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——佘山溦沨——
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佘山星辰·佘山溦沨
松江区 佘山贵芯 满分之选
【让佘山的一缕微风，吹吹生活的褶皱】
佘山溦沨由临港集团100%控股
【项目基础参数】
区 位：佘山国际别墅区
产品性质：商业（不限购不限贷）
总户数：151户
层高：约11米（不含地下室）
主力面积：92㎡（实际使用面积约200㎡，附赠南北花园）
价格：总价约450万起
车位：1 ：1
商业配套：4.1万㎡佘山旭辉里
交付时间：现房
佘山溦沨 独立产权联排商䣌
五大心动理由 尊享自然繁华
1.天赋佘山，自然与健康的理想之地
佘山地区森林覆盖率高达86%，负氧离子含量约3000个/㎡，是上海全境PM2.5指数最低的板块之
2. 便捷交通，无缝连接城市核心，项目周边三横三纵三轨立体交通网络
三横：沪青平公路、G50（沪渝高速）、G60（沪昆高速），快速连通上海中心
三纵：G15（沈海高速）、嘉松中路、G1503（上海绕城高速），畅行长三角
三轨：地铁9&12号线佘山站/洞泾站，4站抵达闵行商圈，11站即达徐家汇商圈，快速直达淮海中路等上海繁华核芯商圈；松江有轨电车T1、T2区域内绿色通行，多重公交线路，与城芯无界互联
3.中心花园与星级设施，尽享自然与娱乐
本项目含500㎡中心花园，可举办亲子休闲、欢乐派对、私人酒会及露天BBQ等活动，享受自然美景的同时，也能享受丰富的娱乐活动。
4.前庭后院，秘密与融合并存
每户均带前庭后院，私密的专属空间，同时又能享受开放的户外活动区域，在繁忙的生活中找到一片宁静与放松的天地。
5.百变空间，奢享四层半高端度假屋，灵活满足多样需求
总价约450万起，仅为周边独栋别墅总价的五分之一，使用面积约200-320㎡，可自由分割、灵活组合，无论是企业总部、私人会所还是超级民宿，都能轻松打造，满足个性化设计。
标准户型平面布局（建筑面积90㎡，使用面积202㎡）
双拼户型平面布局（建筑面积180㎡，使用面积432㎡）
5km生活圈 繁华静谧两相宜
生态资源：佘山森林公园、辰山植物园、广富林遗址、月湖雕塑公园
休闲娱乐：欢乐谷、佘山高尔夫、赵巷体育公园、世贸深坑酒店
时尚消费：百联奥特莱斯、山姆会员店
* 月湖雕塑公园 ·
项目自带4万㎡配套商业，
已于2024年6月开业，引进了盒马NB、幸福蓝海影院、尚优选超市、淞沪名灶，肯德基、麦当劳、必胜客、来伊份、老盛兴，霸王茶姬、喜茶等知名品牌，集餐饮、购物、休闲、娱乐及文化为一体，在满足周边居民多元化、一站式购物需求同时，成为了佘山区域城市消费的新地标。
对接国际教育 纵享成功捷径
上海传统的富人区，拥有丰富的教育资源，高端教育如宋庆龄学校、协和双语学校、德法学校、阿德科特等10余所国际贵族私立学校，板块内临近的公办学校有佘山外国语实验学校，华实高中新校区，佘山第三幼儿园。
医疗资源丰富 为健康保驾护航
项医疗配套完善，距离项目约500米就有社区卫生服务中心，约4公里左右可达泗泾医院，约8.5公里可达三甲等医院上海第一人民医院南院，项目毗邻的三甲医院也在规划中。
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