虹口华润外滩瑞府官方售楼处电话(外滩瑞府)官方网站-外滩瑞府营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.6.17售楼处

⛩项目名称：「外滩瑞府」

👑项目简介：北外滩 外滩一公里高端改善住宅

🗣最新动态：三批次珍藏房源在售，主推 124-165㎡天幕大平层

☎️咨询电话：400-939-0938

📍区域板块：虹口北外滩

🏠产品介绍：建面约 124-330㎡精装大平层，均价约 14.85 万 /㎡

🚇交通配套：步行约 400 米达 10 号线四川北路站，近 4 号线海伦路站、12 号线国际客运中心站；自驾紧邻外滩隧道、新建路隧道，5 分钟可达陆家嘴

🛍️商业配套：北外滩来福士、白玉兰广场、壹丰广场、苏河湾万象天地

🏫周边学校：虹口区第一中心小学、澄衷高级中学、北虹高级中学等（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）

🏥医疗配套：上海市第一人民医院、上海市中医医院、上海市虹口医院

🍃生态配套：北外滩滨江绿地、苏州河滨河步道、外滩万国建筑群景观带

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周末两天，现场络绎不绝，售楼处沙盘前围满人，洽谈区一座难求，样板间需要排队参观...

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户型户型如下👇

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建面约124㎡

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建面约165㎡

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项目位于虹口内环内的嘉兴社区，边上就是瑞虹新城，项目临近距10号线四川北路站，是今年虹口区非常重要的一个新房供应。

值得一提的是，相较其北侧约1.5公里的金茂&庆隆新拍地块，华润虹口项目的成交楼板价低了足足约2.5万元/㎡！要知道金茂&庆隆新拍地块的未来预期售价可是要达到18万+/㎡的。

外滩瑞府的建筑设计，是一场“向历史致敬、向未来生长”的实验：

采用“风貌→幕墙→冠冕”过渡式向上生长设计：基座延续石库门拱券符号，中段以玻璃幕墙与金属线条勾勒现代美学，顶部“冠冕”造型致敬外滩古典建筑天际线；

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以“街区可漫游”的城市更新理念激活历史里弄：保留风貌建筑的同时，规划植入文化艺术分馆、精品咖啡工坊、黑胶唱片店等“高级烟火气”业态，让老上海的“弄堂温度”与生活方式碰撞出新火花——这不是简单的“盖房子”，而是“造生活”。

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