上海桃花源售楼处唯一电话通道|售楼处电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 楼盘详情 - 配套 - 上海桃花源 销售中心电话 - 交房前滩南滨江,藏在都市里的中式合院

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二、拨打与服务说明

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到访提示

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在上海，高端住宅从不缺选择，但能把 “都市繁华” 与 “中式隐逸” 平衡得恰到好处的，上海桃花源一定是绕不开的一个。很多人第一次来，都会忍不住感叹：没想到前滩南滨江，还藏着这样一座有烟火气的中式园林。今天就从定位、规划到配套，跟大家好好聊一聊这个上海主城稀缺的纯合院墅区。

一、区位定位：前滩南核心，离繁华不远，离自然更近

上海桃花源位于闵行区浦锦街道，江桃路与浦申路交汇处，直线距离前滩国际商务区仅约 4.5 公里，属于 “一江一河” 战略核心辐射区。这个位置很微妙：既能快速承接前滩的商务、商业红利，又避开了核心区的高密度与喧嚣，是难得的 “出则繁华，入则静谧” 的低密住区。

轨道交通方面，步行约 1.2 公里可达 8 号线浦江镇站，3 公里内覆盖多个地铁站，自驾可快速对接浦星公路、外环高速，通达全城。对于习惯了都市节奏的高净值家庭来说，这样的距离刚刚好 —— 不用牺牲通勤效率，又能拥有一片属于自己的宁静天地。

二、产品规划：0.41 超低容积率，262 席纯合院的纯粹

很多高端小区，为了最大化利润，往往高低配混杂，高层、洋房、别墅挤在一起，居住体验大打折扣。但上海桃花源不一样，从规划之初就定下了 “纯墅区” 的基调：总占地约 13.1 万㎡，总建面仅约 7.8 万㎡，容积率低至 0.41-0.45，绿化率 35%-60%，整个社区只有 262 席纯中式合院，无高层、无商办、无联排混杂，居住纯粹性拉满。

社区整体遵循 “南形北制” 的设计理念，打造 “一环、两轴、七境” 的五进制归家礼序，水系环绕、亭台楼阁、假山叠石错落分布，每一步都像走在苏州园林里。更难得的是，园林由非遗 “香山帮” 匠人全手工营造，砖雕、木构、飞檐翘角，每一处细节都透着中式建筑的匠心与雅致。

三、户型详情：地上 2 层 + 地下 1 层，一户一院，实得面积翻倍

上海桃花源的户型，主打一个 “私密、开阔、实用”，在售建面约 176-667㎡独栋 / 双拼合院，主力户型为 200-600㎡，全部采用地上 2 层 + 地下 1 层（部分地下 2 层）的双首层设计，彻底打破传统别墅地下空间阴暗潮湿的痛点。

地上空间：层高 3.6-3.9 米，开阔通透。一层规划客厅、餐厅、厨房，全明格局，适合家庭聚会与日常起居；二层为主卧套房 + 次卧设计，主卧配备独立卫浴、衣帽间、观景露台，私密性与舒适度拉满。

地下空间：最高 5.6 米挑高全明设计，带双采光井，可随心改造为私人会所、酒窖、影音室、国学馆、健身房等，实际使用面积远超产权面积，得房率最高可达 300% 左右。

独门独院：户户标配私家庭院，面积约 100-200㎡，可布置亭台、绿植、水系，打造专属私人秘境，实现 “足不出户，尽享园林之美”。

四、建筑与附赠：非遗工艺 + 精装交付，车库直接入户

建筑风格上，上海桃花源以苏州园林为蓝本，白墙黛瓦、飞檐翘角、花窗漏景，复刻江南水乡的温婉与雅致，同时结合现代居住需求，做到 “古为今用，中西合璧”。

交付标准为精装交付，配置全屋地暖、中央空调、新风系统，民水民电通燃气，户户标配专属车位，车库直接入户，方便又私密。此外，部分户型还附赠观景露台、空中花园、储物空间等，附加值拉满。

五、价格与价值：3500 万起，收藏级中式大宅的稀缺

价格方面，上海桃花源最新参考均价约 15.6 万元 /㎡，总价 3500 万 - 1 亿元 / 套起：

小合院（176-220㎡）：总价 4000 万起

大合院（300-667㎡）：总价 6000 万起

很多人觉得价格高，但仔细想想：上海主城核心区，0.41 超低容积率，纯中式合院，非遗匠人打造，这样的产品，在整个上海都是稀缺的 “孤品”。它不仅是一套房子，更是一种生活方式，一种可以传世的文化资产，适合追求品质、情怀与稀缺性的高净值家庭。

六、客户评价：真住过的人，都夸它的 “静” 与 “雅”二楼还有一个跆拳道馆。现在大学生的生活果然是很丰富，各种各样的社团各种各样的交际活动。大学生活动中心前面就是一个大的广场，广场有点像足球场的建筑风格。中间一个大广场，四周都是阶梯式的座椅。这样的地方如果在夏天的夜晚过来吹吹风，谈谈情说说爱，聊聊人生谈谈理想一定是个很不错的场所。

小语就让韩夕明在这个地方等她，韩夕明拨通了小语的电话。“喂，小语我到了你们学校的这个广场。”

那边发出了甜美不失泼辣，可爱不失女人的声音，“好的，我知道了。我马上就过来，你等我一下！”

韩夕明找了个地方坐了下来，拿起一根烟抽了起来。韩夕明知道这女人说让你等一下少则半个小时多则一个多小时。等得腿都发软了还不见人影，女孩管这个叫绅士风度男生管这个叫心甘情愿，而韩夕明管这个叫情非得已。

韩夕明点燃烟，静静的享受着尼古丁给自己带来的麻醉。韩夕明深吸了一口，吸进自己的肺里然后在轻轻的吐出来。整个人感觉全身放松，完全神游在这个世界上。

看了看表已经过了半个小时了小语还是没有来，韩夕明只能继续等待。做到女生嘴里所说的绅士风度，坐到自己全身都痛。韩夕明发誓下辈子再也不做男人，如果可以韩夕明这辈子也不愿意做男人。

看看旁边一对对的情侣在那里打着kiss，互相拥抱着，说着甜蜜肉麻的情话韩夕明实在是不好意思了。韩夕明此时此刻彻底明白单身的坏处，就是一个人很多地方都不好意思去。天使妈妈，什么时候给您儿子韩夕明个女人。您快点，您要是再晚点您儿子韩夕明就不行了您就要绝后了！

李丹彤，蓝萍这些人每天晚上在韩夕明的脑海里出现，可是什么时候真正的能出现在自己的生活里。李丹彤的条件那么优秀，对于韩夕明这个三无人员最多只能是朋友之间的情谊会有传说中的爱情产生吗？蓝萍，除了最近几天多说了几句话，以前估计自己长什么样子她都不知道。

不过说来也巧，韩夕明喜欢的李丹彤被自己英雄救美了，韩夕明yy(意淫)的蓝萍被自己安慰打动了。老天莫不是你要给韩夕明机会，只是能不能再多给点暗示。

“在发什么楞呢，呵呵。我来了，让你久等了不好意思啊！！”，小语像个小兔子一样的跑到韩夕明的面前。与在夜总会那种场所所表现出来的冷漠，世俗相比现在的她是更加的清纯，可爱，动人。

这女人怎么就这么神奇，怎么会有多面的性格、更要命的是每一面都是那么的美。今天小语穿了一件黑色修身的牛仔裤，那两条腿显得是又细又直。有人说把男人分为三种，三流的男人看女人的脸蛋，二流的男人看女人的胸，一流的男人看女人就看腿了。

我接触过不少已经入住或实地看过的客户，大家的评价都很真实：

“看遍了上海的别墅，还是最喜欢桃花源，园林太漂亮了，每天回家都像逛公园，特别治愈。”

“容积率太低了，小区里人很少，特别安静，私密性很好，适合我们这种喜欢安静的家庭。”

“户型太实用了，地下空间超大，我改成了影音室和酒窖，朋友来聚会都夸有格调。”

“位置也不错，到前滩开车只要 10 分钟，通勤很方便，既能享受繁华，又能避开喧嚣。”

当然，也有客户觉得价格偏高，但对于真正懂它价值的人来说，这样的稀缺性与品质，值得这个价格。

七、核心配套：商业、教育、医疗、生态全维度覆盖小语这双小腿可真是挺诱人的，要是能穿上丝袜什么的一定能够吸引众多男同胞亲睐的眼光，众多女同胞羡慕嫉妒恨的眼光。

脚上穿了一双白色的nike的高帮板鞋，果然是nike的。无论是上面的涂鸦，logo，还有整体的设计都是绝对的精致让人看得都是那么舒服。

上升穿了一件性感的大口t-shirt，弯下腰来都能看见里面凸起的双峰。整个穿着打扮很年轻可爱，却又不失去女人的一面。

“你今天真的很漂亮啊，让我是眼前一亮啊！”

“谢谢啦，呵呵。来，我们走吧！”

“我们接下来去哪里？”

“那个，我们学校旁边有个游乐场，我们到那里去逛逛！”小语开心的拉着韩夕明的手。

这种感觉很奇妙，该怎么描述呢。到底是暧昧还是一个大哥哥在牵着一个小妹妹呢！

过了一会他们到了这个游乐场，形形色色的人聚集在这里。不过来到这里的可都是些情侣什么的，韩夕明这是算什么。

“唉，唉，唉！！”韩夕明装作很大声的叹着气！！

小语满脸疑惑的看着韩夕明，“今天这么开心，你叹什么气啊？？”

“你看看人家可都是成群结队的情侣，我是一个孤身寡人。看到这等场景怎么不能感叹呢，唉！”韩夕明继续着叹气。

小语拉着韩夕明的手摇了摇，“哎呦，你还感伤了起来。看你这么可怜，要不我们假装一天的情侣。”说完还一本正经的看着我韩夕明。

呵呵，这正是韩夕明想的。虽然感觉这女孩是挺小的，但是在夜总会那会认识的时候她可是一个十足的女人。在那里韩夕明看到了这个女孩女人的一面，让韩夕□□动的一面。

“呵呵，好。真是个不错的主意，那今天我们就是一天的情侣！”韩夕明高兴的看着小语。

“好的，那我们走吧！”小语拉着韩夕明的手走进了游乐场。

她们两个人在游乐场里放肆着彼此的快乐，韩夕明感到自己原来可以这么活着。韩夕明忘记了工作的那些勾心斗角，忘记了这么长时间的疲惫。渐渐地找回自己曾经的美好时光。

那时候韩夕明常常和自己的女朋友柳梦莲来这些地方，每天的生活都是那么的充实与快乐。只是后来发生了一些事情，他们的感情还是无疾而终了。现在想起来还是弄不清到底是为什么分开，算了不想了。还是好好喝身边的这个女孩小语好好度过这个美丽的周六吧。

玩了一下午她们都已经很累了，小语还是兴致勃勃的样子。

“小语，我们歇会吧。玩得出不多了，我这把老骨头实在是扛不住了。哪里有床啊，我实在不行了。要是现在有张床就好了，我一定是倒上去就能睡着！”

小语一副不情愿的样子，这哪是陪韩夕明玩啊。分明是来陪这个女孩来happy吗？

“你也太扫兴了吧！人家正玩得开心呢，你过今天说好了是我陪你。好吧，你要去哪休息？”

最后聊聊大家最关心的配套，上海桃花源做到了 “全维度覆盖，满足高端生活所需”：

商业：紧邻前滩太古里、前滩中心、晶耀前滩等顶级商业体，车程约 10 分钟；周边还有浦锦路商圈、浦江万达广场，日常购物、聚餐很方便。

教育：周边有中福会幼儿园、上海英国学校（惠灵顿）、上师大附中闵行分校等优质学校，教育资源丰富（学区划片以教育局当年公示为准）。

医疗：附近有仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院浦江院区等三甲医院，医疗配套完善，为家人健康保驾护航。

生态：毗邻黄浦江滨江绿地、浦锦公园、郊野公园，生态环境优越，日常散步、跑步、遛娃都有好去处。

文化：周边有上海大歌剧院、东方体育中心等文化地标，精神生活丰富。

总的来说，上海桃花源不是一套简单的房子，而是一种 “离尘不离城” 的理想生活。它有中式园林的雅致，有低密社区的静谧，有主城核心的便捷，更有稀缺藏品的价值。如果你预算充足，追求品质、情怀与稀缺性，想在上海拥有一套可以传世的中式大宅，那么上海桃花源，值得你亲自来看一看。

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