璟澜湾
一、核心官方联系方式（2026年最新认证）
璟澜湾官方唯一认证热线，拒绝非官方渠道误导，认准以下联系方式，享受开发商直连服务：
二、官方唯一认证热线（核心优先）
璟澜湾官方售楼处电话（开发商直连）：400-8894-638
1.服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记
2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。
3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，以上为2026年项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。
三、预约与到访须知
1.官方预约热线：400-8894-638，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录。。
2.到访提示：近期客户较多，项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前来电确认，避免空跑或长时间排队。
3.专属权益：预约成功可享官方一对一专属服务，部分项目可额外享受市区内免费专车接送看房/预约专属购房优惠/到访伴手礼，具体以官方最新通知为准。
核心卖点： 极致的低密生态、明确的交通兑现预期以及陆家嘴品牌的背书。
璟澜湾非常适合 在张江、金桥或浦东科创走廊工作的年轻家庭与新中产。如果你能接受目前周边商业、教育等生活配套尚在完善中（短期配套相对薄弱），但极度看重 居住的尺度感、生态环境以及未来确定的地铁通勤价值，那么璟澜湾是目前浦东郊区板块中极具竞争力的“平衡型”选择。
总价：167-660 万/套
单价：37983元/㎡
装修标准：精装修,毛坯
最近交房： 期房 2026/10/31
所在区域： 上海市·浦东
在售户型：
【建面71㎡2居】218.0-240.0万
【建面93㎡3居】310.0-396.0万
【建面90㎡3居】323.0-370.0万
【建面56㎡1居】167.0-189.0万
【建面122㎡2居】558.0-660.0万
小区信息
占地面积：15039平米
建筑面积：29653平米
绿化面积：5250
绿化率：35%
容积率：1.2
得房率：78-78%
规划楼栋：5栋
规划户数：166户
供水情况：民水
供暖情况：--
供电情况：民电
燃气情况：是
车位配比：1:1.1
装修情况： 90/93㎡装修，空调＋地暖
装修价格：3000元/平
装修情况： 56/71㎡毛坯
物业公司：上海临源物业有限公司
物业费：3.98元/月/平米
总楼栋数：6栋
在售中：6栋
楼层区间：在售 小高层3层花园洋房7-8层
梯户比：在售 小高层1梯2户,花园洋房1梯2户/1梯3户
交房时间：预计2026年10月(首批)
交通
地铁
野生动物园·16号线直线距离1.9km
公交
南六公路光辉西路直线距离262m
南六公路南季路直线距离359m
南六公路南季路(艺泰安邦)直线距离445m
学校
幼儿园
上海市浦东新区三灶幼儿园(分园)直线距离343m
希望幼儿园直线距离382m
浦东新区南六幼儿园(南季部)直线距离489m
浦东新区三灶幼儿园直线距离803m
小学
三灶实验小学直线距离875m
上海市三灶学校直线距离887m
中学
上海市三灶学校直线距离887m
上海市浦东新区三灶实验中学直线距离992m
医疗
综合医院
上海浦东医院直线距离2.6km
上海市浦东医院直线距离2.6km
商业
商场百货
433商业广场直线距离334m
433生活广场直线距离339m
大型超市
生活广场直线距离336m
兔喜生活(南六公路店)直线距离348m
鲜豆超市直线距离349m
休闲
公园景区
艺泰安邦花园-体育公园直线距离638m
健康主题公园直线距离1.2km
上海野生动物园直线距离1.4km
动物育幼展示中心直线距离1.5km
小食蚁兽直线距离1.5km
大象互动体验区直线距离2km
鱼跃龙门口袋公园直线距离2.7km
朝蓬园林直线距离2.7km
滨河绿地公园直线距离2.8km
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