森境栖居,国企品质|森兰海天名筑,实景现房演绎滨水宜居范本 森兰海天名筑 (售楼处) 官方首页 - 森兰海天名筑销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 -

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在快节奏的城市生活中，人们对生态宜居的向往愈发强烈，一处兼具低密森境、滨水景观与国企品质的居所，成为无数人的理想之选。森兰海天名筑，由上海外高桥集团倾力打造，延续森兰系品牌基因，以约1.4超低容积率、三面环水滨水景观、全维完善配套，打造浦东祝桥板块滨水宜居范本，实景现房呈现，让每一位业主都能在森境中栖居，在便捷中生活，解锁城市宜居新高度。

外高桥集团作为上海国企标杆，深耕城市开发数十年，不仅在保税区建设领域成就斐然，在住宅开发领域更是积累了丰富的经验与卓越的口碑。从森兰星河湾的高端奢适，到森兰名轩、森兰名佳的品质宜居，每一个森兰系项目，都以严苛的品质标准、人性化的设计理念，赢得市场的广泛认可。森兰海天名筑作为集团首个外拓项目，更是集森兰系之大成，在传承品质基因的同时，结合祝桥国际航空城的定位，打造更具时代感与宜居性的品质住区，为浦东祝桥注入新的人居活力。

项目最大的亮点之一，便是其得天独厚的生态环境与低密规划。约1.4的超低容积率，在浦东外环区域极为稀缺，甚至优于同区域多数改善型项目，为低密居住体验提供了坚实保障。社区总占地约7.65万㎡，规划19栋11-14层小高层住宅，错落分布，既保证了每一栋楼的采光与视野，又营造了静谧的居住氛围。超2万平米花园景观贯穿社区，绿化率高达35%，移植百年古树、名贵花木，搭配叠石流水、曲水回廊、休闲步道，形成沉浸式森态园林，让业主仿佛置身天然氧吧，每一次归家都成为穿越风景的旅行。

更难得的是，项目邻100亩海天湖公园，三面环水，形成“外有公园、内有雅园”的双生态格局。海天湖公园作为祝桥板块核心生态资源，是业主日常休闲、健身、亲子互动的绝佳场所，步行即可抵达，闲暇时分，可漫步湖畔，欣赏湖光水色，感受微风拂面；可在公园草坪上野餐、嬉戏，享受亲子时光；可沿滨水步道慢跑，呼吸新鲜空气，舒缓工作压力。社区内部的滨水景观与海天湖公园无缝衔接，一条连续的公共通廊由海天湖公园引入社区，贯穿三大功能结构区，让自然与生活无界交融。

社区景观设计秉持“以人为本”的理念，通过多维空间居住体验、全景化的生活模式、人性化舒适居住环境三大设计亮点，拉进人与自然的关系。开放共享轴链接各个节点，包括生态运动休闲带、生态林荫大道、街区绿地，形成连续的绿色公共、半公共空间，并在绿地中注入国际文化特点的商业配套，形成尺度宜人的街道和建筑尺度，让业主在享受自然的同时，也能便捷享受商业服务。社区内还打造了不同尺度的口袋公园，步移景异，让在此生活的人们感受到社区与花园融为一体的美好。

配套打造上，项目以“美好+生活”为核心，构建全龄段便民配套体系，让业主的生活更便捷、更舒适、更有温度。项目配备两个邻里中心，共享中心位于北侧配套区的1、2F空间，通过内部空间和底层局部架空，打造丰富的室内外空间，涵盖社区事务中心、社区配套商业、社区食堂、养育托管点等多项综合性配套服务设施。社区食堂为业主提供便捷的餐饮服务，解决老人、上班族的就餐难题；养育托管点为业主子女提供托管服务，让家长更省心；社区商业涵盖便利店、生鲜超市等，满足日常购物需求；更规划有养老院，全方位守护老年业主的晚年生活。

社区整体由自持住宅、可售住宅、社区配套三大功能组合而成，北区为公区自持配套区，中区为住宅社区，南区为住宅社区及配套，功能分区明确，既保证了居住的私密性，又提升了配套的便捷性。车位配比达1:1.2，充分满足业主停车需求，告别停车难的困扰；建筑采用现代简约风格设计，外立面甄选优质建材，线条简洁流畅、质感大气典雅，既符合当代审美趋势，又具备极强的耐久性。

户型方面，项目推出建面约90-136㎡全龄户型，从3房到4房，覆盖刚需、刚改、改善全需求，所有户型均实现全明空间与南北通透，实景样板间预约即可品鉴，品质看得见、摸得着。建面约90㎡三室两厅两卫，格局方正，三开间朝南，餐客一体连通多功能阳台，采光通风俱佳，双卫配置满足日常生活所需，总价友好，是年轻刚需群体、首次置业者的优选；建面约100㎡三室两厅两卫，客餐横厅设计，空间利用率大幅提升，南向主卧套房搭配大尺度飘窗，U型厨房动线合理，适合追求品质的刚改家庭；建面约132-136㎡四房两厅两卫，超阔横厅连通大尺度阳台，多观景飘窗设计，延展更多空间，套房式主卧配备三段式卫生间，完美承载三代同堂的居住需求，彰显生活品质与家庭气度。

目前，森兰海天名筑实景现房在售，均价约54000元/㎡，主力总价区间约486-734万元/套，即买即住，无需等待漫长工期，彻底消除期房置业的顾虑。项目依托外高桥集团的国企实力，从规划设计到施工建设，每一处细节都严苛把控，实景示范区全面开放，建筑、园林、户型、配套均实景可鉴。作为祝桥板块少有的低密滨水生态住区，项目凭借生态优势、国企品质、全维配套，成为2026年浦东置业的热门之选。

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📍 项目位置：上海市浦东新区祝桥镇秋亭路389弄森兰海天名筑