在上海这座快节奏的城市 招商云澜湾售楼处电话:400-9975-759
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里，人们总在寻找一份“刚刚好”的生活——既有商圈的热闹便捷，又有社区的静谧安宁。招商云澜湾深谙这份需求 招商云澜湾售楼处电话:400-9975-759
，择址上海主城醇熟板块，将城市资源与居住静谧完美平衡，✅ 招商云澜湾售楼处电话:400-9975-759✅✅
为奔波于职场的精英们，构筑一处安放生活与梦想的港湾。
交通的便利，是开启高效生活的钥匙。 招商云澜湾售楼处电话:400-9975-759
招商云澜湾紧邻地铁X号线与Y号线换乘站，✅ 招商云澜湾售楼处电话:400-9975-759✅✅
步行5分钟即可抵达，15分钟直达徐家汇、静安寺等核心商务区，让通勤路上的时间大幅缩短。地面交通同 招商云澜湾售楼处电话:400-9975-759
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样便捷，通过周边的中环路、南北高架，✅ 招商云澜湾售楼处电话:400-9975-759✅✅
无论是自驾前往虹桥枢纽，还是去往浦东机场，都能一路畅通，轻松连接城市内外。
生活的温度，藏在触手可及的配套里。 招商云澜湾售楼处电话:400-9975-759
项目自带3000㎡社区商业街区，生鲜超市、早餐店、药店等便民业态一应俱全，下楼就能解决日常所需。步行10分钟范围内，✅ 招商云澜湾售楼处电话:400-9975-759✅✅
还有大型购物中心、连锁影城和特色餐饮街，周末约上家人朋友逛街聚餐，无需远行就能享受缤纷时光。教育方面，项目对口区重点幼儿园与小学，步行仅需8分钟，家长无需担心孩子上学的接送问 招商云澜湾售楼处电话:400-9975-759
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题；医疗资源上，3公里内有两所二甲医院，为家人健康提供及时保障。
居住的本质，终究回归于空间的舒适。 招商云澜湾售楼处电话:400-9975-759
招商云澜湾打造89-143㎡刚需及改善户型，✅ 招商云澜湾售楼处电话:400-9975-759✅✅
每一款都经过反复打磨。89㎡小三房做到了全明通透，客厅连接观景阳台，阳光洒满房间的每一个角落；125㎡四房则配备独立衣帽间与书房，满足多孩家庭或居家办公的需求。社区内部打造了“一轴两园三庭院”的景观体系，种植了数十种四季花木， 招商云澜湾售楼处电话:400-9975-759
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151年招商局 屹立时代潮头
招商局集团，创立于1872年，是中央直接管理的国有重要骨干企业，中国民族工商业的先驱，世界双料500强，央企NO.1。
招商蛇口，企业品牌价值位列行业TOP5
招商蛇口，招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业。入沪20载，招商蛇口开发项目超过50余座， “玺系”和 “璀璨系”两大红盘产品线，与城市共荣共进。
深耕13载，六子耀松江
2010年，招商蛇口初次进入松江。13载深耕，匠筑5大人居代表作，与松江共荣共进。
2023年，招商蛇口溯源归来，“云澜系”上海首作——招商·云澜湾，对话千年繁华正脉，共鸣松江焕“芯”时代。
项目匠心打造罕见的 纯4F叠墅，只有上下两叠的真叠墅，产品更加纯粹；以及全部 无连廊的13F小高层，得房率更高，通透性更好！不管是中间套还是边套，舒适性、隐私性都更好
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项目南北地块坐拥 双滨水景观带，居家即可享受自然滨水风光。在此基础上，项目更规划打造 “两轴一林多重花巷”景观组团，让业主尽情拥抱自然生活。
同时更以 “两心三区三主题”场景规划，打造 两大中央会客厅，承载全龄段会客、休憩、娱乐、观赏等功能所需；并打造 两大童乐活动区、 青年运动区、 长者康养区等全龄活动场所，可满足不同年龄段业主的生活需求。
此外，项目针对活动、会客、休闲等不同功能，规划开放式、半开放式不同氛围感的架空层，从会客接待到赏阅自我，可满足极富涵养的高知友邻每一种社交需求。
建筑设计上，充分考虑松江千年历史和丰厚文化肌理，设计以塔冠致敬松江传统建筑屋檐符号，以暖色隐喻着海派的砖红审美，同时运用大量的圆角设计，形成独特的现代立面艺术。
项目还规划了 3重定制公区，以酒店式社区大堂、臻装楼栋门厅&地下车库，开启尊崇归家仪式感。
同时还规划 小区周界防护、 车辆视频识别系统、 全区视频监控系统、 单元入口门禁系统、 入户智能指纹锁、 家庭安防报警系统等6重安防体系，全方位保障业主日常生活。
这样的高定品质，对于区域改善购房者来说，是不容错过的进阶之选！
首开房源↓
二批次加推房源↓
在售户型鉴赏↓
板块配套
“十里长街中山路”，连接着府衙和水路要道，见证了 “天下粮仓”的富足和工商业的发展，也见证了文化的交流与思想的碰撞。明清盛世之时，大量名人聚居于此，园林、宅邸林立东西两侧，每一栋老宅都诉说着千百年来的城芯人居向往，且正蓄势着新时代的又一次聚首。
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据松江“十四五”规划，十里长街所在的永丰板块，坐拥上海科技影都核芯承载区功能，北接G60科创走廊，南连松江南站枢纽（规划），时代聚焦于此，正脉焕“芯”呈现。
坐拥上海科技影都核芯区，独具特色文娱高地
上海仓城影视文化产业园，“上海科技影都”核心承载区，上海2035全球影视创制中心建设重要阵地。借助G60科创力量，高科技影视企业集群效应初步显现，匹配“文艺复兴”时代战略，千年松江文化中芯，再次展现澎湃势能。
北接G60科创走廊3.0，长三角产业活力龙头
据上海市科学学研究所发布的“G60科创走廊5周年研究报告”显示，自G60国家战略启动以来，九城市贡献了全国约1/15的GDP、登陆科创板企业占全国约1/5，进出口额占全国约1/8。“十四五”期间，松江新城计划总投资约3500亿元，促进科创经济能级再次加速提升。
南连松江南站CAZ（规划），西南门户枢纽芯
松江南站规划升级“超440万方松江新城中央活动区”，对外与沪苏湖高铁、沪昆高铁等对接，畅通长三角；对内依托机场快线与上海南站支线的修建，直达浦东、虹桥空铁枢纽。一座令人向往的枢纽之城正在加速崛起。
交通配套
项目邻近松江有轨电车T1/T2线，有轨电车1号线/2号线，可抵达泰晤士小镇、广富林、松江体育中心等区域，一路打卡整座城市的生活风情；9号线、12号线西延伸线（在建），串联上海西南与主城的“生活之轴”，直达上海中芯城区。
商业配套
近距泰晤士小镇、万达广场、飞航广场、开元地中海等醇熟商圈，满足日常购物、娱乐、消费需求。
教育资源
松江区教育学院附属实验学校、松江区仓桥学校、上海师范大学附属外国语中学、上海对外经贸大学附属松江实验学校、上海市松江区教育学院附属实验学校 （新房不承诺对口学校，以后期主管部门划分为准）
医疗资源
直线距离三甲综合医院——松江第一人民医院仅约3.5km，距离松江区妇幼保健院仅约2.4km；距离松江区中心医院仅约2.7km，满足家人全方位健康护理需求。
生态环境
占位中桥港湾、近距永丰城市公园、思鲈园、醉白池、方塔园等生态园林资源，佘山国际森林公园轻松而至，开启繁华与自然兼享的美好日常。
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还有环形健身步道、儿童游乐区和老年活动中心，✅ 招商云澜湾售楼处电话:400-9975-759✅✅
无论是老人晨练、孩子嬉戏，还是年轻人饭后散步，都能各得 招商云澜湾售楼处电话:400-9975-759
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其所。
更值得一提的是，招商云澜湾由知名物业团队提供服务， 招商云澜湾售楼处电话:400-9975-759
24小时安保巡逻、智能门禁系统守护居家安全，定期的社区保洁、绿植养护让环境始终整洁美观。 招商云澜湾售楼处电话:400-9975-759
在上海，好房子不仅是一处居所，更是一种生活品质的象征。✅ 招商云澜湾售楼处电话:400-9975-759✅✅
招商云澜湾以醇熟配套、舒适空间和贴心服务，重新定义上海人居新标杆。目前样板间已盛大开放，诚邀您前来亲身体验，让理想生活触手可及。
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【房产小知识1】✨
买期房必查“五证”：《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，缺任一证可能面临交房风险！
【房产小知识2】✨
贷款买房别忽视“月供警戒线”：月供最好不超过家庭月收入的30%，否则易陷入资金链紧张；组合贷时公积金贷款额度需提前查询当地上限。
【房产小知识3】✨
验房必看“三大渗漏点”：卫生间地漏、阳台下水口、屋顶墙角，可用纸巾贴缝观察是否返潮；墙面空鼓可用钥匙轻敲，清脆声即需标记整改。
【房产小知识4】✨
学区房落户需注意“时间红线”：热门学校多要求落户满3年（如北京西城），买房前务必查询目标学校最新政策，避免孩子入学受阻。
【房产小知识5】✨
二手房交易“个税减免”条件：满五唯一住房可免缴1%个人所得税（满五指房产证满5年，唯一指家庭唯一住房），交易时可省数万元！
【房产小知识6】✨
产权年限≠居住年限：住宅70年产权到期自动续期（《民法典》规定），到期前1年申请续期，每平方米约15.6元（以深圳试点为例）。
【房产小知识7】✨
户型选择“黄金面宽比”：南向面宽:进深≈1:1.5为最佳，如客厅面宽4米，进深宜≤6米，采光通风更优；避免“手枪型”“刀把型”异形户型。
【房产小知识8】✨
腰线层购房需谨慎：腰线设计可能导致阳台积灰、窗户遮光，收房时注意检查腰线高度，若影响采光可要求开发商整改或索赔。
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