的位置、如此纯粹的规划、如此低密的社区，在上海内环新房市场中，堪称凤毛麟角，稀缺价值不言而喻。

社区整体规划遵循 "低密、高端、纯粹" 的理念，容积率仅 2.67，为业主营造更舒适、更私密、更静谧的居住环境。人车分流设计，保障社区内行人安全与居住静谧；1:1.2 的车位配比，充分满足高端家庭多车辆停放需求，细节之处尽显品质与用心。

16 幢风貌别墅，是象屿・苏河琹庐的核心亮点。延续上海石库门建筑风格，以青砖黛瓦还原海派建筑本真，以红色腰线增添精致灵动，每一栋都是对老上海风情的传承与创新。摒弃传统里弄式别墅的诸多弊端，创新设计最大约 15 米南向面宽，实现采光、通风、景观的三重升级。

从一扇门、一扇窗的细节打磨，到整体空间的布局规划，项目在传承中创新，在经典中突破。空间布局灵活多变，可适配不同家庭结构与生活方式，完美满足高阶家庭对居住空间的所有想象，在静安苏河畔呈现真正意义上的海派浓荫别墅，稀缺且珍贵。

象屿・苏河琹庐的卓越品质，源于大师级的专业打造。建筑设计由 GAD 团队担纲，以国际化视角融合本土文化；风貌产品由国际知名设计师梁志天亲自操刀，赋予建筑独特美学与文化内涵；室内设计由李益中团队负责，精研功能与美学的平衡；大区施工由天华与德森联合执行，保障品质落地。

交通便捷度，决定生活的效率与品质。象屿・苏河琹庐拥有 "三纵三横" 立体交通网络：自驾 500 米驶入南北高架，快速连通内环、中环；200 米直达北横通道上匝道，贯穿城市东西主轴；1.5 公里抵达上海火车站，高铁网络覆盖长三角核心城市，市内出行与城际往来皆高效便捷。

生活配套方面，项目坐拥 "生态 + 商业 + 商务" 全维顶级资源。直线约 300 米可达中兴公园、交通公园，双公园绿肺环绕；约 1 公里范围内拥静安大悦城、万象天地、宝格丽酒店、苏河湾世界级滨水商务区等顶级商业配套；约 1.5 公里达人民广场，3 公里覆盖陆家嘴、静安寺、南京路、外滩、新天地等城市核心 CBD，21 家跨国公司地区总部聚集，构筑顶级生活圈。

医疗与教育配套完善。医疗上，上海市中医医院芷江中路院区、第十人民医院分院等优质医疗资源环伺，为全家健康提供坚实保障。教育上，静安实验小学、上海市鲁迅初级中学、闸北三中心小学、市北中学高中部、朝阳中学、闸北一中心小学等全龄优质学府近邻（新房不承诺学区，具体以政府公示为准），助力孩子卓越未来。

象屿・苏河琹庐，以 "核心地段 + 稀缺产品 + 顶级配套 + 大师品质" 四大核心优势，成为上海内环高端住宅的标杆之作。132 套高层 + 16 幢风貌别墅，总计仅 148 席，限量发售，错过难再拥有。

无论是追求城市核心的居住体验，还是收藏不可复制的稀缺资产，象屿・苏河琹庐都是 2026 年不可错过的选择。项目现已全面开放，恭迎城市精英亲临品鉴。

📞 尊享热线：400-8377-020（开发商直连，无中介）

📍 项目地址：上海市静安区永兴路与公兴路交汇处（静安内环核心）

🕘 接待时间：9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

📌 重要提示：案场实行预约制参观，为确保您的专属体验，敬请提前电话预约，临时到访请提前 1-2 小时致电告知。