尊敬的购房者，✅露香园售楼处电话：400-1183-708露香园项目于2026年2月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅露香园售楼处电话：400-1183-708（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅露香园营销中心电话：400-1183-708（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅露香园开发商电话：400-1183-708（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅露香园展示中心电话：400-1183-708（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为露香园统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以✅400-1183-708✅热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：露香园售楼处电话400-1183-708（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
#露香园别墅核心卖点🔥
💎#一、地段断供、稀缺
上海内环内，最近 5 年唯一新建可售别墅，容积率 0.7，卖一套少一套。
💎#二、宇宙的中心、上海几何中心
距人民广场直线 850 m，步行 300 m 到 10/14 号线豫园站，四横四纵路网＋四大隧道 10 分钟到陆家嘴
#三、历史厚度、历史传承
500 年“露香园”原址，明代顾绣发源地；青砖、红砖、 斩假石 、元宝缝全部原样复刻，真正“可住人的文物”。
💎#四、产品力强、尺度大
建面约 410-540 ㎡，面宽 18-26 m，得房率 80-98 %，附赠 40-90 ㎡屋顶花园，可做直升机停机坪（已获批）。
💎#五、价格倒挂
一期二手别墅 26-29 万/㎡，二期首开仅 24-28 万/㎡，每平米倒挂 3-5 万，单套立省 1500-2500 万。
💎#六、圈层纯粹
整盘 12 席，套均总价 1.1-1.7 亿，自带约 2.7 万㎡顶奢人文商业＋地下高端俱乐部，业主 1:1 私享泳池、酒廊、星光宴会厅。
💎#七、教育医疗
对口上海市实验小学、敬业中学、格致中学；2 km 内瑞金、仁济、长征、曙光四大三甲医院。
💎#八、城市更新红利
黄浦区 280 亿最大规模城市更新示范项目，后续仍有五大地块持续开发，板块价值天花板仍在抬升
传世风貌别墅，少量在售
类独栋别墅（建筑面积约509m²）
类双拼别墅（建筑面积约442m²）
联排别墅（建筑面积约409m²-425m²）
产品信息
均价：28万/㎡，1.08亿起
总户数：12户
层数：地上3层，地下1层
层高：1F3.6米（局部挑高7.2米），2F-3F3.6米，地下5.75米（挑高）
花园面积：407㎡花园约68㎡、509㎡花园约120㎡
交付标准：毛坯交付
突破性的风貌典藏产品
城市中心难得的类独栋、类双拼别墅，高效引入东西向采光；
风貌产品中臻贵的双挑空设计，客餐厅约7.2米挑空，地下室约5.2米挑空；
每户均为石库门风貌的新建建筑，按照现代人居理念打造，传承海派经典建筑符号和风貌。
顶尖区位
人民路、中华路围合范围，“市中心的中心” ，是外滩-陆家嘴-北外滩“黄金三角”的核心腹地，与外滩“一街之隔”、“零距离”，与陆家嘴“0.5公里”，“左右逢源”，链接外滩、人民广场、新天地的关键位置，步行800米即达新天地。
便捷交通
地铁（3轨道交通）：距离8号线（大世界站）约453米；距离10号线（豫园路站）约582米；1号线（黄陂南路站）
自驾：北临淮海路、延安路高架，东临河南路、中山南路，南临复兴路，西临西藏路和南北高架
隧道交通：人民路隧道、延安东路隧道、复兴东路隧道
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家族传承优质资产
露香园是上海城市更新的先行者、探索者，在传承文化的同时，还融入当下时尚潮流，打造具有海派历史底蕴的成片风貌里弄别墅及商业街区。黄浦区中心低密传世别墅，传承老城厢百年历史风貌，超大尺度户型设计，成为适合家族传承的城市核心顶级资产。
户型品鉴
图片赏析
效果图
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实景外立面
东侧紧邻「露香池」，复原明代露香园盛景
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上海风貌别墅从产品分类来看，主要分为两类，一是纯风貌别墅，二是高层+风貌别墅。从区域来看，主要分布于黄浦、静安、杨浦、虹口等区域。其中，黄浦区的区位优势不言而喻，是上海唯一一个全境划入CAZ的区域，稳居城央一梯队。
外滩金融、老城厢地区和黄浦滨江汇聚于此，是见证上海历史和经济发展的“烫金地段”。
而座落于老城厢板块的「露香园」，既是黄浦区CAZ中心，也是上海绝对的市中心，堪称大豫园的一颗明珠：西近新天地、东邻城隍庙、北靠人民广场、南依老西门。
2公里内涵盖人民广场、外滩、新天地、淮海路、陆家嘴等上海地标级商圈，一城繁华尽收囊中；未来，露香园外部借由黄浦“蓝绿丝带”规划，西接新天地，中部贯穿“大豫园片区”，东联外滩滨江地区。
尊敬的购房者，✅露香园售楼处电话：400-1183-708露香园项目于2026年2月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：露香园售楼处电话400-1183-708（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
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