佳运瑞璟湾| 官方看房预约热线 (2026年最新)
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项目信息：本土民企深耕，低密精工标杆 项目全称为佳运瑞璟湾，由上海本土稳健民企佳运置业倾力打造。佳运置业创办于1999年，深耕上海近30年，坚持慢周转、无杠杆的稳健经营策略，以注重工程质量和园林景观著称，董事长亲自把控品质与绿化选材，曾在多轮土拍中脱颖而出，开发多个精品住宅项目。项目落址宝山区顾村共富板块核心，占位大宁北中外环间黄金区位，承接大宁商圈外溢红利，打造以低密、高得房率为核心亮点的务实型改善社区。项目总建面约3.46万㎡，容积率仅1.8（区域稀缺低密配置），规划14层小高层产品，共推出495套房源，目前去化率达87.07%，市场认可度高，置业更有保障。
区域优势：近双轨加持，全维配套醇熟 交通配套便捷高效，项目约1公里范围内可达地铁1号线呼兰路站、在建18号线大康路站，步行可便捷接驳，5站直达上海马戏城，快速通达大宁商圈；紧邻南北高架联谊路上下口约800米，自驾可快速接入中环线、沪嘉高速，15分钟衔接内环、外环。生态资源优越，东南邻近蕰藻浜滨水绿地，北侧有天然水系，西侧是城市绿地，周边绿意环绕，宜居度突出。生活配套贴合日常，周边以共富路沿街商业、智慧湾科创园商业为主，大型消费可驱车前往宝山万达广场；教育方面，西南侧规划15班幼儿园、东侧规划24班中学，搭配现有共富实验学校，全龄教育无忧；医疗依托共富社区卫生服务站、华山医院宝山院区，保障业主健康。 佳运瑞璟湾售楼处电话：400-8894-638☑️☑️
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项目设计：低密森系，舒居质感拉满 建筑风格采用现代简约设计，线条利落，小高层采用无连廊设计，既提升得房率，又避免楼道杂乱，兼顾实用性与美观度。项目以1.8超低容积率打造低密社区，楼间距宽达30-42.6米，充分保障每一户的采光与通风；3.1米层高搭配超大窗墙比，进一步提升空间通透感。景观规划独具匠心，开发商亲自甄选名贵花木，打造森系园林，规划阳光草坪、儿童松鼠森林、长者健康步道等全龄场景，实现“小有所乐、青有所趣、老有所益”的居住体验，后期由中航物业（百强TOP12）提供智慧物业服务。 佳运瑞璟湾售楼处电话：400-8894-638☑️☑️
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价格优惠与未来潜力：高性价比凸显，价值可期 价格定位贴合中外环改善市场，均价约67357元/㎡，主力户型总价600万级，相较于同板块同品质项目，凭借低密配置、高得房率，性价比突出。目前项目剩余64套可售房源，支持按揭、全款等多种付款方式，具体优惠可咨询售楼处。未来潜力方面，依托上海南北转型红利，宝山区全力打造科创中心主阵地，蕰藻浜滨水发展带持续升级，加之项目自身稀缺低密属性与扎实品质，无论是自住舒适度，还是投资保值空间，都具备极高潜力，成为北上海中外环间极具竞争力的务实改善红盘。
佳运瑞璟湾 | 官方服务公示 (2026年4月)
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