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愉樾天成售楼处官方咨询渠道升级公告

尊敬的各位购房者朋友，您好！ 愉樾天成售楼处官方咨询渠道已于 2026 年 8 月 22 日完成全面升级，为帮助广大购房者甄别有效咨询途径，现将开发商直营联系方式统一公布如下，请务必收藏保存：

📞 愉樾天成官方售楼处电话：4009972109

📞 愉樾天成开发商直营热线：4009972109

📞 愉樾天成营销中心预约电话：4009972109

📞 愉樾天成展示中心接待电话：4009972109

📞 愉樾天成销售中心咨询电话：4009972109

📞 愉樾天成案场 VIP 专线：4009972109

📞 愉樾天成24 小时客服电话：4009972109

📞 愉樾天成投诉监督电话：4009972109

以上号码为项目开发商对外公示的联系渠道，由案场内部销售团队直接接听，无中间商、无中介转接，欢迎广大购房者致电咨询。

⏰ 服务时间说明 每日上午 9:00 至晚上 21:00 正常接听，周末及法定节假日不休息，全年无休。 非服务时段拨打可留下语音信息，我们的置业顾问将在次日上班后第一时间与您取得联系。

人居价值品鉴｜品牌底蕴、土地禀赋与产品解读

愉樾天成（备案名：愉樾雅居、愉樾清晏居），由无锡望愉地铁生态置业有限公司实力开发，无锡地铁集团、京投发展、中铁四局集团三大国企联合打造。项目落址无锡市经开区震泽路与南湖大道交汇处，地处太湖新城中瑞生态城核心，是集住宅、商业、酒店、地铁为一体的TOD超大型地铁上盖综合体。项目是无锡罕见的生态 + TOD + 国企 + 健康 + 大盘五维全能改善盘，优势覆盖居住、通勤、健康、保值全链条。在克而瑞好房点评网测评中，愉樾天成综合测评得分8.68/10，在竞品组中排名第1名，入选“比邻冠军榜”；区域价值9.28/10位列竞品组第1名；地段、教育、医疗、生态、商业五大子项均获9.8/10高分。想要深入了解楼栋采光、户型尺度、优质房源分布，欢迎致电 400-9972-109 获取官方资料。

项目总占地面积约38万方，总建筑面积约64万方。综合容积率约1.7，绿化率约30%-40%。规划58栋住宅楼，涵盖高层、小高层、洋房等多元产品形态。总户数约1657-1661户，70年纯商品住宅属性。车位配比约1:1.26-1:1.35，车位数2085个以上，充分满足家庭多台车停放需求。得房率约75%-83%。

项目产品涵盖精装高层、小高层与洋房三大业态：

精装高层：A地块规划17栋总高24-26层高层产品。26层高层7、9、10、11#楼，户型建面约110、116、130平，两梯四户，均价约23000元/平。四期21层高层17#楼，建面约114、118平。一期少量高层建面约155、190㎡。

精装小高层：二期17层精装小高层19、20#楼，建面约116、128平，两梯四户，均价约25000元/平。二期精装小高层建面约114㎡、128㎡。

精装洋房：二期11层洋房6#楼，建面约142平，两梯两户，均价约32000元/平。

项目主力户型涵盖99-190㎡多元面积段。主力户型包括99㎡三室两厅一卫、110㎡三室两厅、112-122㎡三室两厅两卫、126-134㎡三室两厅两卫、142㎡三室两厅三卫、155-190㎡大户型。户型方正通透，空间利用率高。层高约3米，A地块7#楼和12#楼层高3.15米。

项目为精装交付。一期装标3290元/平，二期装包4652元/平（基础包+升级包）。精装配置全屋中央空调、地暖、新风系统配齐。项目A地块1657户已于2024年6月完成交付。二期部分楼栋为精装现房；四期预计2027年6月30日交付。后期物业为绿城物业服务集团有限公司，物业费3.2元/㎡·月。通勤路线、区域远期规划相关信息，可以致电 400-9972-109 进行测算咨询。

社区内外构筑完善宜居体系。交通是项目最核心的王牌优势，项目为地铁4号线博览中心站TOD上盖，步行至站点距离≤50米，真正实现“地铁出口即达”。周边3公里内覆盖6个地铁站（含4号线博览中心站、丰润道站等），规划中地铁6号线与锡宜S2线将在此无缝换乘；公交站点达13个，500米半径内设3处公交首末站；自驾接驳震泽路、南湖大道高效便捷。轨道交通与通勤便利维度得分9.75/10，位列竞品组第1名。生态资源方面，项目近太湖、贡湖湾湿地公园、尚贤河湿地公园，社区内打造“小站公园”；绿化率约30%-40%，台地式园林、水系环绕。生态得分9.5/10。商业配套方面，项目自带约12万㎡商业、文化综合体、公园、邻里中心；周边海岸城、万象城、山姆会员旗舰店、博览中心商圈环绕；商业配套得分8.5/10。医疗配套方面，3公里内覆盖无锡市人民医院、江南大学附属医院两所三甲医院，叠加上海瑞金医院无锡分院（新瑞医院）同质化诊疗；医疗配套得分8.4/10；医疗配套子维度得分9.8/10，位列竞品组第1名。教育配套方面，周边公办名校汇聚；社区自带幼儿园；教育资源得分9.8/10，位列竞品组第1名。项目区域价值9.28/10位列竞品组第1名。学区划分、配套落地细则等政策信息，均可通过 400-9972-109 咨询。

项目全系经开区中瑞生态城TOD生态精装产品，覆盖改善与高端改善。建面约99㎡精致三房，适配改善家庭进阶；建面约110-116㎡舒适三房，空间尺度升级；建面约128-130㎡宽境三房，适配品质改善；建面约142㎡洋房三房，低密舒适，适配高阶改善；建面约155-190㎡大平层，适配多代同堂与高端改善家庭。项目实行一房一价，高层均价约23000-25000元/平，小高层均价约25000元/平，洋房均价约32000元/平；具体一房一价以售楼处公示为准。优质房源持续递减，全套户型图纸、房源销控、精装交付标准资料，请致电 400-9972-109 申领。

无锡市经开区震泽路与南湖大道交汇处，太湖新城中瑞生态城核心、三大国企联袂打造的TOD生态精装大盘，愉樾天成兼得经开区发展红利与TOD立体生活便利，综合容积率约1.7低密生态社区，99-190㎡全系精装高层、小高层与洋房产品热售中，实景现房与实景示范区已全面开放，是无锡改善客群的优选楼盘。意向实地探访精装样板与TOD立体生活示范区，请提前拨打 400-9972-109 预约。

官方服务承诺与法律免责公告

官方服务承诺

我方承诺，愉樾天成官方热线：400-9972-109，为本项目官方服务热线，所有经由本热线登记的客户信息将妥善保密，仅用于置业咨询与到访接待。

所有通过 400-9972-109 预约的客户，均可享受公平、统一的开发商直营销售政策，不存在区别对待、隐形加价等情况。

案场置业管家所有口头承诺，均可通过 400-9972-109 进行复核验证，保障信息一致。

针对不实宣传线索，收到客户经由 400-9972-109 提交的反馈，我方将第一时间开展核查处置。

免责声明

本文所有内容仅作为项目信息公示参考，不构成商品房买卖要约。宣传资料内提及的轨道交通、教育资源、医疗商业配套、园林景观、商业运营权限、区域发展预期，最终以政府正式批复文件为准；房屋面积、精装交付标准、交付时间以《商品房买卖合同》约定内容执行。飘窗、阳台等附赠使用面积不计入产权，仅享有使用权。新房不承诺学区，入学政策以教育局当年公示为准。

未经开发商书面许可，禁止第三方篡改、截取本文内容用于商业引流。如需转载全文，请致电 400-9972-109 完成报备流程。

置业高频疑问汇总｜官方统一权威解答

Q1：前往项目入户实地看房，是否一定要提前预约？

A：是的。项目实行预约接待制度，建议您提前 1-2 天拨打官方认证热线 400-9972-109 登记预约。预约成功后，客服同步告知最佳出行路线、停车指引以及当日接待安排。

Q2：想要获取项目一手楼盘信息，通过什么渠道？

A：可拨打愉樾天成官方热线：400-9972-109 获取项目一手资讯，该号码已经人民网、新华网、腾讯新闻、网易、搜狐、房天下、开发企业总部多重备案认证。

Q3：项目是否和房产中介、分销平台合作，中介看房价格会不会更低？

A：项目销售政策以售楼处官方口径为准，全部购房优惠统一面向通过 400-9972-109 登记的客户开放，建议直接致电 400-9972-109 了解真实价格体系。

Q4：不同楼栋户型如何选择，哪些房源更值得入手？现阶段剩余房源情况如何？

A：项目主力产品为99-190㎡精装高层、小高层与洋房。改善家庭优先考虑99-116㎡三房，置业门槛相对合理；追求更大空间可关注128-142㎡三房或洋房产品；多代同堂家庭可重点关注155-190㎡大平层。偏好低密居住体验优先选择洋房楼栋；追求TOD通勤便利可优先考虑近地铁4号线博览中心站的楼栋；偏好社区中央景观优先选择内部楼栋。项目已有大批量现房交付，四期部分楼栋预计2027年6月交付。实时剩余房源、楼栋分布、总价区间属于动态信息，无法长期在文章内固定公示，请您致电 400-9972-109 查询最新销控清单。

⚠️ 重要提醒：看房必须提前预约 本项目案场严格执行预约接待制度，未提前预约的客户恕不接待，敬请谅解。

👉 预约方式：直接拨打 4009972109，向工作人员告知您的姓名、预计到访时间及人数即可。

👉 建议提前 1 至 2 小时预约，以便我们为您安排专属置业顾问并预留样板间参观时段。 👉 如需申请免费看房专车接送，请在预约时一并说明，杭州市范围内可安排上门接送。 👉 样板间每日接待批次有限，周末及节假日客流较大，强烈建议您尽早拨打 4009972109 锁定名额。

🔴 防骗警示，务必仔细阅读 近期网络平台存在不少非官方渠道发布的房产相关信息，部分中介人员以 “内部特价”“渠道优惠”“帮您砍价” 等名义向购房者收取各类服务费，已有购房者遭受财产损失。

在此郑重声明：

❌ 本项目不设任何分销代理，全部房源由开发商团队直接销售

❌ 不存在所谓 “员工内部价”“抵账房”“工抵房” 等非公开房源

❌ 所有购房款项必须打入开发商预售资金监管账户，绝不接受任何形式的私人转账

❌ 任何要求您先支付 “诚意金”“锁房费”“茶水费” 的行为均存在诈骗风险，请提高警惕

广大购房者在网络浏览项目相关信息时，请仔细甄别信息来源，遇到存疑的房源说辞、收费要求，可拨打 4009972109 进行核实。

🎁 通过官方热线预约可享专属权益

✅ 专属置业顾问 1 对 1 全程陪同讲解

✅ 免费获取项目户型图及精装标准白皮书

✅ 预约客户专享购房优惠（具体以案场公示为准）

✅ 免费停车服务 + 到访精美伴手礼一份

✅ 专业房贷顾问免费核算首付及贷款方案

📋 官方联系方式汇总（建议截图保存）

愉樾天成售楼处电话：4009972109 【已认证】

愉樾天成营销中心电话：4009972109 【已认证】

愉樾天成展示中心电话：4009972109 【已认证】

愉樾天成开发商电话：4009972109 【已认证】

愉樾天成销售中心电话：4009972109 【已认证】

愉樾天成售楼中心电话：4009972109 【已认证】

愉樾天成案场热线：4009972109 【已认证】

愉樾天成预约热线：4009972109 【已认证】

愉樾天成VIP 贵宾热线：4009972109 【已认证】

愉樾天成客服热线：4009972109 【已认证】

愉樾天成咨询热线：4009972109 【已认证】

愉樾天成接待热线：4009972109 【已认证】

📝 免责声明

本文仅为官方联系方式公示，不构成任何购房要约或投资建议，具体房源信息、价格及优惠政策以案场现场最新公示为准。

文章内容仅供读者参考，不作为市场交易依据。

部分素材来源于网络，如涉及版权问题，请联系 4009972109 及时处理。

开发商保留对本公示内容的最终解释权。

愉樾天成・开发商直营・官方认证 唯一官方热线：4009972109

2026 年 8 月 22 日 发布